【正文】 分需要使用保修金進(jìn)行維修的，由相關(guān)業(yè)主申請(qǐng)使用保修金。保修金存儲(chǔ)按人民銀行公布的同期活期存款利率計(jì)息。各類房屋的建筑安裝工程造價(jià)由市、縣（市）建設(shè)行政主管部門公布。公司名稱（公章）：法人（簽章）：代理人（簽章）：年月日第三篇：濟(jì)寧市物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法濟(jì)寧市物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法第一條 為加強(qiáng)物業(yè)質(zhì)量保修金交存使用管理，保障物業(yè)在保修期內(nèi)得到及時(shí)維修，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法（試行）》等規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。五、保修金的返還。二、保修金交存范圍。第一篇：新建物業(yè)質(zhì)量保修金交存承諾書新建物業(yè)質(zhì)量保修金交存承諾書編號(hào)：號(hào)桓臺(tái)縣物業(yè)管理辦公室：根據(jù)《 山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案辦法》、《山東省物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，我單位承諾履行以下事項(xiàng)：一、在物業(yè)初始登記日期：年月日之前，一次性全額向：建設(shè)銀行桓臺(tái)縣支行中心街分理處。承諾單位（蓋章）：法人代表（簽字）：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：年月日新建物業(yè)質(zhì)量保修金交存返還說明一、新建物業(yè)質(zhì)量保修金交存依據(jù)：《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第七章第一節(jié)第七十五條。物業(yè)建筑安裝總造價(jià)以《施工許可證》載明的物業(yè)建筑安裝總造價(jià)為準(zhǔn)。第二篇：物業(yè)質(zhì)量保修金交存承諾書物業(yè)質(zhì)量保修金交存承諾書齊河房產(chǎn)管理中心：我公司開發(fā)的小區(qū)樓，于年月日申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可，按照《山東省物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法（試行）》及《德州市房產(chǎn)管理中心關(guān)于實(shí)行物業(yè)質(zhì)量保修金管理制度的通知》要求，我公司承諾在工程竣工驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)，按照建筑安裝施工合同總造價(jià)3%5%的比例交存物業(yè)質(zhì)量保修金，逾期按日收1%滯納金。第六條 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位新建的低層和多層、小高層、高層物業(yè)，應(yīng)分別按照建筑安裝工程造價(jià)的3%、4%、5%交存保修金。第十一條 市城市建設(shè)綜合開發(fā)中心、縣（市）物業(yè)主管部門應(yīng)在銀行設(shè)立專戶存儲(chǔ)保修金。第十五條 在物業(yè)保修范圍和保修期內(nèi)，物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定予以維修；房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位不按規(guī)定履行保修義務(wù)或因歇業(yè)、破產(chǎn)等原因無法履行保修義務(wù)的，經(jīng)申請(qǐng)，物業(yè)主管部門可以使用保修金予以維修。第十九條 物業(yè)主管部門應(yīng)對(duì)物業(yè)維修工程費(fèi)用清單進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合核準(zhǔn)的工程預(yù)算的，自收到物業(yè)維修工程費(fèi)用清單之日起20 日內(nèi)向維修單位撥付維修資金。第二十六條 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位不按本辦法規(guī)定交存保修金的，由物業(yè)主管部門按照《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定責(zé)令限期改正；逾期未改正的，自逾期之日起按日加收欠交部分千分之三的滯納金，處以十萬元以上三十萬元以下的罰款。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二〇一〇年九月十五日山東省物業(yè)質(zhì)量保修金管理辦法（試行）第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)物業(yè)質(zhì)量保修金管理，維護(hù)相關(guān)業(yè)主的合法權(quán)益，保障相關(guān)物業(yè)在保修期內(nèi)的正常使用和維修，根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二章 交存第八條 開發(fā)企業(yè)新建用于銷售的物業(yè)，均應(yīng)按照建筑安裝總造價(jià)的3—5%交存保修金，具體標(biāo)準(zhǔn)為低層和多層建筑3%、小高層建筑4%、高層建筑5%。第十二條 開發(fā)企業(yè)在向業(yè)主辦理商品房屋交付前，應(yīng)當(dāng)一次性足額向物業(yè)主管部門指定的帳戶按幢交存保修金。開發(fā)主管部門應(yīng)將保修金交存情況記入開發(fā)企業(yè)信用檔案，并與其社會(huì)信用評(píng)價(jià)掛鉤。第二十一條 物業(yè)主管部門接到申請(qǐng)后，應(yīng)向開發(fā)企業(yè)進(jìn)行核實(shí)、并對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)核實(shí)審查決定使用保修金的，應(yīng)當(dāng)確定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他具有相應(yīng)施工資格的施工單位進(jìn)行維修。第四章 監(jiān)管及退還第二十七條 各市物業(yè)主管部門應(yīng)在所在地商業(yè)銀行開立專戶存儲(chǔ)保修金。