【正文】 表 41 甲類(lèi)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)限值 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 傳熱系數(shù) K（ W/m2/K） 屋面 ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ 底面接觸室外空氣的架空外挑樓板 ≤ 采暖空調(diào)底下室或房間地面、采暖空調(diào)地下室外墻（與土壤接觸的墻） ≤ 分隔采暖空調(diào)與非采暖空調(diào)房間的樓板、隔墻 ≤ 建筑不透明外門(mén) ≤ 外窗（包括透明幕墻和透明外門(mén)） 傳熱系數(shù) K （ W/m2/K） 遮陽(yáng)系數(shù) Sc （東西向 /南北向） 單一朝向外窗（包括透明幕墻和透明外門(mén)） 窗墻比 ≤ ≤ ＜窗墻比 ≤ ≤ ≤＜窗墻比 ≤ ≤ ≤＜窗墻比 ≤ ≤ ≤＜窗墻比 ≤ ≤ ≤屋頂透明部分 ≤ ≤ 電氣節(jié)能 采用節(jié)能高效的 S11 型干式變壓器，控制變壓器負(fù)載率在 73％85％ 左右 ，確保變壓器處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。 項(xiàng)目選址符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑規(guī)范的建設(shè)要求， 場(chǎng) 址選擇 地區(qū)交通方便，布置合理， 能夠 節(jié)約寶貴的土地資源 。 能評(píng)認(rèn)為： 對(duì)項(xiàng)目所選擇的所有電梯，可參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《浙江電梯能效》（ DB33/T 77120xx）對(duì)電梯能源效率等級(jí)的規(guī)定，盡量選擇能效等級(jí)高的電梯。該項(xiàng)目采暖通風(fēng)方案合理，可以達(dá)到節(jié)能的目的。 暖通方案節(jié)能評(píng)估 (1) 暖通空調(diào)及相關(guān)風(fēng)機(jī)、循環(huán)泵等設(shè)備材料均選用國(guó)家或湖南省推薦的節(jié)能型設(shè)備，所有運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均做減震和消聲。 給排水方案節(jié)能評(píng)估 (1) 給水管材采用 采用不銹鋼管，雙卡壓連；接室 內(nèi)熱水管采用不銹鋼管，雙卡壓連接，熱水管采用 30mm 泡沫橡塑熱保溫 ； 室內(nèi)消防系統(tǒng)給水管采用熱鍍鋅鋼管； 排水管 采用 UPVC 排水管 。在積極采取上述各項(xiàng)技術(shù)措施，能有效降低變壓器損耗、減少電氣設(shè)備大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 29 能耗和設(shè)備投資、減少線(xiàn)路上的電能損耗，達(dá)到線(xiàn)路節(jié)能的目的。線(xiàn)路設(shè)計(jì)盡可能取直線(xiàn)，少走彎路，以減少導(dǎo)線(xiàn)長(zhǎng)度；其次 ，低壓線(xiàn)路應(yīng)不走或少走回頭線(xiàn)，以減少來(lái)回線(xiàn)路上的電能損失。 大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 28 (2)供配電系統(tǒng)線(xiàn)路 線(xiàn)路上的有功損耗是一項(xiàng)不小的能耗，必須引起足夠重視。 樓梯間：普通內(nèi)墻抹灰， 240 厚粉煤灰燒結(jié)磚，靠樓梯間一側(cè)加抹20 厚保溫砂漿，其傳熱系數(shù)為 K=㎡ .K。屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) ㎡ .K。 項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)交通發(fā)達(dá)，東西向的杭瑞高速和南北向的乾城大道貫穿項(xiàng)目基地，人流物流暢通，有利于場(chǎng)內(nèi)貨物的運(yùn)輸。全部 用于 吉永高速公路 鋪設(shè)路基 。其中，大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 23 冶金行業(yè)的能源消費(fèi)占工業(yè)能源消費(fèi)的比重為 %，有色行業(yè)的能源消費(fèi)所占比重為 %，建材行業(yè)的能源消費(fèi)所占比重為 %。 