【正文】 ）等，是長(zhǎng)征體驗(yàn)的理想場(chǎng)所，也是中小學(xué)生回歸大自然，學(xué)習(xí)自然科學(xué)知識(shí)的實(shí)驗(yàn)、創(chuàng)作基地。建設(shè)荷花濕地景區(qū)1萬(wàn)畝50萬(wàn)元。東川樹(shù)桔紅色旅游產(chǎn)業(yè)帶項(xiàng)目的實(shí)施，將有效推動(dòng)該鎮(zhèn)及周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使農(nóng)民直接受益。隨著對(duì)外社會(huì)影響的逐步擴(kuò)大，游客慕名前來(lái)將會(huì)逐年增多，投資者也會(huì)紛至沓來(lái)，極大的促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展，還將會(huì)帶動(dòng)?xùn)|川旅游業(yè)的發(fā)展。需求分析；供給分析?？偲矫娌贾煤凸δ芤螅灰?guī)劃設(shè)計(jì)方案描述；繪制規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)。六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)（一）、項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀；（二）、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響；（三）、環(huán)境保護(hù)措施；（四）、環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資；（五）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。投資估算依據(jù)；建設(shè)投資估算。十四、研究結(jié)論與建議（一）、方案的總體描述；（二）、結(jié)論及建議。投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。（二）、附圖：項(xiàng)目總體規(guī)劃圖；建設(shè)地址地理位置圖；建設(shè)用地紅線(xiàn)圖；建筑物平面、立面、剖面圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖。建設(shè)期借款利息估算。主要隱患部位；有害物質(zhì)種類(lèi)及危害性分析。建筑物方案描述。三、建設(shè)規(guī)模與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件（一）、建設(shè)規(guī)模及方案；（三）、建設(shè)地址現(xiàn)狀。第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱建設(shè)項(xiàng)目基本知識(shí)介紹（7）房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱一、總論（一）、項(xiàng)目背景與概況。推進(jìn)果品采摘業(yè)、民俗旅游業(yè)、休閑觀(guān)光業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，帶動(dòng)200戶(hù)農(nóng)民增收致富，農(nóng)民人均增收5000元左右，經(jīng)濟(jì)效益非常顯著。總投資概算合計(jì)8950萬(wàn)元。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：游客體驗(yàn)當(dāng)年紅軍巧渡金沙江、奮勇殺敵的場(chǎng)面。為保護(hù)環(huán)境，減少污染，凈化村內(nèi)水體資源的質(zhì)量，綠化美化亮化旅游環(huán)境，建設(shè)垃圾站和污水處理廠(chǎng)。開(kāi)辦“農(nóng)家樂(lè)”20家，補(bǔ)貼100萬(wàn)元。二是玩趣味。龍東格公路的開(kāi)通，使東川成為出滇入川最近的一個(gè)驛站，同時(shí)，沿金沙江公路的修建，金沙江跨江大橋的籌建，串起了四川涼山、昆明、曲靖、昭通的文化旅游景觀(guān)帶，將為四川北部地區(qū)旅游、昆明旅游和自駕車(chē)旅游提供便利，拓展了東川旅游的發(fā)展。因此東川紅色旅游項(xiàng)目是集長(zhǎng)征文化、工業(yè)旅游、運(yùn)動(dòng)旅游、生態(tài)旅游和美食文化為一體的綜合性旅游資源。從東川城區(qū)沿小江順流下行55公里，即可到達(dá)海拔僅有695米的昆明最低點(diǎn)，也是最北點(diǎn)——格勒。早在 30年代，埃德加?斯諾撰寫(xiě)了《紅星照耀中國(guó)》(即《西行漫記》)，第一次向全世界介紹了中國(guó)工農(nóng)紅軍的長(zhǎng)征。