【正文】 、例會(huì)的內(nèi)容是：對(duì)本階段工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)下階段工作進(jìn)行安排，重點(diǎn)是解決施工中遇到的問題。A 日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理。、合同外工程及付款：現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生時(shí)，需經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理共同簽認(rèn)方可有效；凡設(shè)計(jì)修改、變更，需經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理簽認(rèn)后方可施工。 質(zhì)量的事后控制：當(dāng)工程實(shí)體質(zhì)量發(fā)生缺陷時(shí)，施工單位不得自行處理，應(yīng)記錄缺陷情況，并提出處理方法，報(bào)監(jiān)理公司檢查，同意后方可處理，對(duì)于較大的質(zhì)量問題，監(jiān)理公司將通過業(yè)主報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院和質(zhì)監(jiān)站共同處理。隱蔽工程的驗(yàn)收制度：對(duì)于需要隱蔽的工程，施工單位應(yīng)在質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，備齊各項(xiàng)質(zhì)保和驗(yàn)收資料后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理核驗(yàn)。承包單位在工程開工前，必須將現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系，書面報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)。工程開工前，承包單位必須將施工組織設(shè)計(jì)（方案）向監(jiān)理公司報(bào)審。質(zhì)量控制 工程質(zhì)量控制的二個(gè)層次：工程質(zhì)量的一級(jí)控制是指施工單位的自控，它是通過企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系的有效運(yùn)作實(shí)現(xiàn)的，是工程質(zhì)量控制的主題。監(jiān)理工作目標(biāo)： 工程質(zhì)量達(dá)到合格工程；投資控制在合同價(jià)內(nèi)，以施工合同確定的造價(jià)為準(zhǔn)；進(jìn)度確保工程在合同工期內(nèi)完成，以施工合同確定工期為準(zhǔn)。五、投資控制每月進(jìn)行一次工程量計(jì)量，計(jì)量周期為上月26 日至本月25日，承包單位每月25 日前根據(jù)工程實(shí)際及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，填寫《工程量清單》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)申報(bào)進(jìn)行核實(shí)簽認(rèn)。④ 建筑采暖、衛(wèi)生、燃?xì)?、電氣通風(fēng)、空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)完備合格后進(jìn)行。② 如有分包工程，總承包單位應(yīng)填寫《分包單位資格報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，監(jiān)理對(duì)分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)專業(yè)許可證、業(yè)績(jī)進(jìn)行審查，如符合條件，簽發(fā)《分包單位資格報(bào)審表》。E、“腳手架”,符合《方案》要求和施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),牢固可靠。施工單位拒不整改或不停止施工的應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。① 必須有《安全施工許可證》，才可開工；② 各類人員必須具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，才能上崗，施工承包； ③ 所有員工必須經(jīng)過安全教育，施工前做好安全技術(shù)交底工作，施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全員，并常駐現(xiàn)場(chǎng)； ④ 特殊工種作業(yè)人員必須有特種作業(yè)操作證；⑤ 施工機(jī)械（特別是起重設(shè)備），必須經(jīng)安全檢查合格后方可使用。，水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)成果以及施工單位在施工場(chǎng)地設(shè)置的平面座標(biāo)控制網(wǎng)進(jìn)行整理并填寫《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》連同整理成果報(bào)監(jiān)理項(xiàng)目部查驗(yàn)，同時(shí)報(bào)專職測(cè)量人員崗位證書和測(cè)量設(shè)備有效檢定證書，其復(fù)印件項(xiàng)目監(jiān)理部備存，對(duì)控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)采取有效保護(hù)。1試驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告（包括砂、石、水泥、鋼筋、防水等原材料材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告，抗折、抗壓強(qiáng)度報(bào)告）等。特殊作業(yè)工人上崗證（復(fù)印件，電工、起重機(jī)械作業(yè)等）。三、建設(shè)單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交的文件資料完整的施工圖紙一套及相關(guān)勘察、設(shè)計(jì)文件。施工單位拒不整改或者不停止施工的，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。一、明確國(guó)家建設(shè)法律、法規(guī)授予監(jiān)理的權(quán)限：《建筑法》授予監(jiān)理的權(quán)限： ① 代表建設(shè)單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)督。必要時(shí)約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)，地質(zhì)勘測(cè)等相關(guān)單位人員參加。1本工程須按東莞市建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則切實(shí)按政策做好環(huán)保保節(jié)能工作。監(jiān)理公司將會(huì)在施工過程中進(jìn)行技術(shù)預(yù)控和中間檢查，在平行檢查、巡視、旁站的過程中發(fā)現(xiàn)問題會(huì)立即知會(huì)施工單位按施工規(guī)范或設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行整改，有必要時(shí)將會(huì)運(yùn)用書面形式向施工單位發(fā)出監(jiān)理工程師通知，而且施工單位須按通知內(nèi)容作出處理，并要立即填寫“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”上報(bào)整改情況。施工方須制定詳細(xì)送檢計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審查。1試驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告：包括砂、石、水泥、鋼筋等原材料材質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告、水泥砂漿試壓強(qiáng)度報(bào)告等；1每月的安全檢查資料及整改匯報(bào)資料。安全措施費(fèi)使用計(jì)劃。有關(guān)工程的洽商、承諾、協(xié)議等。投資目標(biāo)將本工程的投資控制在施工合同的范圍內(nèi)。與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》及業(yè)主的委托書。