【正文】 地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。甲方簽字：______________姓名_________身份證號碼：__________乙方簽字：__________________________姓名__________身份證號碼：__________證明人：____________簽字地點(diǎn)：_________________________年 月 日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6甲方：__________________乙方：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。五、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：__________）。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元2(1+15%)^(21)=230萬元。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積平方米。若遇該土地地上權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用；若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫： 小寫： 元。甲方：身份證：簽訂日期：乙方：身份證：簽訂日期：見證人：身份證：日期：第三篇：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(15篇)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：住址：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：住址：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地的坐落，面積甲方將坐落于________________，面積：________平方米的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至，東鄰_________,西鄰_________,南鄰__________,北鄰___________。若發(fā)生與甲方的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，而因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。一甲方自愿將坐落在園背坑的一塊面積約平方米的宅基地（具體四至界限為：東面至為界，南以為界，西以原有路基中線為界，北至為界。雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違約，如有違約，由違約方負(fù)責(zé)賠償對方違約金三千元。如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋有乙方自行出資建造，該房產(chǎn)歸乙方所有。四、雙方責(zé)任甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。甲方：身份證號：乙方：身份證號：證明人：年 月 日宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4賣方：____________(簡稱甲方)買方：____________(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于_____________。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為__________元(人民幣)整。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,乙方無責(zé)。面積大小________平方米。如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并償付違約金_____萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如國家政策允許過戶，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲 方：___________________________________________簽訂日期：_________________________________________乙 方：_____________________________________________簽訂日期：____________________________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________________________宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地基本情況宅基地坐落于215；市、區(qū)、215；村集體規(guī)劃小區(qū)。四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。六、房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。四、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后三日內(nèi)向甲方支付人民幣________元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后三日內(nèi)付清。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。 在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方無責(zé)。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。二、轉(zhuǎn)讓價格：叁拾玖萬元整（）三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。南面長＿＿＿米，北面長＿＿＿米，東寬＿＿＿米，西寬＿＿＿米。根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，所以不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。物權(quán)法草案規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。該房屋的使用狀況為：***。乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金***萬元。再次審議的物權(quán)法草案規(guī)定，宅基地使用權(quán)人經(jīng)本集體同意，可以將建造的住房轉(zhuǎn)讓給本集體內(nèi)符合宅基地使用權(quán)分配條件的村民。二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：***。五、乙方付款方式和期限：**********