上海市商品房預(yù)售合同(更新版)
【正文】 布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。 雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)?！ 〉谑鍡l 該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方?！ ≠E、____________________________________________________ 第十三條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前_____天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)?！ 〖追轿凑鞯靡曳酵馍米宰兏摲课莸慕ㄖO(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除合同。預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。該房屋建筑層高為_____米?！ 〉诙l 乙方向甲方購買___________________路___________________《___________________》___幢 （號___層__室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為__________. 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為___平方米?！ 〉诹鶙l 簽訂本合同時， 足額將房價款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)：___________________、帳戶名稱： ___________________、帳號：___________________）?！ ≠E、______________________________________ 第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計（見附件二），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起____天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。逾期超過____天，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方責(zé)任： 壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同?！ 〖住⒁译p方在簽署《房屋交接書》之日起________天內(nèi)，由雙方依法向_________交易中心辦理價格申報、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同?！ 〉诙粭l 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責(zé)保修。 第二十五條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。雙方商定本合同生效之日起_____日內(nèi)由甲方／乙方／雙方負責(zé)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手
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