發(fā)展紅色旅游是鞏固黨的執(zhí)政地位的政治工程，是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、提高群眾生活水平的經(jīng)濟(jì)工程，是弘揚(yáng)民族精神、加強(qiáng)青少年思想政治教育、建設(shè)社會(huì)主義先進(jìn)文化的文化工程。樹(shù)桔紅軍渡指揮部舊址原為一居民住宅，土木結(jié)構(gòu)、天井及住房5間，占地面積268平方米。從東川城區(qū)至渡口通公路，距離城區(qū)77公里，距離拖布卡鎮(zhèn)12公里。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。樹(shù)桔礦產(chǎn)資源豐富，有金礦、銅礦、鐵礦等礦產(chǎn)。英雄壯舉載入史冊(cè)，1985年，政府對(duì)指揮部舊址進(jìn)行整體修葺，征集存放革命文物，并豎碑刻石紀(jì)念，定為市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。（二）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要性紅色旅游是把紅色人文景觀(guān)和綠色自然景觀(guān)結(jié)合起來(lái)，把革命傳統(tǒng)教育與促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來(lái)的一種新型的主題旅游形式。開(kāi)展“紅色旅游”，不僅是在旅游行業(yè)上實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新，更是對(duì)繼承革命傳統(tǒng)、弘揚(yáng)革命精神、不斷增強(qiáng)民族凝聚力有著深刻的意義，對(duì)廣泛開(kāi)展愛(ài)國(guó)主義和革命傳統(tǒng)教育、黨史教育，尤其對(duì)于生長(zhǎng)在改革開(kāi)放后的青少年一代而言，“紅色旅游”堪稱(chēng)特殊的課堂和鮮活的教材。無(wú)論作者的政治立場(chǎng)如何，都無(wú)不認(rèn)為長(zhǎng)征是“人類(lèi)歷史上英勇無(wú)畏和堅(jiān)忍不拔精神的典范”。2）戶(hù)外運(yùn)動(dòng)刺激：從拖布卡格勒村開(kāi)始，其中有40公里河段，江寬水闊，可供漂流，或用皮筏艇上溯，或乘密封船漂流而下，往北可以漂流到巧家縣，沿途可以觀(guān)看泥石流地質(zhì)奇觀(guān)。（2）今年全球金融危機(jī)爆發(fā)后，中央提出的拉動(dòng)內(nèi)需的政策為該項(xiàng)目的啟動(dòng)實(shí)施帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇。五、紅色旅游、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目：（一）主題定位長(zhǎng)征文化及自然生態(tài)旅游目的地充分利用當(dāng)?shù)貙氋F的紅色旅游和生態(tài)旅游資源，以紅軍長(zhǎng)征文化為出發(fā)點(diǎn)，與該區(qū)域內(nèi)的自然景色、人文風(fēng)情相結(jié)合，整合資源，作好搭配。結(jié)合紅色旅游，觀(guān)指揮部舊址、觀(guān)舊民居、講長(zhǎng)征故事、體驗(yàn)“巧渡金沙”、唱長(zhǎng)征歌曲等推出系列快樂(lè)周末活動(dòng)。合計(jì)為400個(gè)床位，2000個(gè)就餐位。停車(chē)場(chǎng)1個(gè)：30萬(wàn)元。（4）紅軍交通工具系統(tǒng)60萬(wàn)元：以馬、馬車(chē)、牛車(chē)、自行車(chē)、人力車(chē)為主要交通工具。（一）經(jīng)濟(jì)效益低方案：使樹(shù)桔渡成為功能齊備、接待能力強(qiáng)的綜合性“紅色旅游”景區(qū)。在社會(huì)效益上，不僅可提高本地知名度，同時(shí)對(duì)增進(jìn)地區(qū)間相互了解和協(xié)作有積極的意義，社會(huì)效益巨大。二、項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究（一）、投資環(huán)境分析。（四）、建設(shè)地址條件。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。九、項(xiàng)目招標(biāo)（一）、招標(biāo)范圍；（二）、招標(biāo)組織形式；（三）、招標(biāo)方式；（四）、招標(biāo)管理。十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）、房屋出售、出租收入測(cè)算；（二）、利潤(rùn)測(cè)算；（三）、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)?？尚行匝芯繄?bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)