【正文】 產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地籍圖；按圖幅形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖?？苯鐪y繪：勘定行政區(qū)域界線的測繪工作。房產(chǎn)調(diào)查分為房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查：是指為查清現(xiàn)狀用地的數(shù)量及其分布而進(jìn)行的土地資源調(diào)查。地籍測量學(xué)：是以現(xiàn)代測繪科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，立足于土地權(quán)利和土地利用的空間特征，以土地的管理、經(jīng)濟(jì)及其法律為支撐來研究土地信息的采集、處理和表達(dá)的工程技術(shù)學(xué)科。地籍變更的內(nèi)容:主要是宗地信息的變更，包括更改宗地邊界信息的變更和不更改宗地邊界信息的變更。房產(chǎn)圖可分為：分幅房產(chǎn)平面圖、分宗房產(chǎn)平面圖和分戶房產(chǎn)平面圖。地籍圖的概念：按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專用符號把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測繪在平面圖紙上的圖形稱地籍圖。與地籍測量密切相關(guān)的坐標(biāo)系有大地坐標(biāo)系、平面直角坐標(biāo)系和高程系。土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測的含義：土地利用動態(tài)遙感監(jiān)測是以土地利用調(diào)查的數(shù)據(jù)及圖件為基礎(chǔ)，運(yùn)用遙感圖像處理與識別技術(shù)，從遙感圖像上提取變化信息，從而達(dá)到對土地利用變化情況進(jìn)行及時的、直接的、客觀的定期檢測，核查土地利用總體規(guī)劃及用地計(jì)劃的執(zhí)行情況,并重點(diǎn)檢查每年土地變更調(diào)查匯總數(shù)據(jù),為國家宏觀決策提供比較可靠、準(zhǔn)確的土地利用變化情況，同時對違法或涉嫌違法用地的地區(qū)及其他特定目標(biāo)等進(jìn)行快速的日常監(jiān)測，從而為違法用地的查處以及突發(fā)事件的處理提供依據(jù)。宗地草圖的特征:它是宗地的原始描述；圖上數(shù)據(jù)是實(shí)量的，精度高所繪宗地草圖是近似的，相鄰宗地草圖不能拼接。界址點(diǎn)：指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。土地權(quán)屬的確認(rèn)方式：文件確認(rèn)慣用確認(rèn)協(xié)商確認(rèn)仲裁確認(rèn)。地籍調(diào)查的目的：為維護(hù)土地制度、保護(hù)土地產(chǎn)權(quán)、制定土地政策和合理利用土地等提供基礎(chǔ)資料。地籍測量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求。具體內(nèi)容如下:地籍控制測量，測量的地籍基本控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn)。e土地權(quán)力人名稱、宗地位置名稱、土地利用類別、土地級別的變更。A更改宗地邊界信息的變更情況：a征用集體土地b城市改造拆遷c劃撥，出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。2勘界測繪的內(nèi)容：a界樁的埋設(shè)和測定b邊界線的標(biāo)繪c邊界協(xié)議書附圖的繪制d邊界線走向和界樁位置的說明e中華人民共和國省級行政區(qū)域界限詳圖集編纂和制印。稅收：是國家憑借政治權(quán)利依靠法律強(qiáng)制手段，對一部分社會產(chǎn)品進(jìn)行分配，無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N形式。宗地圖是在地籍測繪工作的后階段，當(dāng)對界址點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行檢核后，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤并且在其他的地籍資料也正確收集完畢的情況下，依照一定的比例尺制作成的反應(yīng)宗地實(shí)際位置和有關(guān)情況的一種圖件。⑵ 土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至關(guān)系等。根據(jù)地塊的含義，宗地具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時辨認(rèn)出確定的權(quán)利、利用、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素。它包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地租賃權(quán)、土地抵押權(quán)、土地繼承權(quán)、地役權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。在總結(jié)宋代經(jīng)界法經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，明代創(chuàng)立了魚鱗圖冊制度，陸儀的《論魚鱗圖冊》，20世紀(jì)80年代中期，我國才正式開展地籍測量。包括土地調(diào)查冊、土地登記冊和土地統(tǒng)計(jì)冊。4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設(shè)施、房屋要素及房產(chǎn)編號、地形要素。5產(chǎn)權(quán)面積，產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。什么是勘界測繪：勘定行政區(qū)域內(nèi)的測繪工作，是在確定界限實(shí)際走向后，在實(shí)地埋設(shè)界樁點(diǎn)位，測繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。