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房地產(chǎn)項目工程管理義烏市廿三里鎮(zhèn)第二小學新校區(qū)建設(shè)工程ⅱ標段施工組織設(shè)計(更新版)

2025-01-20 10:49上一頁面

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【正文】 條 長179。石粒應(yīng)潔凈無雜質(zhì),粒徑一般為 4— 12mm。 b、在板面上行走時,找平層水泥漿的抗壓強度不得低于 12Mpa。 b、打蠟:當水泥砂漿結(jié)合層達到強度時(抗壓強度達到 12Mpa 時),方可進行打蠟。 ③鋪貼時,應(yīng)拉好踢腳板上口的水平線和斜線,在已加工浸水陰干板材背面,刮涂一層 2~3mm 的素水泥漿(宜加 10%107 膠)后,往底灰上粘貼,用木錘敲實,并根據(jù)控制線,通角找平直。然后正式鑲鋪,先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰比 2: 1 的素水泥漿(用漿壺或瓢澆灑均勻),再鋪板塊安裝時四角同時往下落,用橡皮錘或木錘輕擊木墊板,根據(jù)水平線、斜線用鐵水平尺找平,斜砌時應(yīng)注意板塊與墻角、鑲邊和 靠墻處的緊密結(jié)合。 二、樓梯花崗巖板鋪貼 工藝流程:基層處理→ 刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪砌板材→鋪踢腳板→擦縫、打蠟。 勾縫、擦縫應(yīng)在鋪磚后 24 小時內(nèi)進行,用純水漿搓縫、平整光潔、縫深為磚厚的 1/3。 機具設(shè)備: 砂漿攪拌機、強式砂輪機、切割機、磨磚機、大小平揪、合金鋼尖鑿、 鋁合金平尺、硬木拍板、木錘、拔縫開刀、木刮尺等。拆外腳手架時要輕拿輕放,嚴防碰撞已噴完的墻面。 D、涂刷:涂刷施工應(yīng)根據(jù)所用涂料的品種、粘度、稠度、最大粒徑等,確定噴涂機具的種類、噴嘴口徑、噴涂壓力、與基層的距離等。 提 前做好涂刷樣板,并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位檢查鑒定,達到設(shè)計及 規(guī)范要求后,方可開始全面涂料施工。第二遍用刮板豎向滿刮,所用材料和方法同第一遍膩子,干燥后砂紙磨平清掃干凈。踢腳板一般比罩面灰墻面凸出35mm。 石灰 :塊狀生石灰經(jīng)熟化后使用,熟化時間不少于 15 天。本工程中垂直運輸主要通過塔吊,水平運輸采用膠輪車。砂漿是砌體間的粘結(jié)材料,其飽滿度對砌體強度影響很大。架子拆除后架管、扣件堆放整齊。 結(jié)構(gòu)模板按清水砼的要求組織施工 在梁柱節(jié)點、梁板結(jié)點處均采用完整的模板,同時在結(jié)點交界處用 10 厚海 棉襯墊,以確保砼面的凌角完整。 本工程的鋼筋由我方采購,根據(jù)合約在建設(shè)單位或監(jiān)理工程而確認 后,方可進行采購,但為了保證工程質(zhì)量,在鋼筋進場、取樣試驗、制作加工、焊接試驗、分類堆放、核查發(fā)貨等整個過程,均需派專人負責,并做好記錄。 混凝土的標號需在每次澆筑前進行申請,在接到砼澆筑令后再進行復(fù)核,在確定無誤的情況下,才能進行結(jié)構(gòu)澆筑砼。 根據(jù)規(guī)范要求,本工程土方回填時均采用分層夯實?;炷僚渲貌捎昧讲淮笥?40mm 石子,水泥用 普通水泥,塌落度為 12— 14cm 自拌混凝土。 鋼筋籠的成型組裝與吊放 鋼筋籠制作同一般的灌注樁方法。提土時,井下設(shè)安全區(qū),防掉土、石傷人。 安全技術(shù)措施 挖孔樁施工應(yīng)對施工安全予以特別重視,制定周密可靠的安全 技術(shù)措施、安全操作規(guī)程,并嚴格認真貫徹執(zhí)行。 c、測量控制 樁位軸線采取在地面十字控制網(wǎng)基準點。 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況采用下列方法確定成順序: ①間隔一個或兩個樁位成孔; ②在鄰樁砼初疑前或終凝后成孔; ③孔樁開挖由中間向兩側(cè)進行。 在安排施工計劃時,應(yīng)充分考慮并留出各專業(yè)、各工種穿插施工的時間。 