【正文】 變承租房屋用途；欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；故意損壞承租房屋。第七條 :乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方的`裝修遵“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)；除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第二條 :雙方約定該出租房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。七、在租賃期內(nèi)，甲方在租期未滿(mǎn)而停租時(shí)，應(yīng)賠償乙方一切費(fèi)用。三、乙方在租期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用等。七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方可無(wú)條件收回此房屋，并保留索賠的權(quán)利。乙方向甲方支付押金 元作為水、電、電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等的抵押金。第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________________第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶(hù)提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)。其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。三、租金及付款方式：租金優(yōu)惠至每月壹千六佰元整（1600元整/月），包括寬帶及物業(yè)費(fèi)用！乙方在起租日前十天支付給甲方。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。8變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。4乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。租賃期限3該房屋租賃期共 個(gè)月。甲方：____________ 乙方：__________________年______月______日最新租房合同 3出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。二、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。一、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。先交租金后入住，避免租金糾紛。(5)其他方法第八條適用法律，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時(shí)間。：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。租金總額為_(kāi)___________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第十二條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公告利益的。第四條：其它費(fèi)用租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于__ 年__ 月__ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途甲方同意將長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路481號(hào)上林國(guó)際一單元510的房屋及其設(shè)施租賃給乙方。房屋租用到期后無(wú)論是否租用，都必須提前一個(gè)月通知甲方。如因此產(chǎn)生刑事案件，甲方有權(quán)即時(shí)終止合同，剩余房款不退還。九、本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，十、本合同一式兩份，自雙方簽定之日起生效，甲方簽字：電話(huà)：乙方簽字：電話(huà)：簽訂日期：年月日第二篇：租房合同(個(gè)人修改模版)租房合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方收款后須提供給乙方有效的收款憑證。乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)租給第三者或讓第三者使用。乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。參照房屋所有權(quán)證填寫(xiě)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。第五條租金及支付方式(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。如物業(yè)管理費(fèi)等。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。了解租房人的職業(yè)，必要時(shí)到其單位看一下，是否真有其人。最新的個(gè)人租房合同范本出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證：_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。五、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。自?年起，租金每 年遞增 %。租賃期滿(mǎn)，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。逾期 天，則視甲方不履行本合同。11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。二、租賃期限：自 _____年____月__日到____年____月____日止。甲方： 乙方：電話(huà)： 電話(huà)：最新租房合同 5出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________ 身份證號(hào)碼：___________________承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________ 身份證號(hào)碼：___________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十一、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話(huà)費(fèi)等結(jié)清沒(méi)有。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶(hù)口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià)。審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋___________個(gè)月以上；2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫(xiě)） 元；（小寫(xiě)） 元。六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方不愿購(gòu)買(mǎi)，則購(gòu)買(mǎi)的第三方自然成為本合同的甲方，承擔(dān)甲方義務(wù)，行使甲方權(quán)利。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日最新租房合同 10出租方 （甲方）： ____________________地址： ______________________承租方 （乙方）： ____________________地址： _________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 :甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （間），建筑面積約平方米。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。六、如變壓器等設(shè)備發(fā)生意外乙方需承擔(dān)正常的分灘費(fèi)用。三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶(hù)籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無(wú)異議的，可以辦理更名手續(xù)。十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從______年____月____日至________年____月____日。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的39。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。由乙方一次性付清。二、甲方房屋內(nèi)部水、電、暖及照明設(shè)施齊全，房屋已裝修。（1）房屋及附屬設(shè)施因使用不當(dāng)造成房屋及附屬損壞的，乙方應(yīng)按同等價(jià)值向甲方賠償。十一、本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得用作他用。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修