【正文】 建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，但不能破壞房屋的美觀，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原貌，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)搬離。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施。租金按年以現(xiàn)金支付，下一租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。 雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)是如何的 表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件及法律后果 有什么情形不需要承擔(dān)違約責(zé)任 復(fù)代理的概念與特征 ,不簽勞動(dòng)合同可以嗎 債務(wù)轉(zhuǎn)移對(duì)合同效力有什么影響 員工勞動(dòng)合同簽訂年限一般為幾年 汽車(chē)貨物運(yùn)輸費(fèi)用規(guī)定(2018)有哪些 勞動(dòng)合同簽訂時(shí)間一般多長(zhǎng) 提前解除合同協(xié)議書(shū)（2018最新） 合同法第三方代為履行與債務(wù)承擔(dān)的甄別 合同中的不可抗力 :// 先履行抗辯權(quán)必須同一合同租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。而在租賃的時(shí)候，就需要當(dāng)事人之間簽訂一份商業(yè)門(mén)面房租賃合同。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面房間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。租賃期內(nèi)，保證水電落戶。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。一、門(mén)面位置、面積及用途： 甲方將位于(填地點(diǎn))棟 樓 號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。五、房屋裝修：乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租。甲方：(簽章)電話：乙方：(簽章)電話：年 月 日說(shuō)商業(yè)門(mén)面房可能很多人都不清楚，其實(shí)也就是我們生活中常見(jiàn)的一些商業(yè)鋪面。 免費(fèi)服務(wù)的合同條款不履行，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任 借款合同的不安抗辯權(quán)是如何行使的 合同法同時(shí)履行抗辯權(quán)的規(guī)定(2018)是如何的 債物糾紛案件中資金轉(zhuǎn)賬的銀行所在地能否證明就是合同履行地 哪幾種人可作為簽訂合同的當(dāng)事人 勞動(dòng)者如何運(yùn)用（勞動(dòng)合同法）第三十八條有效維權(quán) 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛特殊動(dòng)產(chǎn)的多重買(mǎi)賣(mài)履行順序 遇到欠錢(qián)不還的老賴,怎么拿起法律武器保護(hù)自己 承包合同通常自什么時(shí)候起生效 2018最新修改勞動(dòng)合同法全文 什么是定金及定金罰則該門(mén)面建筑面積共平方米。甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。在租賃期內(nèi)，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面20天以上的。該門(mén)面建筑面積共平方米。對(duì)于與乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先通知甲方，征得甲方同意。（4）租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。乙方因門(mén)面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交