第一篇：地籍測量1：宗地圖、宗地草圖的區(qū)別。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求4界址點(diǎn)的測量方法：1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀，GPSRTK自動獲取法5土地權(quán)屬調(diào)查確認(rèn)方式：1文件確認(rèn)2管用確認(rèn)3協(xié)商確認(rèn)4仲裁確認(rèn)6什么是土地的勘測定界：對采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)際劃定土地使用范圍，測定界樁位置，標(biāo)定用地界限，調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀，并計(jì)算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。4共有面積，各產(chǎn)權(quán)主共同擁有的建筑面積。1000,分戶圖一般1：200。3：圖形繪制：地籍參數(shù)設(shè)置、繪制權(quán)屬界線、復(fù)合線轉(zhuǎn)換成權(quán)屬界線、以權(quán)屬信息文件生成權(quán)屬界線。⑸ 地籍是土地基本信息的集合（土地清冊）。地籍調(diào)查內(nèi)容：⑴ 稅收地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑵ 產(chǎn)權(quán)地籍調(diào)查的內(nèi)容；⑶ 多用途地籍調(diào)查的內(nèi)容：① 土地及其附著物的權(quán)屬；②土地及其附著物的位置；③土地及其附著物的數(shù)量；④土地及其附著物的質(zhì)量；⑤土地及其附著物的利用狀況。第二章土地權(quán)屬（名解）是指土地產(chǎn)權(quán)的歸屬是存在于土地之中的排他性完全權(quán)利。宗地（必考）是指權(quán)利上具有同一性的地塊，即同一土地權(quán)利相連成片的用地范圍。1土地權(quán)屬調(diào)查內(nèi)容：⑴ 土地的權(quán)屬狀況，包括宗地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時間、土地使用者或所有者名稱、土地使用期限等。1宗地草圖與宗地地圖的對比：宗地草圖是在進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查時，調(diào)查員填寫并核實(shí)所需要調(diào)查的各項(xiàng)內(nèi)容，實(shí)地確定了界址點(diǎn)位置并對其埋設(shè)了標(biāo)志后，現(xiàn)場草編繪制而成。第四章土地性狀：是指土地在自然社會和經(jīng)濟(jì)等方面的性質(zhì)與狀態(tài)，是判斷土地質(zhì)量水平的依據(jù)，各種土地評價必須以土地性狀為基礎(chǔ)。是指毗鄰行政區(qū)阿人民政府在上一級人民政府的知道下，實(shí)地的勘定毗鄰行政區(qū)之間的政區(qū)界限，并采取一定的技術(shù)措施，如樹立界樁，進(jìn)行測繪，標(biāo)繪邊界線，簽訂邊界線協(xié)議等，運(yùn)用法律手段將各級行政區(qū)域界限固定下來，以達(dá)到穩(wěn)定且便于管理的目的。，包括：A更改宗地邊界信息的變更B不更改宗地邊界信息的變更。d精確測量界址點(diǎn)的坐標(biāo)和宗地面積。地籍測量的定義：地籍測量是為獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作。地籍測量具有勘驗(yàn)取證的法律特征。按調(diào)查區(qū)域的功能不同分為：農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查。土地權(quán)屬主：所謂土地權(quán)屬主是指具有土地所有權(quán)的單位和土地使用權(quán)的單位或個人。界址線：指相鄰宗地之間的分界線，或稱宗地邊界線。宗地草圖的繪制：宗地草圖是描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地草編記錄。調(diào)查的程序：36調(diào)查的原則：實(shí)事求是的原則；全面調(diào)查的原則；一查多用的原則；運(yùn)用科學(xué)的原則；以改進(jìn)土地利用，加強(qiáng)土地管理為基本宗旨；以地塊為單位進(jìn)行調(diào)查。84坐標(biāo)系:凡是用來確定地面點(diǎn)的位置和空間目標(biāo)的位置所采用的參考系都稱為坐標(biāo)系?？苯鐪y繪的流程：主要分為準(zhǔn)備工作、野外測量和調(diào)繪、內(nèi)業(yè)成果整理、質(zhì)量檢查驗(yàn)收四個階段。宗地圖的內(nèi)容：所在圖符號、地籍區(qū)號、地籍子區(qū)、宗地號、界址點(diǎn)號、利用分類號土地等級、房屋棟號；用地面積和實(shí)量界址邊長或反算的界址邊長；鄰宗地的宗地號及相鄰宗地間的界址分隔示意線；緊靠宗地的地理名稱；宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物；本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)力人名稱、用地性質(zhì)、用地面積、測圖日期、測點(diǎn)日期、制圖日期；指北方向和比例尺；為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。變更地籍調(diào)查與測量的作用：1保持地籍資料的現(xiàn)勢性2可使實(shí)地界址點(diǎn)位逐步得到認(rèn)真的檢查、補(bǔ)置、更正3使地籍中的文字部分，逐步得到核實(shí)、更正、補(bǔ)充4逐步消除初始地籍中可能存在的差錯5使地籍測量成果的質(zhì)量逐步提高 變更地籍調(diào)查與測量的特點(diǎn)：1目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小2政策性強(qiáng)、精度要求高3變更同步、手續(xù)連續(xù)4任務(wù)緊急。