【正文】 至操場的道路在不改變小區(qū)居民道路情況下擴(kuò)寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區(qū)內(nèi)居民通行的情況下對大門及門頭進(jìn)行改擴(kuò)建。如遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負(fù)。乙方有權(quán)解除本合同： 15天以上。第八條合同續(xù)簽與解除，在同等條件下，乙方對出租場地有優(yōu)先承租的權(quán)利。，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在租賃范圍以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。，須提前3個(gè)月通知乙方。甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場地的條件和路徑，甲方無償提供防雷接地線的路由，空調(diào)室外機(jī)的安裝位臵。租金總計(jì)：人民幣元整（大寫：）。第二條租賃用途、放臵通信設(shè)備，包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。第十一條 在乙方經(jīng)營期間，乙方擅自改變經(jīng)營方向和違約合同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)停止乙方的經(jīng)營權(quán)，造成的損失均由乙方承擔(dān)，且租金和保證金不予以退還。第六條合同的解除乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。第一條租賃場地乙方承租甲方鄉(xiāng)寧縣財(cái)苑超市有限責(zé)任公司的服裝區(qū)包括財(cái)苑餐廳，面積▁▁▁▁▁平方米，用以獨(dú)立經(jīng)營服裝、鞋業(yè)、內(nèi)衣、箱包、飾品等。知會方式包括但不限于以下方式：甲方以快寄形式將通知寄出。乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，同時(shí)根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況。甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施。第二條：租賃期限租賃期限：____年。 租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。 若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后。 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件。20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。三、租賃期限　租賃期共12年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第七條：違約責(zé)任，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。、終止的，甲方將不予返回履約保證金。)，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。第六條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。，損害公共利益的。，由甲方自行負(fù)責(zé)。 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第八條 合同的解除、變更、終止 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 乙方義務(wù) 乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。第二條 租金、保證金的支付期限和方式 租金總額為________元人民幣。(2)乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的消防，治安安全，造成后果由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方依照本合同享有收取租金的權(quán)利。第八條 雙方在合同期間如發(fā)生爭議，協(xié)商未果可交由xx仲裁委員會裁決。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。繳付方式：租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則。雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。第一條：甲方將： 租給乙方使用，面積平方，庫房產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方擁有使用權(quán)。第七條：本合同壹式兩份，(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　_________年____月____日場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板2甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，并共同遵守。第五條 雙方責(zé)任甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整、國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場地或調(diào)整場地位置(場地使用期限不作調(diào)整)，必要時(shí)可要求乙方撤離出場地并終止本合同，場地租賃費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。二、租賃期限：自本合同同簽訂之日起，至國家或開發(fā)商征用時(shí)止。(4)乙方在租賃期內(nèi)，如在廠內(nèi)空地或者廠房施工，人為造成損失，如：火災(zāi)或者倒塌及其它損失，乙方全部負(fù)責(zé)，全部賠償，并且及時(shí)恢復(fù)原貌，如果恢復(fù)不了原貌，乙方賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠付甲方，并且一次性支付甲方。五、違約責(zé)任本合同簽訂之后即具有法律效力，任何一方無權(quán)擅自解除、變更或終止，否則即構(gòu)成根本違約。 本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保?；顒咏Y(jié)束后場地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。乙方：，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第一條：承租房屋位置、面積與用途，房屋建筑面積平方米。：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。第八條：合同解除或終止后的處理，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。產(chǎn)權(quán)證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號?！∽赓U期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付。 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有。十二、其他事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條：租金及支付方式每年租金額為：壹萬元人民幣（165。（二）甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項(xiàng)順利進(jìn)行。第六條：違約責(zé)任（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條租金租金每年共▁▁▁▁▁元，簽約時(shí)交清當(dāng)年房費(fèi)。乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，按期支付租金，合理使用商場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，由于乙方造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)于年月日前將場地按約定條件交付給乙方。，按照法律規(guī)定出租場地應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。，如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓，甲方應(yīng)保證使新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。，愛護(hù)樓內(nèi)各種設(shè)施； ，乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)施工。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，不再需要租賃該場地從事經(jīng)營活動的。本合同一式肆份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。乙方如需對外轉(zhuǎn)租場地需經(jīng)甲方書面同意，乙方負(fù)責(zé)溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標(biāo)準(zhǔn)，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標(biāo) 準(zhǔn)，差額由乙方補(bǔ)足給甲方。如果乙方無購買意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。租賃場地的經(jīng)營費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，并足額按時(shí)繳納。乙方的經(jīng)營場所裝修應(yīng)按時(shí)完工，并保證提供經(jīng)營必需的設(shè)備及物品，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于政府行為造成乙方停止?fàn)I業(yè)，屬于政府應(yīng)給予乙方補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，歸乙方所得。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方可拆除活動房或臨時(shí)用房。否則甲方有權(quán)解除合同并收回場地使用權(quán)。乙方員工在履行工作職責(zé)時(shí)，造成乙方員工人身和財(cái)產(chǎn)損害由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、協(xié)議的變更或者解除雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認(rèn)。甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：