【正文】 地東邊界____________，南邊界__________，西邊界______________，北邊界______________。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。辦理相關(guān)手續(xù)的過程中產(chǎn)生的一切費用，全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。如有反悔，造成乙方的一切損失，均由甲方負責(zé)賠償。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以賠償。三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(土地使用權(quán)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。如今后需辦理相關(guān)宅基地的過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨叫隨到，配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。一、該宗宅基地坐落位置及四鄰該宗宅基地位于縣鄉(xiāng)村，東鄰，北鄰，西鄰，南鄰。因征收、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益、義務(wù)均與甲方無關(guān)。一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。其他規(guī)定：乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。任何一方不得擅自變更或解除合同。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿意買售該房屋，甲方定金不予退還。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。七、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權(quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會、基層政府的關(guān)系。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣_________元。五、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方。該幅宅基地四至為：南鄰，北XX，西鄰，東鄰，面積215平方米。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議書3甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特擬定如下協(xié)議。不可抗力是指以下事實：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。甲方現(xiàn)同意按： 每平方米(小寫： )的價格，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。如采光等。第七條：爭議的解決因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可選擇由村委會出面調(diào)解或直接向乙方所在地的人民法院起訴。、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分。此協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。成交價為元整，（大寫仟佰元整）二甲方保證對該宅基地有處分權(quán)，如有共權(quán)力，甲方已經(jīng)取得共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該宅基地的一致同意。五、如辦理三證(國土使用證、城市規(guī)劃許可證、開工證)需要 甲方有關(guān)手續(xù)，甲方積極協(xié)助辦理，但費用由乙方負責(zé)。南與對面房屋之間約8米路。甲方：姓名身份證號碼：；姓名身份證號碼：； 姓名身份證號碼：； 姓名身份證號碼：；乙方：姓名身份證號碼：； 見證人：姓名身份證號碼：； 見證人：姓名身份證號碼：； 見證人：姓名身份證號碼：。經(jīng)甲、乙雙方簽協(xié)議如下：雙方自簽字之日起即2007年12月10日，乙方XX將支付給甲方宅基地款人民幣XX萬元正。此協(xié)議給雙方簽名后生效，如甲乙雙方有任何一方，同時有任何一人有違反如下特定的協(xié)議行為屬違約行為，并作出違約處罰。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將此地皮轉(zhuǎn)讓給乙方作建房永久性使用。二、在簽字之日后三天內(nèi)，乙方支付甲方人民幣：叁拾萬元正(￥)，其余欠款在建房屋第一層天面混凝土工程完工后三天內(nèi)或在本協(xié)議簽字后二個月內(nèi)付清欠款。七、本協(xié)議經(jīng)雙方及證明人簽字即生效。若發(fā)生與甲方的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)，而因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責(zé)賠償。第二條：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿以人民幣元（大寫：）的價格，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。，乙方有權(quán)按照自己的需要對該宅基地進行使用；甲方無權(quán)對乙方的使用行為進行任何行為的干涉。四邊分明為界，面積平方米。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。乙方無責(zé)。第一條 宅基地位置宅基土地位于 地段，其四至范圍：北 ，南 ，西 ，東 相連。(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理。乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地使用權(quán)。如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。因征收征用所得賠償金由乙方所有。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__ 15 _萬元（大寫_拾伍 萬元）。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。在乙方如約付清各款項后，甲方全部權(quán)屬所有人，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方 元整( 元)。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，所有費用由乙方承擔(dān)。并達成以下規(guī)定。轉(zhuǎn)讓期限：由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按 向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。六、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。乙方付清轉(zhuǎn)讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅基地的費用。乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓費用。甲方限期給乙方把房屋里的東西搬清，過期后視為讓乙方自行處理。六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)绕渌M用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。十、協(xié)議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協(xié)商解決。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。十、本協(xié)議一式份，雙方