【正文】 ..... 10 加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)變更和洽商的管理 .................................... 11 強(qiáng)力推行設(shè)計(jì)監(jiān)理制度 ............................................ 11 認(rèn)真組織圖紙會(huì)審 ................................................ 12 改革設(shè)計(jì)取費(fèi)辦法，建立激勵(lì)機(jī)制 .................................. 12 結(jié) 論 .................................................... 13 參考文獻(xiàn) .................................................. 15 現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育學(xué)院畢業(yè) 論文 1 前 言 建筑工程是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱 ， 在基本建設(shè)投資中 ,建筑工程方面的資金 ,約占基本建設(shè)投資總額的 60﹪ .國(guó)家每年都要投入數(shù)以億計(jì)的資金用于建筑工程 ,如何用好管好國(guó)家投資 ,控制項(xiàng)目投資不超過(guò)批準(zhǔn)的造價(jià)限額 ,更合理使用人力、物力、財(cái)力 ,力求取得最大的投資效益 ,這是工程造價(jià)控制的核心 。 總之，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制看似簡(jiǎn)單，其實(shí)也并不簡(jiǎn)單，整個(gè)控制過(guò)程也是一個(gè)系統(tǒng)工程。專升本 專 業(yè)： 工商管理 畢業(yè)設(shè)計(jì) 題目： 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制研究 指導(dǎo)教師姓名： I 摘 要 建設(shè)項(xiàng)目 造價(jià) 控制是每個(gè)投資者所關(guān)心的重要內(nèi)容之一。 關(guān)鍵詞 ： 優(yōu)化設(shè)計(jì) ； 造價(jià)控制 ； 措施 II Abstract Construction project cost control is of concern to investors each one of the important contents. Construction on the project, cost control throughout the whole process of construction projects, that is, decisionmaking phase of the project, project design phase, the project implementation phase and pletion stages related to the construction project cost control. Different stages of implementation, its impact on different project cost, project cost control phase of the work will focus on the points. According to the academic statistics, the work of several stages of the impact of the entire project cost, respectively: 75% of investment decisionmaking stage ~ 95%。 長(zhǎng)期以來(lái) ,建筑工程管理存在的突出問(wèn)題 ,是建筑工程造價(jià)沒(méi) 有合理確定和有效控制 ,嚴(yán)重影響了國(guó)家投資效益 .這就要求我們必須始終把工程造價(jià)控制貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程 ,從投資決策、設(shè)計(jì)、施工至竣工的全過(guò)程找出失控原因 ,采取有效對(duì)策 。 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制管理在我國(guó)尚處于剛起步的階段，相應(yīng)的外界環(huán)境還不太成熟，存在著諸多的缺陷與不足。各階段的造價(jià)控制互相關(guān)聯(lián)，這就要求我們應(yīng)建立一套科學(xué)完善的工程造價(jià)管理體系，使工程的計(jì)價(jià)、審查、確定、結(jié)算、決算 規(guī)范 化制度化，建立一套強(qiáng)有力的監(jiān)督、檢查機(jī)制和獎(jiǎng)懲措施。 現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育學(xué)院畢業(yè) 論文 3 2 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 綜述 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段 的 特點(diǎn) 在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)業(yè)主（建設(shè)單位）的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)的要求和設(shè)計(jì)合同的規(guī)定，努力將概算控制在委托設(shè)計(jì)的投資內(nèi)。 以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標(biāo)投標(biāo)的工程，則是以中標(biāo)的施工圖預(yù)算作為以 經(jīng)濟(jì) 合同形式確定的承包合同價(jià)的依據(jù)，同時(shí)也是作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。由此可見(jiàn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的，各建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)逐步建立以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。 （ 2） 設(shè)計(jì)階段控制造價(jià) 能充分體現(xiàn) 事前控制的思想 涉及階段是項(xiàng)目即將實(shí)施而未實(shí)施的階段，為了避免施工階段不必要的 修改，減少設(shè)計(jì)洽商造成的工程造價(jià)的增加，應(yīng)把設(shè)計(jì)做細(xì)、做深入。 這樣做盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。 而設(shè)計(jì)人員不懂概預(yù)算，也不想過(guò)問(wèn)概預(yù)算， 他們現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育學(xué)院畢業(yè) 論文 6 認(rèn)為只要按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的有關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)做圖就行了， 至于工程造價(jià)管理問(wèn)題那是經(jīng)濟(jì)技術(shù)人員的事， 他們對(duì)概預(yù)算知識(shí)的缺乏必然影響到對(duì)設(shè)計(jì)造價(jià)的有效控制。 這樣的取費(fèi)辦法使得設(shè)計(jì)人員盡量采用進(jìn)口設(shè)備和高價(jià)材料，從根本上希望投資規(guī)模大，工程造價(jià)高，極不利于主動(dòng)地考慮降低造價(jià)，節(jié)約投資，很難調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的積極性。 設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)往往憑的是關(guān)系，缺乏公平競(jìng)爭(zhēng)，所以設(shè)計(jì)單位的重心不在技術(shù)水平的提高上，設(shè)計(jì)只要保證不出大的質(zhì)量問(wèn)題，方案的好壞、造價(jià)的高低，關(guān)系不大，使優(yōu)化設(shè)計(jì)失去壓力。 推行設(shè)計(jì)招標(biāo)， 引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工均采取招投標(biāo)方式，設(shè)計(jì)單位要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中擊敗對(duì)手，使自己立于不敗之地，就必須而且也必須憑借自己的良好信譽(yù)和過(guò)硬的設(shè)計(jì)質(zhì)量。從工藝流程、設(shè)備選型等實(shí)物工程量 以及設(shè)計(jì)取費(fèi)等方面優(yōu)選出最佳設(shè)計(jì)單位，最終達(dá)到提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和降低工程造價(jià)目的。四是功能略有下降 ,但帶來(lái)成本大幅度降低 。 實(shí)行限額設(shè)計(jì) ，推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 要在設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效控制， 就需要從整體上加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目投資的控制，由被動(dòng)反應(yīng)變成主動(dòng)控制，由事后核算變成事前控制，而限額設(shè)計(jì)就是根據(jù)上述要求提出的一種投資控制方法。克服那種只顧畫(huà)圖、不顧算帳的傾向，變“畫(huà)了算”為“算了畫(huà)”。 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)，來(lái)源于工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和科研成果，是工程建設(shè)必須遵循的科學(xué)依據(jù)，對(duì)降低工程造價(jià)有著很重要的影響。對(duì)工程造價(jià)影響較大的設(shè)計(jì)變更或洽商， 要先進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算后變更實(shí)施，對(duì)設(shè)計(jì)變更和洽商要建立 層層審批 簽認(rèn) 的 管理程序 ，杜絕隨意進(jìn)行變更，使工程造價(jià)得到有效控制。要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理業(yè)務(wù)的考核，不能走過(guò)場(chǎng)，嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。 我國(guó)目前設(shè)計(jì)單位收取費(fèi)用的主要方式有兩 種 : 現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育學(xué)院畢業(yè) 論文 13 (1) 設(shè)計(jì)費(fèi) =工程造價(jià) *費(fèi)率 設(shè)計(jì)費(fèi) =建筑面積 *單方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 以上兩種方式中的費(fèi)率（或單方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)），根據(jù)工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型的不同采用不同標(biāo)準(zhǔn)。如被評(píng)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)，同樣也應(yīng)受到獎(jiǎng)勵(lì)。 2021（ 1）： 136138 [9] 鄭順熾．建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制的理論與研究 [D]．武漢理工大學(xué) ， 2021 [10] Guiwen Liu,Benchmarking Best VM Practice in China’s Construction Industry,PhD thesis,The Hong Kong Polytech University.