在項目經(jīng)理部內(nèi)專職配置熟悉有關(guān)專業(yè)且具該專業(yè)豐富施工經(jīng)驗的工程質(zhì)量人員,參加對各專業(yè)、各工種施工質(zhì)量的控制,共同參與技術(shù)難題的處理。在協(xié)調(diào)會上,總結(jié)上周施工階段的實際情況,明確后階段的施工安排,分析及協(xié)調(diào)解決實際施工中發(fā)生的問題。 混凝土攪拌機設(shè)置:每個施工流水段設(shè)置一臺 JS350L 砼攪拌機及 二臺 200L 砂漿機。第二路供應(yīng)食堂餐廳與鋼筋制作間。為了確保正常施工需要,現(xiàn)場砌一臨時蓄水池,用高壓水泵接入供水管。 材料堆場、加工間等的布置,詳見總平面布置圖。 為了保證經(jīng)有關(guān)部門復(fù)核后的坐標 、水準點不至被破壞,根據(jù)本工 程現(xiàn)場的條件,可將施工所用的坐標線,引到本建筑物外不易被破壞的地方保存起來,如圍墻等建筑物上。因此,安排 20 天用于工程的最后清理及竣工工作。流水網(wǎng)絡(luò)計劃圖見主體結(jié)構(gòu)分段流水施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖。 第六節(jié) 施工階段的劃分及節(jié)點控制計劃 根據(jù)本工程的特點,將其劃分為三個主要施工階段,即:基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾施工階段。以此組成一個素質(zhì)好、技術(shù)精、善管理的強有力的現(xiàn)場管理班子,該班子主要成員及領(lǐng)導(dǎo)下的施工隊伍,近年來先后參加過鵬城花園 1樓、義烏市技術(shù)監(jiān)督局綜合樓、義烏市實驗小學餐廳、義項目經(jīng)理 項目技術(shù)部 項目質(zhì)安部 資料管理部 項目財務(wù)部 材料設(shè)備部 項目后勤部 項目土建及安裝各專業(yè)隊 技術(shù)負責人 烏市物價檢查所綜合樓等項目的建設(shè)。 本工程為浙江省義烏市重點工程,工程投資基本落實,施工圖紙準備就緒,三通一平已基本完成,已具備開工條件。 建設(shè) 單位 : 義烏市廿三里鎮(zhèn)政府。 義烏市廿三里鎮(zhèn)第二小學新校區(qū)建設(shè)工程招標文件。 工程地點 : 義東工業(yè)園區(qū)內(nèi)。 安全 : 確保無重大傷亡事故發(fā)生。 第四節(jié) 施工順序 本工程的工期較緊,要投入足夠的人力、物力、財力,以確保工程目標的實現(xiàn)。質(zhì)量達到優(yōu)良,工期控制在 60 天以內(nèi)。 主體結(jié)構(gòu)施工到結(jié)頂,開始砌筑內(nèi)隔墻及填充墻。 以上一個施工階段各有其特點,現(xiàn)場施工指揮人員應(yīng)統(tǒng)籌考慮,抓住關(guān)鍵工序,對施工場地,周圍材料及機構(gòu)設(shè)備使用合理安排, 避免出現(xiàn)資源浪費及延誤工期。 第二節(jié) 搭設(shè)臨設(shè) (見附件施工總平面圖) 根據(jù)現(xiàn)場的實際情況,為使施工車流和人流不影響其它標段的施工與生活。 第三節(jié) 修建臨時道路和場地 (見附件施工總平面圖) 本工程的臨時主道路和木模、鋼筋制作場地實行 硬化,選用 300 厚塘渣上鋪 100 厚碎石,澆筑 12 公分混凝土,以確保場地整潔、美觀、方便。使用標準的鐵制總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱。 第五節(jié) 消防設(shè)施的配備 主體施工階段消防用水就利用施工用水,并在每隔一樓層設(shè)一水頭。本工程根據(jù)使用功能的需要,對所有工種的專業(yè)隊伍進行質(zhì)量、安全、進度、文明施工、產(chǎn)品保護的協(xié)調(diào)和管理。 對工程質(zhì)量管理上,對于建設(shè)單位及監(jiān)理單位提出的質(zhì)量整改意見,必須落實到人,完成后由建設(shè)單位及監(jiān)理單位簽證。 在具體施工計劃和布置、安排時,應(yīng)明確、落實各分部分項工程的旬、月總體施工計劃。 