【正文】 絡(luò)技術(shù)、信息安全技術(shù)。、特點(diǎn)、方式、過(guò)程、技術(shù)基礎(chǔ)。數(shù)學(xué)方法、比較方法、經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析方法。（參見(jiàn)《不動(dòng)產(chǎn)登記簿樣式及使用填寫(xiě)說(shuō)明》）宗地基本信息 宗海基本信息不等產(chǎn)登記目錄：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利及其他事項(xiàng)登記信息： 土地所有權(quán)登記信息 建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記信息 房地產(chǎn)權(quán)登記信息（項(xiàng)目?jī)?nèi)多幢房屋）附圖房地產(chǎn)平面圖房地產(chǎn)權(quán)登記信息（獨(dú)幢、層、套、間房屋）建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分登記信息海域（含無(wú)居民海島）使用權(quán)登記信息構(gòu)（建）筑物所有權(quán)登記信息土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)登記信息（非林地）林權(quán)登記信息其他相關(guān)權(quán)利登記信息（取水權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等 地役權(quán)登記信息抵押權(quán)登記信息預(yù)告登記信息異議登記信息 查封登記信息、含義、特點(diǎn)、分類(lèi)、程序?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》，如何辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（提示：從申請(qǐng)主體、應(yīng)提交材料、審查要點(diǎn)等方面展開(kāi)論述）（注意區(qū)別不同類(lèi)型的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的登記要求）申請(qǐng)主體國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的申請(qǐng)主體應(yīng)當(dāng)為土地權(quán)屬來(lái)源材料上記載的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人。？什么情況下頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明？（參看《規(guī)范》）集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明。二受理（一）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)狀況是否一致；（二）有關(guān)證明材料、文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；（三）登記申請(qǐng)是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。地籍圖的主要內(nèi)容：一部分可通過(guò)實(shí)地調(diào)查得到：街道名稱(chēng)、單位名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)、河流、湖泊名稱(chēng)等，另一部分則要通過(guò)測(cè)量得到：界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。不得空項(xiàng)。土地權(quán)利人、單位性質(zhì)、證件類(lèi)型、證件編號(hào)、通訊地址、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類(lèi)型、土地坐落、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名證件類(lèi)型、證件編號(hào)、電話、代理人姓名、證件類(lèi)型、證件編號(hào)、電話、國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)代碼、預(yù)編宗地代碼、宗地代碼、所在圖幅號(hào)、比例尺、圖幅號(hào)、宗地四至、批準(zhǔn)用途、地類(lèi)編碼、實(shí)際用途、地類(lèi)編碼、批準(zhǔn)面積/m宗地面積/m建筑占地面積/m建筑面積/m使用期限、共有/共用權(quán)利人、情況說(shuō)明、界址點(diǎn)號(hào)、界標(biāo)種類(lèi)、界址間距、界址線類(lèi)別、界址線、鄰宗地、起點(diǎn)號(hào)、中間點(diǎn)號(hào)、終點(diǎn)號(hào)、相鄰宗地權(quán)利人、指界人姓名、本宗地指界人姓名、日期、界址點(diǎn)位說(shuō)明、主要權(quán)屬界線走向說(shuō)明、權(quán)屬調(diào)查記事、地籍測(cè)量記事。b)宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)號(hào)及界址線，宗地內(nèi)的主要地物。不動(dòng)產(chǎn)單元代碼采用分段的表示，具體方法如下：a）第一段表示行政區(qū)劃代碼。土地利用現(xiàn)狀圖的內(nèi)容：土地權(quán)屬界線圖的的內(nèi)容：：圖幅為基本控制、分幅進(jìn)行量算、按面積比例進(jìn)行平差、自上而下逐級(jí)匯總。手段：行政法律、測(cè)繪、圖簿冊(cè)、電子計(jì)算機(jī)手段。地籍分類(lèi)：主要功能【稅收：在于為課稅服務(wù)使征稅有據(jù)可依。⑤貸款合同和抵押合同。收回并注銷(xiāo)原M公司《國(guó)有土地使用證》，填制新的土地證書(shū)發(fā)給N貿(mào)易有限公司。應(yīng)對(duì)申報(bào)地價(jià)進(jìn)行登記和審核，決定實(shí)施優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。只要實(shí)地調(diào)查該宗地原來(lái)登記狀況是否變化，沒(méi)有變化，可直接移交土地登記人員進(jìn)行審核。A土地總登記B地址變更登記C土地他項(xiàng)權(quán)利登記D土地使用權(quán)初始登記E土地使用權(quán)變更登記（AB）。6．依法抵押土地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)在何時(shí)申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押初始登記？（C）。