【正文】 式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時(shí)交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。如買受人逾期不來簽訂買賣合同的，視為買受人違約，出賣人有權(quán)將該商品房自行處理而且不須另行通知買受人，并且有權(quán)沒收買受人支付的認(rèn)購(gòu)定金。第一篇：商品房認(rèn)購(gòu)書示本商品房認(rèn)購(gòu)書示范文本認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：出賣人（開發(fā)企業(yè)）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：資質(zhì)證書編號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：買受人（購(gòu)房者）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)家和省的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、買受人認(rèn)購(gòu)出賣人開發(fā)建設(shè)的位于稱、棟號(hào)和房號(hào)是編號(hào)：二、該商品房用途是㎡，套內(nèi)建筑面積㎡，分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e㎡。在簽訂本認(rèn)購(gòu)書后天內(nèi)，買受人必須持本認(rèn)購(gòu)書、身份證、首期購(gòu)房款（或一次性付款的總價(jià)款）到出賣方售樓部簽訂正式的《商品房買賣合同》（使用省建設(shè)廳和省工商局制定的合同文本）。（該商品房屋平面圖見合同附件）第二條商品房?jī)r(jià)款該商品房按銷售面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為__________元（幣種：__________），總金額為__________元，計(jì)（大寫）__________元整。本認(rèn)購(gòu)書以中華人民共和國(guó)的法律為依據(jù)。（2）乙方于本協(xié)議書簽訂后日內(nèi)，即年月日前付總購(gòu)房款50%，單價(jià)為元/平方米，總房?jī)r(jià)款為人民幣元，（大寫）。八、乙方保證上述聯(lián)系電話24小時(shí)暢通，聯(lián)系地址可以及時(shí)收到有關(guān)書面文件。第二條　銷售依據(jù)1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_________，預(yù)售許可證號(hào)為：_________。4．其他方式。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。出賣人（簽章）：_________認(rèn)購(gòu)人（簽章）：_________【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________【委托代理人】（簽章）：_________【負(fù)責(zé)人】（簽章）：_________委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：_________委托代理人（簽章）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________附件說明：本認(rèn)購(gòu)書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。第六條　買受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)向出賣人交付購(gòu)房定金人民幣（大寫）_________。出賣人（蓋章）：_________買受人（蓋章）：_________經(jīng)辦人（簽字）：_________代理人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________附件簽約須知：買受人簽訂《買賣合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：1．《認(rèn)購(gòu)書》原件2．購(gòu)房定金收據(jù)原件3．本人身份證原件及復(fù)印件4．戶口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）5．應(yīng)付的首期房款6．印花稅（總房款的萬(wàn)分之五）7．公司購(gòu)房還需要持以下文件：（1）需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件（3）上級(jí)同意購(gòu)買商品房批復(fù)證明原件，無上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書（4）中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買商品房的證明”原件（5）如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書（6）公司印章8．外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件（1）外地人在京暫住證（2）外地人身份證（3）外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單第五篇：商品房認(rèn)購(gòu)書范本商品房認(rèn)購(gòu)書在目前的商品房銷售中，商品房認(rèn)購(gòu)書成為開發(fā)商套住購(gòu)房者的一種手段，使許多購(gòu)房者欲罷不能。本協(xié)議的定金對(duì)本合同而言是成約定金，對(duì)《商品房買賣合同》是立約定金?！窘庾x】套內(nèi)使用面積是指各功能使用空間（如臥室、起居室等）墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和?！窘庾x】此條款是對(duì)房屋修建狀態(tài)的介紹，由于買受人不知道房屋的具體建設(shè)進(jìn)度，因此出賣人有義務(wù)向買受人介紹房屋狀況。分?jǐn)偟墓妹娣e是指與商品房在同一幢樓內(nèi)且為本樓提供公共服務(wù)的建筑面積?！窘庾x】房屋的交付是商品房買賣合同中的關(guān)鍵條款。