吉首市 市區(qū)供水普及率達(dá)99%，水質(zhì)綜合合格率保持在 ％以上 ， 生活用水主要由吉首市供水公司供應(yīng)，吉首市供水公司轄三個(gè)水廠(chǎng) ， 第一、第二水廠(chǎng)位于吉首，取水點(diǎn)均為峒河沿岸，第三水廠(chǎng)在乾州，取水點(diǎn)在萬(wàn)溶江河，另有八月湖水廠(chǎng)，取水點(diǎn)是黃石洞水庫(kù)和躍進(jìn)水庫(kù)深層水庫(kù)水 ， 綜合日供水能力可達(dá) 12 萬(wàn) m179。每月達(dá)到 11000 多噸。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況 項(xiàng)目 所在地能源供應(yīng)情況 區(qū)位與交通 項(xiàng)目選址位于吉首市乾城大道與杭瑞高速公路交匯處，東側(cè)臨常吉高速公路雅溪互通出口處，西南方向通往乾州新城，西面離人民中路約700 米 ,東西向的杭瑞高速和南北向的乾城大道貫穿項(xiàng)目基地，交通便利。 (4) 以國(guó)產(chǎn)的技術(shù)先進(jìn) 、 性能可靠的設(shè)備為主。道路縱坡控制在 %2%之間。 大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 10 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目建設(shè)概況 項(xiàng)目名稱(chēng) ： 大湘西商貿(mào)物流城建設(shè)工程 建設(shè)地點(diǎn) ： 吉首市 乾城大道與杭 瑞高速公路交匯處 建設(shè)單位 ： 湖南省大湘西物流城開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目性質(zhì) ：新建 項(xiàng)目類(lèi)型： 商貿(mào)物流 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 本項(xiàng)目總占地面積 平方米，折合 畝 。 2 評(píng)價(jià)過(guò)程 XX 有限公司 接受 湖南省大湘西物流城開(kāi)發(fā)有限公司 委托，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)固定資產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估的規(guī)定，秉承客觀(guān)、獨(dú)立、公正、大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 2 科學(xué)的原則，按照國(guó)家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（ 20xx 年第 6 號(hào)令）和國(guó)家節(jié)能中心《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估工作指南》（ 20xx 年本）的評(píng)估方法， 對(duì) 湖南省大湘西物流城開(kāi)發(fā)有限公司大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。 我省 “十二五 ”規(guī)劃提出了力爭(zhēng)在 20xx 年 “非化石能源占一次能源消費(fèi)比重達(dá) %，單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗和二氧化碳排放量分別降低16%和 17%，萬(wàn)元工業(yè)增加值用水量降低 30%， 二氧化硫、化學(xué)需氧量排放累計(jì)分別減少 8%，氮氧化物、氨氮排放累計(jì)分別減少 10%”的目標(biāo)。為增強(qiáng)項(xiàng)目資金實(shí)力，理順內(nèi)部關(guān)系，投資主體于 20xx 年 8 月對(duì)以上四家公司進(jìn)行有效整合，將所有資產(chǎn)歸集到湖南省大湘西物流城開(kāi)發(fā)有限公司，主要從事物流城及其配套設(shè)施投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理，以及礦石產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品、建材、五金、百貨、IT 數(shù)碼等商品流通和電子商務(wù)交易的生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)。