【正文】 報(bào)告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部日前發(fā)布了《關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域政府和社會(huì)資本合作的實(shí)施意見(jiàn)》，將重點(diǎn)引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)資本參與農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，田園綜合體，農(nóng)產(chǎn)品物流與交易平臺(tái)，“互聯(lián)網(wǎng)+”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等六個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。（二）、市場(chǎng)供求分析。四、建筑方案選擇（一）、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及原則；（二）、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案。五、節(jié)能、節(jié)水措施（一）、能耗指標(biāo)分析及節(jié)能措施；（二）、水耗指標(biāo)分析及節(jié)水措施。十一、投資估算及資金籌措（一）、投資估算。十三、社會(huì)評(píng)價(jià)（一）、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析；（二）、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析；（四）、社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論。附表、附圖、附件：（一）、附表：主要建、構(gòu)筑物一覽表；主要設(shè)備一覽表；實(shí)施進(jìn)度表；總投資估算匯總表；損益表；現(xiàn)金流量表；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率測(cè)算表；借款償還表。（1）、建筑工程費(fèi)；（2）、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)；（3）、安裝工程費(fèi)；（4）、工程建設(shè)其他費(fèi)用；（5）基本預(yù)備費(fèi)；（6）、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防（一）、危害因素及危害性分析。（三）、建筑物方案。（三）、銷(xiāo)售預(yù)測(cè)；（四）、營(yíng)銷(xiāo)策略。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。農(nóng)村投融資體制改革是下一步三農(nóng)工作的重點(diǎn)，因?yàn)槟壳稗r(nóng)業(yè)投資的主體是財(cái)政，未來(lái)必須以財(cái)政作為杠桿撬動(dòng)更多社會(huì)資本、金融資本投資農(nóng)業(yè)，這也是國(guó)家正在推行的政策方向?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。（二）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（三）、問(wèn)題與建議?，F(xiàn)有土地狀況。主體工程與輔助工程。八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置（一）、組織機(jī)構(gòu)；（二）、人力資源配置。（二）、融資方案。第五篇：公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱公共建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱一、總論二、需求分析與建設(shè)規(guī)模三、場(chǎng)址選擇四、建筑方案選擇五、節(jié)能節(jié)水措施六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度十、投資估算與資金籌措十一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)十二、社會(huì)評(píng)價(jià)十三、研究結(jié)論與建議