（4）有爭(zhēng)議的界址在現(xiàn)場(chǎng)未能妥善解決的，將爭(zhēng)議的理由在地籍調(diào)查表中有關(guān)欄目?jī)?nèi)填寫(xiě)清楚，并報(bào)上級(jí)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行裁決。4．地籍測(cè)量以測(cè)定(B)為重點(diǎn)，實(shí)地?zé)o論有無(wú)明顯界線，都必須查明、測(cè)量界址點(diǎn)線并標(biāo)定于地籍圖上。原圖斑消失，其編號(hào)隨之消失，新圖斑出現(xiàn)，需要編號(hào)，可采用新增圖斑加之號(hào)的辦法，或變更圖斑加之號(hào)的辦法，或延續(xù)編號(hào)。(5)有爭(zhēng)議的界線，應(yīng)進(jìn)行必要的舉證和調(diào)查，依法予以調(diào)處，簽訂《土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)》。A．②①③④B．①②③④C．②③①④D．③②①④地籍管理課程作業(yè)（2）？（1）界址的認(rèn)定必須由本宗地及相鄰宗地指界人到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。第一篇：作業(yè)答案地籍管理課程地籍管理課程作業(yè)（1）選擇題《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》中，文體娛樂(lè)用地的編碼是(D)。①求積圖斑編號(hào)，②劃分求積圖斑，③碎部圖斑的量算，④面積匯總。(4)對(duì)無(wú)爭(zhēng)議的界址點(diǎn)，應(yīng)在雙方指界人均在場(chǎng)的情況下組織設(shè)置界標(biāo)。（３）圖斑編號(hào)。，地籍調(diào)查表的變更直接在原地籍調(diào)查表上進(jìn)行，在原表內(nèi)變更部分加蓋變更印章，并注記新的變更內(nèi)容，以新形成的宗地填寫(xiě)地籍調(diào)查表，在原地籍調(diào)查表封面加蓋變更印章；，且不需要到實(shí)地調(diào)查的，可在室內(nèi)直接修改原宗地草圖，在修改處加蓋變更印章；，需到實(shí)地勘丈草圖，并在原宗地草圖上加蓋變更印章。（3）地籍調(diào)查表與土地登記申請(qǐng)書(shū)不一致時(shí)，按實(shí)際情況填寫(xiě)，并在說(shuō)明欄內(nèi)注明原因。5．下列哪一種登記不需要更改或換發(fā)土地證書(shū)？（B）A、名稱(chēng)變更登記；B、地址變更登記；C、用途變更登記；D、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記。A土地登記復(fù)查申請(qǐng)表B土地登記審批表C身份證明文件D異議證明文件E地籍調(diào)查表需報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后才能進(jìn)行注冊(cè)登記的類(lèi)型有（ADE）。地籍調(diào)查。（4）對(duì)土地價(jià)格的審核。核發(fā)證書(shū)。④地上建筑物、附著物權(quán)屬證明或產(chǎn)權(quán)證書(shū)。不同類(lèi)型地籍的特點(diǎn)和作用；地籍：①是有關(guān)于土地特定內(nèi)容的信息（信息集、信息系統(tǒng)）②記載土地特定內(nèi)容的圖簿冊(cè)③土地特定內(nèi)容及其權(quán)利的權(quán)屬關(guān)系。原則：統(tǒng)一管理原則；保證地籍管理的連貫、系統(tǒng)、完整；地籍資料的可靠、銜接、精確；地籍成果簡(jiǎn)便實(shí)用。成果：。（按《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案(試行)》或《地籍調(diào)查規(guī)程（TDT10012012）》)。a)本宗地號(hào)、坐落地址、權(quán)利人。c)數(shù)字注記字頭向北、向西書(shū)寫(xiě)，注記過(guò)密的地方可移位放大表示。，每一處只允許劃改一次，劃改符號(hào)用“”表示，并在劃改處由劃改人員簽字或蓋章；全表劃改不超過(guò)2處。？（地籍控制測(cè)量、界址點(diǎn)測(cè)量、地籍圖測(cè)繪、宗地圖的編制、面積量算）。（申請(qǐng)—受理—審核—登簿）（每個(gè)階段具體做什么？）一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予登記并書(shū)面通知申請(qǐng)人： 申請(qǐng)人未按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求進(jìn)一步補(bǔ)充材料的； 申請(qǐng)人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書(shū)與申請(qǐng)人不一致的； 3 申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不符合不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定條件的； 申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與權(quán)屬來(lái)源材料或者登記原因文件不一致的； 5 申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載相沖突的； 6 不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，但申請(qǐng)異議登記除外； 未依法繳納土地出讓價(jià)款、土地租金、海域使用金或者相關(guān)稅費(fèi)的； 8 申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的； 不動(dòng)產(chǎn)被依法查封期間，權(quán)利人處分該不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的； 10 未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人書(shū)面同意，當(dāng)事人處分該不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的； 11 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。審查要點(diǎn)是否有合法權(quán)屬來(lái)源材料；不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、權(quán)屬來(lái)源材料等記載的主體是否一致；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料是否齊全、規(guī)范，權(quán)籍調(diào)查表記載的權(quán)利人、權(quán)利類(lèi)型及其性質(zhì)等是否準(zhǔn)確，宗地圖、界址坐標(biāo)、面積等是否符合要求；是否已在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站以及宅基地所在地進(jìn)行公告；本規(guī)范第4章要求的其他審查事項(xiàng)。