【正文】 確定。第四篇：哈爾濱市建設(shè)用地容積率管理規(guī)定哈爾濱市人民政府關(guān)于印發(fā)《哈爾濱市建設(shè)用地容積率管理暫行規(guī)定》的通知哈政發(fā)法字〔2010〕33號(hào)各區(qū)、縣（市）人民政府，市政府各委、辦、局：現(xiàn)將《哈爾濱市建設(shè)用地容積率管理暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。第十一條 對(duì)符合條件，確需變更規(guī)劃條件確定的容積率指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)下列程序進(jìn)行：，陳述調(diào)整理由和具體調(diào)整方案，并附調(diào)整后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；，從建立的專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取專(zhuān)家，并組織專(zhuān)家對(duì)調(diào)整的必要性和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的合理性進(jìn)行論證，提出論證意見(jiàn)；容積率調(diào)整不降低綠地率，提高容積率必須降低建筑密度；，并收集、梳理利害關(guān)系人的意見(jiàn)，必要時(shí)應(yīng)組織聽(tīng)證；，依法提出容積率調(diào)整建議并附論證、公示（聽(tīng)證）等相關(guān)材料報(bào)城市、縣(區(qū))人民政府批準(zhǔn)；、縣(區(qū))人民政府批準(zhǔn)后，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)方可辦理后續(xù)的規(guī)劃審批，并及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件抄告國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案；。未確定規(guī)劃條件及建筑體量方案的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。建筑面積的計(jì)算統(tǒng)一執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T503532005）。七、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房，結(jié)構(gòu)（設(shè)備管道）轉(zhuǎn)換層，底層車(chē)庫(kù)、雜物間等。第十條 本規(guī)定自2009年12月 31日起施行。第四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)將批準(zhǔn)的建設(shè)用地容積率在本地主要媒體上進(jìn)行公示，自覺(jué)接受社會(huì)監(jiān)督。第七條 本規(guī)定由西安曲江新區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。建設(shè)用地面積以曲江新區(qū)規(guī)劃主管部門(mén)審批的建設(shè)用地紅線圖為計(jì)算依據(jù)（不包括城市道路用地、河道用地、綠地）。第三條 地下空間是指全部或部分處于地表以下的建筑空間。（3）如建筑物被變化復(fù)雜的地形所掩埋，可以使用被掩埋長(zhǎng)度法計(jì)算其容積率指標(biāo)：建筑物被地形部分掩埋，其掩埋長(zhǎng)度超過(guò)本層建筑物外墻周長(zhǎng)三分之二時(shí)，該層建筑面積不計(jì)算容積率指標(biāo)；掩埋長(zhǎng)度超過(guò)本層建筑物外墻周長(zhǎng)三分之一、不足三分之二時(shí)，按該層建筑面積的二分之一計(jì)算容積率指標(biāo)；掩埋長(zhǎng)度不足本層建筑物外墻周長(zhǎng)三分之一時(shí)，該層建筑面積全部計(jì)入容積率指標(biāo)。在執(zhí)行中遇到問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告。第七條 需要調(diào)整容積率的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（一）建設(shè)單位或個(gè)人可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)并說(shuō)明變更的理由；（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)家對(duì)調(diào)整的必要性和規(guī)劃方案的合理性進(jìn)行論證；（三）在本地的主要媒體上進(jìn)行公示，采用多種形式征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)，必要時(shí)應(yīng)組織聽(tīng)證；（四）經(jīng)專(zhuān)家論證、征求利害關(guān)系人的意見(jiàn)后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)依法提出容積率是否調(diào)整的建議并附論證、公示（聽(tīng)證）等相關(guān)材料報(bào)城市、縣人民政府批準(zhǔn)；（五）經(jīng)城市、縣人民政府批準(zhǔn)后，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)可辦理后續(xù)的規(guī)劃審批，并及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件抄告國(guó)土行政主管部門(mén)備案；（六）建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)根據(jù)變更后的容積率向國(guó)土行政主管部門(mén)辦理相關(guān)土地出讓收入補(bǔ)交等手續(xù)。二、不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算；，不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計(jì)算值按該層水平投影面積的3倍計(jì)算。第三篇：《賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》賀政辦發(fā)〔2010〕209號(hào) 賀州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定（試行）的通知賀政辦發(fā)〔2010〕209號(hào) 賀州市人民政府辦公室 關(guān)于印發(fā)賀州市建設(shè)用地 容積率規(guī)劃管理規(guī)定（試行）的通知各縣（區(qū)）人民政府，平桂管理區(qū)管委，市政府各副處級(jí)以上單位：《賀州市建設(shè)用地容積率規(guī)劃管理規(guī)定（試行）》已經(jīng)賀州市第二屆人民政府第六十二次常務(wù)會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。架空層用作公共通道、綠化、停車(chē)等公共服務(wù)設(shè)施的，其面積不計(jì)入計(jì)算容積率的范圍。第八條 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可中，擅自改變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃條件核實(shí)時(shí)，要嚴(yán)格審查建設(shè)用地容積率和總建筑面積是否符合規(guī)劃許可允許的容積率和總建筑面積。第三條本規(guī)定所稱(chēng)容積率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比值。第八條國(guó)有土地使用權(quán)一經(jīng)出讓?zhuān)魏螁挝缓蛡€(gè)人都無(wú)權(quán)擅自更改規(guī)劃條件確定的容積率。第十三條城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)在確定建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本規(guī)定第十二條有關(guān)規(guī)定實(shí)施建筑面積和容積率獎(jiǎng)勵(lì)。民政部門(mén)及各區(qū)政府配合完成公益性服務(wù)設(shè)施的驗(yàn)收和交接工作?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃及規(guī)劃條件中容積率指標(biāo)的核定，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第七條 為將賀州市建設(shè)有賀州特色的國(guó)家級(jí)園林城市和華南生態(tài)旅游名城，規(guī)劃條件必須符合以下規(guī)定：：新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目33%，舊城改造項(xiàng)目28%，工業(yè)區(qū)項(xiàng)目25%。涉及容積率調(diào)整的相關(guān)批準(zhǔn)文件、調(diào)整理由、調(diào)整依據(jù)、規(guī)劃方案以及專(zhuān)家論證意見(jiàn)、公示(聽(tīng)證)等材料，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)及時(shí)向城建檔案館移