第五節(jié) 與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)措施 本工程地處義東工業(yè)園區(qū)內(nèi),情況較為復(fù)雜,我公司擬派具有處理當?shù)孛癖婈P(guān)系、 能力較強的協(xié)調(diào)員陳小平同志專門負責該方面的事務(wù),以利工程的順利進行。 b、挖孔方法 挖土用機械從上到下逐層進行,遇堅硬土層用錘、釬破碎,挖土次序 為先挖中 間部分后周邊,挖土直徑按設(shè)計墩身直徑加兩倍護筒厚度,允許尺寸誤差 3cm。 d、挖孔注意事項 ①對樁的垂直度和直徑,應(yīng)每段檢查,發(fā)現(xiàn)偏差,隨時糾正,保證位置正確。樁孔四周設(shè)安全欄桿。要安全施工,必須進行井下有毒有害氣體的檢驗和通風。鋼筋籠加工制作在基坑內(nèi)空地平臥進行,方法是在地面設(shè)二排輕軌,將加強箍按間距排列在輕軌上,按劃線逐根放上主筋并之點焊焊接,控制平整誤差不超過 50mm,上下節(jié)主筋接頭錯開 50%。在混凝土初凝前抹壓平整,避免出現(xiàn)塑性收縮縫或環(huán)向收縮裂縫。 現(xiàn)場拌制混凝土 根據(jù)圖紙計算本工程一次方量最大的是食堂樓面結(jié)構(gòu)約 300m3,根據(jù)計算擬采用一臺 350L 混凝土攪拌機。 施工縫的留設(shè) 柱應(yīng)留在板面或基礎(chǔ)面,梁式板應(yīng)留在中間的三分之一處。 鋼筋工程應(yīng)作為隱蔽項目,因此在該分項工程完工后,必須進行隱蔽驗收并做好隱蔽驗收記錄,以備后查。當腳手架落地時,填土必須回填夯實,并放置墊塊。 以上采用 KP1 型 MU10 燒結(jié)多孔磚, M5 混合砂漿砌筑。 砌筑用腳手架 :結(jié)合工程特點,本工程采用內(nèi)外腳手,外腳手架上的磚體堆放應(yīng)按規(guī)范要求。不出現(xiàn)脫層和空鼓現(xiàn)象。石灰砂漿的墻面陽腳,用 1:3 水泥砂漿抹出護角,高度不低于 。表面應(yīng)順平,并壓光壓實,不應(yīng)有抹紋 和氣泡、接搓不平等現(xiàn)象,頂棚與墻面相交的陰角應(yīng)成一條直線。第一遍及第二遍刷(噴)完畢,待干燥后用細砂紙磨光并清掃干凈。 B、外墻基層面上灰塵、污垢清理干凈,缺棱角處用水泥砂漿補好,表面麻面及縫隙應(yīng)用聚醋酸乙烯乳液 1 水泥 5 水 1 調(diào)合成的膩子填補齊平,并用同樣配合比膩子進行局部刮平,干后用砂紙磨平。這涂層干燥后,即可涂刷面層涂料,面層涂料一般涂兩遍,間隔 2 小時左右。 第十節(jié) 樓地面施工 一、防滑地磚 材料要求 : 根據(jù)設(shè)計要求,由承包方提供樣品經(jīng)業(yè)主、設(shè)計審核后同意方可購買進場使用。 操作工藝 將基層上的泥土、灰塵、漿皮、灰渣清理干凈,并用清水沖洗,按控制標高與坡度(地漏方向)先在 四周基層上做好灰餅,每隔 米(衛(wèi)生間或小房間內(nèi)不必使用)用干性砂漿做一道沖筋。鋪設(shè)時先在房間陰角兩頭各鋪一塊,出墻高度、厚度一致。根據(jù)板面水平線確定砂漿結(jié)合層厚度,拉好控制線,開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿(一般用采用 1: 2~1: 3 的干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捍成團,落地即散為宜),厚度控制在放上板塊時宜高出面層 3~4mm。當預(yù)制水磨石地面漿粘污踢腳板部位時,必須仔細進行清除,并鑿毛套漿后再鋪貼面層。根據(jù)板材顏色,選擇相同顏色礦物顏色和水泥(或白水泥)拌合均勻,調(diào)成 1: 1 稀水泥漿。 銅防滑條安裝 a、銅防滑條的型號、尺寸、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。面層按設(shè)計圖案或 1179。應(yīng)先將水泥與顏料過篩后干拌均勻,再摻 入石粒拌和均勻后加水攪拌。 10179。待表面出漿后,再用抹子抹平。磨后將泥漿沖洗干凈,用同色水泥漿涂抹,以填補面層表面所呈現(xiàn)的細小孔隙和凹痕,適當養(yǎng)護后 再磨,二遍用 90120 號金剛石磨,要求磨到表面光滑為止,其他同頭遍。 