地籍調(diào)查：是遵照國家的法律規(guī)定，對土地及其附著物的權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的調(diào)查。為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)與利用、房地產(chǎn)交易、征收稅（費(fèi)），以及為城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料，是測量技術(shù)與房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測量工作。地籍控制測量：是掌握、支配，使不超出一定范圍，按測量選點(diǎn)、埋石、野外觀測、數(shù)據(jù)處理等測量工作 數(shù)字地籍測量：是數(shù)字測繪技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用，其實(shí) 宗地圖：是以宗地為單位編繪的地籍圖 是指在完成初始地籍調(diào)查與測量之為保持地籍資料的現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用狀況的變更調(diào)查及相關(guān)的測量工作。原則：從整體到局部、從高級到低級分級控制（或越級布網(wǎng)）地籍控制測量的精度由什么決定？ 是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。房產(chǎn)要素測量包括：、水域測量和其他相關(guān)地物測量 房產(chǎn)測量成果檢查與驗(yàn)收的制度：實(shí)行兩級檢查（施工單土地面積測算原則：整體到局部，先控制后碎步。第四篇：地籍測量復(fù)習(xí)題第一章：緒論（多用途地籍），其含義是什么？現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。按地籍的演變過程分類（稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍（法律地籍）、多用途地籍（現(xiàn)代地籍））按地籍的特點(diǎn)和任務(wù)分類（初始地籍、日常地籍）按城鄉(xiāng)土地的不同特點(diǎn)分類（城鎮(zhèn)地籍、農(nóng)村地籍）現(xiàn)代地籍：是指國家為一定目的，記載土地的位置、界址、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量、地價和用途（地類）等基本狀況的圖冊。第二章：土地權(quán)屬調(diào)查。原則:根據(jù)不同目的確定“同類屬性”的含義 。界址點(diǎn)是指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點(diǎn)。？使用國有土地的單位，要將實(shí)地標(biāo)繪的界線與權(quán)源證明文件上記載的界線相對照。當(dāng)法人代表不能親自出席指界時，應(yīng)由委托的代理人指界，并出示委托書和身份證明。？ 地形圖控制點(diǎn)的精度一般用地形圖的比例尺精度來要求（比例尺分母M）。？有什么特點(diǎn)？如何解決分帶投影后帶與帶不連續(xù)的問題？ 1）坐標(biāo)系的建立 原點(diǎn)：中央子午線與赤道的交點(diǎn) x 軸：理論上中央子午線的投影 y 軸：赤道的投影。①起始點(diǎn)坐標(biāo)的確定：在圖上量取起始點(diǎn)平面坐標(biāo)，假定坐標(biāo)法，采用交會或插點(diǎn)的方法確定原點(diǎn)坐標(biāo)。，如果不具備與國家控制網(wǎng)點(diǎn)的聯(lián)測條件，如何建立獨(dú)立坐標(biāo)系？ 第四章：界址點(diǎn)測量一、簡答題？（實(shí)測土地權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)的作用？）答：它是確定地塊（宗地）地理位置的依據(jù)。城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖。①首先選用符合地籍測量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖。坐標(biāo)法，幾何要素計(jì)算法 ？常用的方法有哪些？從圖上測算面積的方法。？遵循“整體到局部，先控制后碎部”的原則，即以圖幅理論面積為基本控制，按圖幅分級測算，依面積大小比例平差的原則。其他面積，如自購花園面積等關(guān)系：權(quán)利人用地面積＝分?jǐn)偦酌娣e＋分?jǐn)偣灿妹娣e ＋權(quán)利人的其他面積 第七章：變更地籍調(diào)查與測量一、問答題：？試述其作用和特點(diǎn)。，主要應(yīng)準(zhǔn)備哪些資料？ ①變更土地登記申靖書；②原有地籍圖的復(fù)制件．③本宗地及鄰宗地的原有地籍調(diào)查表的復(fù)制件（包括宗地草圖）；④有關(guān)界址點(diǎn)坐標(biāo)；⑤必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備，如宗地分割時放樣元素的計(jì)算；⑥變更地籍調(diào)查表；⑦本宗地附近測量控制點(diǎn)的成果，如坐標(biāo)、點(diǎn)的標(biāo)記或點(diǎn)位說明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖；⑧變更地籍調(diào)查通知書。在界址點(diǎn)放樣工作中，如用極坐標(biāo)法或角度交會法放樣，才需計(jì)算出已知角度，此時已知角度一般是指界址點(diǎn)和控制點(diǎn)連線與控制點(diǎn)和定向點(diǎn)之間連線的夾角。它的最大優(yōu)點(diǎn)是在完成地籍測量的同時可建立地籍圖表數(shù)據(jù)庫，從而為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化地籍管理奠定了基礎(chǔ)。地籍測量的內(nèi)容包括：地籍平面控制測量（在地籍測量區(qū)內(nèi)，依據(jù)國家等級控制點(diǎn)選擇若干控制點(diǎn)，逐級測算其平面位置的過程），地籍細(xì)部測量（在地籍平面控制點(diǎn)的基礎(chǔ)上，測定地籍要素及附屬地物的位置，并按確定比例尺標(biāo)繪在圖紙上的測繪工作），地籍原圖繪制，面積量算與匯總統(tǒng)計(jì)，成果的檢查與驗(yàn)收。