規(guī)劃為五個(gè)既有聯(lián)系又相對(duì)獨(dú)立，主輔依存的功能區(qū)，總平面圖如下： 大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 13 圖 21 項(xiàng)目總平面功能分區(qū)圖 1) 公共服務(wù)中心 公共服務(wù)中心占地 14 畝，布置在場(chǎng)地西北面，建筑面積 ㎡，包括：物流金融信息中心，物流總部經(jīng)濟(jì)大樓，物流會(huì)展中心，地下人防及車(chē)庫(kù)，面積和功能如下表： 大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 14 表 21 公共服務(wù)中心規(guī)模指標(biāo)及功能布局 序號(hào) 項(xiàng)目 占地面積 （畝） 建筑面積 （㎡） 功能 1 物流金融信息中心 20187 110F，銀行機(jī)構(gòu)、結(jié)算中心、證券基金，以及擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律、信用評(píng)估、會(huì)計(jì)與審計(jì)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)的電子信息交易； 1117F，金融機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所 2 物流總 部經(jīng)濟(jì)大樓 20188 117F，工商、稅務(wù)、海關(guān)、商檢，以及龍頭物流企業(yè)與大型工礦企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所 3 物流會(huì)展中心 12528 13F，物流會(huì)務(wù)、展銷(xiāo)、展覽、研討、交流、培訓(xùn) 4 地下建筑 320xx 地下人防及車(chē)庫(kù) 合計(jì) 84903 2) 集運(yùn)管理大樓及其他 集運(yùn)管理大樓布置在地塊東側(cè)，建筑總面積 ㎡，包括集運(yùn)管理大樓、公共配套，面積和功能如下表： 表 22 集運(yùn)管理大樓及其他公建配套規(guī)模指標(biāo)及功能布局 序號(hào) 項(xiàng)目 占地面積 （畝） 建筑 面積 （㎡） 功能 1 集運(yùn)管理大樓 6600 16F，集運(yùn)中心管理用房 2 中轉(zhuǎn)場(chǎng) 3 道路、停車(chē)及其他 120 供配電、公廁、地埋式垃圾站 4 綠化 合計(jì) 6720 3) 管理信息中心 管理信息中心布置在地塊西南角，建筑面積 ㎡，包括：電子信息交易中心，中藥材交易中心，物流管理中心，面積和功能如下： 大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 15 表 23 管理信息中心規(guī)模指標(biāo)及功能布局 序號(hào) 項(xiàng)目 占地面積 （畝） 建筑面積 （㎡） 功能 1 電子信息交 易中心 3000 13F，信息大廳、交易大廳、電子信息、電子商務(wù) 2 中藥材交易中心 13680 13F，中藥材展示、交易、倉(cāng)儲(chǔ) 3 物流管理中心 3000 13F，項(xiàng)目管理辦公用房 合計(jì) 19680 4) 農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品交易樓 農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品交易樓布置在地塊西部居中，建筑面積 ㎡，包括：農(nóng)產(chǎn)品與礦產(chǎn)品交易中心，面積和功能如下表： 表 24 農(nóng)礦產(chǎn)品交易中心規(guī)模指標(biāo)及功能布局 序號(hào) 項(xiàng)目 占地面積 （畝） 建筑面積 （㎡） 功能 1 農(nóng) 產(chǎn)品與礦產(chǎn)交易中心 27360 13F，農(nóng)產(chǎn)品展示、交易、倉(cāng)儲(chǔ)；46F，礦產(chǎn)品展示、交易 合計(jì) 27360 5) 五金、建材、家電、礦產(chǎn)品展示中心 五金、建材、家電、礦產(chǎn)品展示中心布置在地塊東部，建筑面積 ㎡，面積和功能如下表： 表 25 五金、建材、家電、礦產(chǎn)品展示中心規(guī)模指標(biāo)及功能布局 序號(hào) 項(xiàng)目 占地面積 （畝） 建筑面積 （㎡） 功能 1 五金、建材、家電、礦產(chǎn)品展示中心 50003 14F，展示、交易 、倉(cāng)儲(chǔ) 合計(jì) 50003 大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 16 (2) 豎向布置 場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)采用平面型平坡式布置，室外雨水為有組織暗管排水，場(chǎng)地雨水根據(jù)地形采用自然排水和設(shè)置管道排水的方式相結(jié)合。 (3) 盡量選用相同型號(hào)、規(guī)格的設(shè)備，以便于備品、配件的互換，減少其備用量。 水主要 為生活 用水 、 辦公用水、 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)用水、 道路 廣場(chǎng) 用水 、 車(chē)輛沖洗用水 等 ，年耗水量 萬(wàn) m3/a。 (2) 柴油供應(yīng) 中石化湘西州分公司成品油儲(chǔ)備充足，共有 13 座在營(yíng)加油站，其中有 6 座保供站。 (4) 供水 湘西 州城鎮(zhèn)自來(lái)水普及率達(dá) 87%以上 。 20xx年規(guī)模工業(yè)能源消費(fèi)總量為 萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，同比增長(zhǎng) %。 其余 約有 萬(wàn) m179。 項(xiàng)目功能分區(qū)明確， 交易市場(chǎng)位于 杭瑞高速 北 側(cè)， 乾城大道貫穿南北，東臨 常吉高速公路雅溪互通出口處，有利于運(yùn)輸車(chē)輛 裝卸貨物 。 屋面： 擬 選用 150mm 厚水泥聚苯保溫板作保溫層，材料密度280300Kg/m179。 K。該設(shè)計(jì)符合節(jié)能要求，亦符合經(jīng)濟(jì)合理的要求。低壓線(xiàn)路的供電半徑一般不超過(guò) 200。 評(píng)估組意見(jiàn)： 本評(píng)估認(rèn)為項(xiàng)目的電氣技術(shù)方案較為詳細(xì)，提出的措施較為合理。 評(píng)估組意見(jiàn)： 項(xiàng)目電氣節(jié)能設(shè)計(jì)符合有關(guān)規(guī)范的要求，照明節(jié)能指標(biāo)符合《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx），電氣設(shè)備選用合理，建議加強(qiáng)電氣設(shè)備檢修使得設(shè)備在最佳狀態(tài)下運(yùn)行。建議在設(shè)備安裝過(guò)程中采用節(jié)能用水器具和節(jié)能材料，并按規(guī)定進(jìn)行節(jié)水計(jì)量管理。 大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 31 評(píng)估組意見(jiàn)： 本項(xiàng)目暖通系統(tǒng)方案符合《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001920xx）的設(shè)計(jì)要求。 （ 4） 電梯 項(xiàng)目 選用 12 臺(tái)電梯，其中 8 臺(tái) 客梯 ， 每臺(tái)功率 ，分別安裝于 物流 金融 信息 中心、總部經(jīng)濟(jì)大樓 ； 4 臺(tái)貨梯 ， 每臺(tái)功率 15kW。 本 章評(píng)估小結(jié) 項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家、地方和行業(yè)的節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)、政策要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；項(xiàng)目沒(méi)有采用國(guó)家命令禁止和淘汰的落后工藝 與 設(shè)備，用能工藝、工序和設(shè)備選擇合理。 外窗 ： 選用塑鋼低輻射中空玻璃窗，東西側(cè)采用 5mm 厚普通 玻璃，南北側(cè)采用 5mm 厚 2 號(hào) Lowe 玻璃。 給排水系統(tǒng) 低層建筑 充分利用市政給水壓力，低區(qū)利用供水壓力直接供水 ，減少供水損耗 ； 合理配置水泵選型，并采取變頻調(diào)速裝置，提高給水水泵的工作效率，減少電耗； 選用節(jié)水型用水器具和設(shè)備，每戶(hù)設(shè)分戶(hù)水表，加強(qiáng)能源計(jì)量。 (4) 能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備 嚴(yán)格貫徹國(guó)家有關(guān)能源計(jì)量的法令、政策、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，制定公司能源計(jì)量管理制度，組建公司能源計(jì)量管理體系。公司統(tǒng)計(jì)應(yīng)建立健全能源消耗臺(tái)帳，做好各種單據(jù)、大湘西 商貿(mào) 物流城建設(shè)工程 節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū) 39 資料的整理、分析、歸檔，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)提供能源消耗數(shù)據(jù)和分析資料。 (3) 建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，要把熱容量大的材料放在外圍護(hù)層的室內(nèi)側(cè)，而把熱容量小的保溫材料放在外側(cè)以減少?lài)o(hù)結(jié)構(gòu)的蓄熱負(fù)荷。 (4) 分層 分戶(hù) 設(shè)置電度計(jì)