材料要求 SBS 防水卷材與擠塑泡沫保溫隔熱板由承包商提供樣品交業(yè)主或監(jiān)理審核,同意后方可使用進場材料應(yīng)有出 廠合格證書、性能及操作技術(shù)規(guī)范說明書。 一、 SBS 屋面防水卷材施工 : 施工特點 本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材為防水層,以冷粘貼。然后由屋面最低標高處向上施工。 ( 8)、 卷材鋪貼 (用熱熔粘貼法鋪貼卷材 ) 工藝順序 : 加熱 卷材底面→粘貼卷材→輥壓排氣→搭接縫處理→收邊卷材鋪貼以滾鋪為主,也可采用展鋪法。 40 厚 C30 細石混凝土隨打隨抹,細石混凝土先用鐵楸攤平,平板震動機震搗密實,刮尺刮平,木蟹搓平,兩次鐵板壓光收頭,尤其要掌握好第二次壓光時間,在細石混凝土初凝前壓光,無鐵板痕跡,及時覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護,以防失水、溫差產(chǎn)生裂縫,養(yǎng)護時間不得少于 7 天。安 裝后的門窗必須有可靠的剛性。 將扇放入框中試驗合格后,在兩頭按扇高的 1/8~1/10 處,在框上按合頁大小畫線,并剔出合頁槽,槽深一定要與合頁厚度相適應(yīng),槽底要平。 ( 6)木窗安裝的允許偏差及留縫寬度,見下表: 頁次 項目 允許偏差( mm) Ⅰ級 Ⅱ級、Ⅲ 級 1 框的正、側(cè)面垂直度 3 2 框?qū)蔷€長度差 2 3 第十三節(jié) 木門油漆工程 基層處理:首先將木門基層表面上的灰塵、膠跡等用刮刀刮干凈,然后用 1以上砂紙順木紋打磨,先磨線角,后磨平面,直到光滑為止。 鋼管,腳手架采用鋼管外腳手架。 計劃保證:采用施工進度總計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計劃進 行施工進度計劃的控制與管理。 經(jīng)濟手段保證:整個工程實行項目責任制承包,簽證承包責任制合同,引入競爭機制,嚴格獎罰兌現(xiàn),以經(jīng)濟手段確保工期的總體目標實現(xiàn)。 經(jīng)過調(diào)整,網(wǎng)絡(luò)圖中有時會出現(xiàn)新的關(guān)鍵線路,利用此種途徑調(diào)整施工進度計劃時,往往要利用工期 —— 費用優(yōu)化的原理來選擇縮短工期,費用增加最小的方案,如果得到方案在資源使用上超過了允許的數(shù)額時,則可進一步采用“工期一定,資源均衡”的優(yōu)化方案來選擇最合理的施工進度 調(diào)整方案。 所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具,均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料,主動遞交檢測結(jié)果報告,使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費。對可能 出現(xiàn)的工作意見不一的情況,遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則,在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中,維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 C、本著誰施工誰負責質(zhì)量、安全工作的原則,各分管工種負責人在安排施工任務(wù)的同時,必須對施工班組進行書面交交底質(zhì)量安全交底,必須做到不明確不上崗,不簽證不上崗。 裝飾施工 A、 首先應(yīng)做到“兩不用”,即無質(zhì)量許可證的堅決不用,不符合國家 標準的不用。 合理選擇施工機械搞好 維護檢修,保持機械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)。 一、主要分項工程方案確定 基礎(chǔ)上方采用人工挖土開挖基槽。 中級抹灰采用一底層,一中層,一面層三
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