分類(lèi)：初始土地統(tǒng)計(jì)（國(guó)家土地統(tǒng)計(jì)、基層土地統(tǒng)計(jì)）、土地統(tǒng)計(jì)（國(guó)家土地統(tǒng)計(jì)、基層土地統(tǒng)計(jì)）土地統(tǒng)計(jì)程序：土地統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)階段、土地統(tǒng)計(jì)調(diào)查階段、土地統(tǒng)計(jì)整理階段、土地統(tǒng)計(jì)分析階段。信息變化快、現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)。過(guò)程：地籍信息收集、地籍信息的組織、地籍信息分析、地籍信息提供。地籍總調(diào)查：地籍調(diào)查： 是指依照國(guó)家的規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地登記、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。土地權(quán)屬調(diào)查：通過(guò)對(duì)宗地權(quán)屬及其權(quán)利所及的界限的調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)、查清相鄰權(quán)屬單位的確切工作界線，在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定宗地界址位置，繪制宗地草圖，調(diào)查土地用途，填寫(xiě)地籍調(diào)查表，為地籍測(cè)量提供工作草圖和依據(jù)。包括記錄手簿、控制網(wǎng)點(diǎn)、成果計(jì)算簿、控制點(diǎn)成果表、控制點(diǎn)成果表、控制點(diǎn)網(wǎng)圖、控制點(diǎn)標(biāo)記等；（5）細(xì)部測(cè)量材料。關(guān)鍵詞：地籍測(cè)繪；項(xiàng)目管理；質(zhì)量控制地籍測(cè)繪項(xiàng)目管理是測(cè)繪系統(tǒng)運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)，對(duì)測(cè)繪項(xiàng)目計(jì)劃組織監(jiān)督、控制協(xié)調(diào)等，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)全過(guò)程管理的總稱(chēng)。 項(xiàng)目測(cè)繪技術(shù)總結(jié)：根據(jù)《測(cè)繪技術(shù)總結(jié)編寫(xiě)規(guī)定》(CH／T 1004—2005)及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，撰寫(xiě)技術(shù)總結(jié)，內(nèi)容包括工期、成果精度指標(biāo)、需要說(shuō)明的問(wèn)題等；對(duì)技術(shù)問(wèn)題的處理進(jìn)行分析、評(píng)估、認(rèn)定，明確結(jié)論。將測(cè)繪質(zhì)量控制與IS09000標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合起來(lái)，形成測(cè)圖的質(zhì)量控制，有效地控制測(cè)圖的質(zhì)量。測(cè)繪項(xiàng)目管理過(guò)程就是測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量控制過(guò)程測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量在于項(xiàng)目管理過(guò)程中的過(guò)程監(jiān)控。加強(qiáng)行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽檢力度，完善質(zhì)量監(jiān)督抽檢程序，改變監(jiān)督檢驗(yàn)資料保送辦法，在行業(yè)單位街道監(jiān)督檢驗(yàn)項(xiàng)目的通知后，兩天內(nèi)報(bào)送資料，擴(kuò)大產(chǎn)品質(zhì)量抽檢的數(shù)量和范圍，嚴(yán)格監(jiān)督抽檢結(jié)果的后處理，抽檢結(jié)果一律對(duì)社會(huì)公布。參考文獻(xiàn):[1]龔新云 淺談測(cè)繪項(xiàng)目管理．上海 [2]GB/T 183162001，數(shù)字測(cè)繪產(chǎn)品檢查驗(yàn)收規(guī)定和質(zhì)量評(píng)定[S]第五篇：地籍管理復(fù)習(xí)題多用途地籍：又稱(chēng)現(xiàn)代地籍，是稅收地籍和產(chǎn)權(quán)地籍的進(jìn)一步發(fā)展，其目的不僅是為課稅或產(chǎn)權(quán)保障服務(wù)，更重要的是為各項(xiàng)土地利用和農(nóng)地保護(hù)，為全面、科學(xué)地管理土地提供信息服務(wù)。變更地籍調(diào)查:是指在完成初始地籍調(diào)查之后，在適應(yīng)日常地籍管理的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其地上附著物的權(quán)屬、位置和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。1查封登記：屬于限制登記（保全登記）的一種，是指限制登記名義人處分其土地權(quán)利所為的登記。（3）查清各類(lèi)土地所有權(quán)和使用權(quán)狀況。（2）幾個(gè)使用者共同使用一幢建筑物，可按各自使用的建筑面積分?jǐn)傋诘孛娣e。宗地草圖為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù)，宗地草圖可配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供重要信息；宗地草圖是檢核地籍圖中各宗地的幾何條件，保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。以國(guó)土資源各類(lèi)數(shù)據(jù)為核心，依托成熟的數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)和桌面GIS平臺(tái)，按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，建立起集數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)交換等功能為一體的國(guó)土資源數(shù)據(jù)中心，提供業(yè)務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行所需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、管理數(shù)據(jù)的支撐。