【正文】 。租賃期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。二、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。嚴重違反甲方勞動紀律及有關規(guī)章制度，不聽規(guī)勸。六、租賃場地的返還一、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點、轉移貨物，清理場地。二、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關規(guī)定進行裝修、布置。預交的租賃費，乙方按剩余的天數(shù)退還甲方。三、租金數(shù)額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為3000元。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經(jīng)甲方同意；.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務；.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。118本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。111甲方必須保證本合同的合法性，否則，除返還未到期的租金并承擔相應利息外，甲方還應承擔乙方履行本合同所發(fā)生的實際費用，并向乙方支付違約金人民幣1萬元。如果甲方的行為導致乙方未能達到本合同的目的，除甲方的違約責任外，乙方有權終止合同。91如甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，本合同可以變更。82乙方負責申報和支付經(jīng)營過程中產生的各種稅費。如果乙方不維修，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔..71甲方有權按本合同約定向乙方收取租金。51乙方在收到甲方的入住及裝修通知后，視為已將租賃房屋交付給乙方。(2)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施設備狀況。第九條 因本協(xié)議產生的糾紛，由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決，協(xié)商不成的，三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條 擔保方的權利、義務，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍，且乙方必須保證產品質量符合法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：期限：20xx年 月 日至 年 月 日。3.(或)為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為______，付款時間為_年_月_日。第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。十二、合同糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不滿意訴訟當?shù)胤ㄔ?。乙方所?jīng)營面積用電自行承擔，每年按《人防使用權證》上標注的面積繳納物業(yè)費、物業(yè)管理費（公用電費、人員工資、公攤面積所發(fā)生費用）、空調費，按照商場下達的標準執(zhí)行。乙方在商場經(jīng)營管理中要嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，如有人在商鋪里吸煙多次教育屢教不改，并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權單方解除合同，租金不退。八、因不可抗拒自然災害或突發(fā)事故不能履行合同時，甲乙雙方均不承擔責任。甲方不承擔閉店損失。商場里帶有通風、風機、空調、消防等設施的商鋪，因乙方自愿租賃，乙方不得在今后的經(jīng)營中找任何借口阻礙商場人員維修正常運行。簽訂合同時乙方應向甲方交納履約保證金人民幣3000元。建筑面積平方米。二、租賃期限租用時間： 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將商鋪或柜臺交給乙方后，裝修及修繕由乙方自行承擔，其經(jīng)營狀況也與甲方無關；租賃結束或中途雙方協(xié)商解除合同時，乙方裝修后鑲嵌裝上建筑物結構內的設備、附屬設施等歸甲方所有，乙方不得擅自改動、拆除，裝修改造的費用甲方不予補償。甲方有權監(jiān)督檢查乙方文明經(jīng)商、守法經(jīng)營情況下，對乙方違犯相關規(guī)定的行為，甲方有權依據(jù)相關條款進行教育、管理和處罰。合同屆滿或解除時，乙方?jīng)]有續(xù)約的，乙方應在合同終止后期滿最后一天將商鋪商品、辦公用品撤場，裝修格局不允許拆除，并將商鋪清理干凈后無償交還給甲方。九、乙方違反以下條款時甲方擁有解除合同和處罰權力乙方須遵守商場管理規(guī)定，否則視為違反合同，如無故歇業(yè)、停業(yè)、閉店累計15天以上等，遲到、早退、帶孩子在商場等累計20次以上并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權單方解除合同。乙方利用商鋪進行非法活動，或出租給無合法有效證件的單位或個人發(fā)生犯罪案件，給社會治安帶來不良影響的；，以及擅自將店面轉租、轉讓或轉借。乙方在商場內經(jīng)營，照章納稅。后附乙方身份證復印件一份。，并賠償違約金______元。第四期：租金為______，付款時間為_年_月_日。：。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。擔保方代其交納后，有權要求乙方償付代交租金。甲方：代表人：代表人：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：日期：乙方：地址：日期：丙方(乙方擔保人)：代表人：開戶銀行：帳號：電話：日期：訂立合同地點：商場租賃合同3出租人:_____________承租人:_____________丙方:_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的商場一事，經(jīng)協(xié)商一致。21乙方向甲方承諾租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍一致。乙方應在裝修前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內做出決定。75租賃期內，如政府收回已劃撥的國有土地使用權，甲方必須退還相應的租金，并承擔乙方的利息損失..76租賃期內，租賃標的物符合出售條件的，必須出售給乙方，同時另行簽訂銷售合同。85乙方應取得甲方對商場招牌設計和安裝的同意，并取得政府相關部門的批準。本合同自守約方發(fā)出書面通知之日起解除:(1)甲方交付的商場不符合本合同約定，導致租賃無法實現(xiàn)以目的為導向；或者甲方交付的商場存在危及乙方人身和財產安全的缺陷..甲方除返還乙方支付的租金(按實際天數(shù)計算)并承擔利息外，還應承擔乙方在履行本合同過程中發(fā)生的裝修費用及其他費用。103如甲方違反第77條規(guī)定的協(xié)助義務，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。114如果本合同的某些條款被視為無效，本合同其他條款的法律效力不受影響。出租人:_____________承租人:_____________丙方:_____________簽名:_____________日期:_____________商場租賃合同4出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：第一條 甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面為 平方米；第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第七條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。在合同終止時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。四、甲方負責到相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發(fā)布等全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。十、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。二、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的，該停業(yè)期間正常計租，租金不退。五、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。七、其他權利和義務一、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據(jù)實際經(jīng)營狀況和發(fā)展需要，調整、改造出租的柜臺。二、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。四、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。四、付費方式：合同簽訂后,乙方即向甲方付清第一年租金***萬元（￥***萬元）；以后各的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半；乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內，甲方每天收取應付租金3‰滯納金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正常運轉。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：地址：簽訂日期：年月日商場租賃合同9出租人： 吉安市新世界物業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，雙方就租賃場地事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場 場地，面積約平方米，用于。為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常使用。第九條 協(xié)議的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前 3 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后為理解除除租賃手續(xù)，并按照租金的 30% 標準向對方支付違約金，原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金并退還保證金。甲方向乙方交付場地后，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。采取停止供應水電等措施所造成的經(jīng)濟損失，概由乙方自行承擔。商鋪的建筑面積為平方米。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。第八條進場經(jīng)營質量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。第十條續(xù)租，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。第十三條離店，乙方均應將商鋪交還給甲方。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋嗬梢曳阶孕谐袚?。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內改正的。，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日商場租賃合同12甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱（甲方）乙方： 簡稱（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議；一、場地租賃情況甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積平方米。，租金每年比上一增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。)。，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第一條：合同雙方及租賃物業(yè)位置及用途甲方為本合同租賃物業(yè)之所有人，乙方為一獨立，合法的經(jīng)營人。暖氣費。甲方根據(jù)第2款扣除保障金后，乙方必須在五日內將保障金補至原數(shù)額。（3）、乙方未經(jīng)甲方書面同意辦理手續(xù)私自出租、分租、轉讓、轉借、互相交換或以任何形式變相為前述行為的。甲方負責排接用電線路至乙方攤位處，在乙方租賃區(qū)域內，乙方可自行排接用電線路，費用自理，安裝時必須符合國家電路安裝規(guī)范。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。(3)乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經(jīng)營權或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權益之行為(現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米，_____戶，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________ 其余自主經(jīng)營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)。(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。，第二年租