二手房屋買賣合同協(xié)議書(更新版)
【正文】 購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方還歸首付款同時(shí)向乙方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。第四條 房屋交付期限：過戶當(dāng)天交付房屋。第六條 ：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方應(yīng)按已付款的__%向乙方支付違約金。均具有相同的法律效力。甲方保證在交易時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。于______________________________之前付清。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。位于號(hào)樓單元___層戶， 價(jià)格：房屋面積為暫定面積，最終以房管局測(cè)繪面積為依據(jù)多退少補(bǔ)，每平米元，該房屋暫定面售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫：.第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付___元整，大寫：。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力；簽訂正式《商品房買賣合同》后自行作廢。第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)先向甲方支付首付款____________元（大寫____拾____萬(wàn)____仟____佰元整），余款____________元（大寫____拾____萬(wàn)____仟____佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：_________年______月_______日
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