（一）向參加會(huì)議各方明確國(guó)家建設(shè)法律、法規(guī)授予監(jiān)理的權(quán)限《建筑法》授予監(jiān)理的權(quán)限有：（1）、代表建設(shè)單位對(duì)受權(quán)監(jiān)理的工程實(shí)施監(jiān)督。監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理過程中，施工單位需配合項(xiàng)目監(jiān)理部的管理工作。（二）監(jiān)理依據(jù)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。施工合同文件，包括：（1）建設(shè)工程施工合同（包括協(xié)議書、專用條款、通用條款等）；（2）本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（3）工程量清單；（4）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。1各分項(xiàng)、分部、單位工程相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表、質(zhì)量保證資料及隱、預(yù)檢記錄。各種建筑材料，構(gòu)配件，設(shè)備要須報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位審查后方可使用。隱蔽工程的驗(yàn)收必須由施工單位先組織自檢，自檢合格后再組織業(yè)主代表、設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理人員等有關(guān)人員會(huì)同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后立即進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收簽證。(10)施工單位須按東莞建設(shè)局提供的“東莞市建筑工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)化圖集”進(jìn)行施工(11)認(rèn)真響應(yīng)監(jiān)理公司安全交底內(nèi)容（安全交底內(nèi)容另發(fā)）建設(shè)工程的增減工程項(xiàng)目須及時(shí)經(jīng)業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽證認(rèn)可，以作為工程結(jié)算的依據(jù)，未經(jīng)簽證認(rèn)可的增減工程報(bào)驗(yàn)單在工程結(jié)算中作無效處理。工程正式開工后每次例會(huì)建設(shè)單位相關(guān)人員，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人要到場(chǎng)參加會(huì)議。監(jiān)理人員對(duì)工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理過程中，施工單位需按照我公司的監(jiān)理制度配合項(xiàng)目監(jiān)理部工作，并接受項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)督管理。② 在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。其它有關(guān)本工程的必要資料。工程項(xiàng)目經(jīng)理、各管理人員的資格證書、上崗證等。1各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程相關(guān)的質(zhì)檢報(bào)表、質(zhì)量控制資料及隱、預(yù)檢記錄。施工單位：，填寫《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。：減少和消除施工過程中的事故，保證人員健康安全和財(cái)產(chǎn)免受損失。情況嚴(yán)重量的,可指令暫停施工,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。D、“臨邊防護(hù)”，施工卸料臺(tái)周邊、斜道周邊等有否防護(hù)措施。四、質(zhì)量控制質(zhì)量的事前控制① 檢查施工單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況，督促各級(jí)專職質(zhì)檢人員的配備，查驗(yàn)各級(jí)管理人員和專業(yè)操作人員的上崗證及施工單位的質(zhì)量管理體系及質(zhì)量管理制度是否健全。③ 施工單位在一個(gè)分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫《工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理部由監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，并對(duì)實(shí)物進(jìn)行驗(yàn)收，符合要求者由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，不符合要求者由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》由施工單位整改后進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)。竣工驗(yàn)收完成后，由項(xiàng)目部總監(jiān)和建設(shè)單位代表共同簽署《竣工移交證書》并由監(jiān)理單位和建設(shè)單位蓋章后送承包單位一份。為有效地進(jìn)行目標(biāo)控制，公正地維護(hù)建設(shè)各方的合法權(quán)益，規(guī)范監(jiān)理行為，針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行如下交底。監(jiān)理工作依據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；國(guó)家和地方現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同；業(yè)主與施工單位雙方依法簽訂的施工合同。這項(xiàng)文件將是監(jiān)理方監(jiān)督施工行為的依據(jù)，因此，請(qǐng)施工單位重視該文件的編制工作。上述工作完成后，由施工單位填寫“工程開工報(bào)告”，請(qǐng)監(jiān)理方審批。各工序工作完成后，施工單位首先自檢，自檢合格后填寫報(bào)驗(yàn)單向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在檢查記錄上簽字認(rèn)可，施工單位方可進(jìn)行下道工序施工。停工令：在質(zhì)量管理過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)必須停工的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師在征得業(yè)主的同意后，有權(quán)發(fā)出停工指令，現(xiàn)場(chǎng)必須立即停止施工。投資控制、合同內(nèi)價(jià)款的付款方式：施工單位分階段按形象進(jìn)度報(bào)工程進(jìn)度款，經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后報(bào)業(yè)主，業(yè)主審核后，將報(bào)表返監(jiān)理公司和施工單位各一份。涉及重大安全問題的方案要由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后由公司總工程師批準(zhǔn)簽字蓋章后有效，以確保整個(gè)工程的安全施工。一般情況下，由業(yè)主、施工單位、監(jiān)理公司三方現(xiàn)場(chǎng)管理人員參加，必要時(shí)邀請(qǐng)其他人員參加，由監(jiān)理公司主持會(huì)議并作會(huì)議紀(jì)要。對(duì)于要求報(bào)出整改方案的，應(yīng)先報(bào)出“整改方案”報(bào)監(jiān)理、業(yè)主同意后執(zhí)行。不與所監(jiān)理項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、供應(yīng)單位和政府機(jī)關(guān)有經(jīng)濟(jì)隸屬的關(guān)系和從事中介貿(mào)易活動(dòng)，廉潔奉公，抵制不正之風(fēng)。監(jiān)理工作的依據(jù)是施工合同、監(jiān)理委托合同、有關(guān)技術(shù)規(guī)范與法規(guī)、監(jiān)理文件與程序。、貫徹科學(xué)、公正、誠(chéng)信、守法的原則。駐地監(jiān)理工程師應(yīng)該主動(dòng)向業(yè)主匯報(bào)工作，反映情況，請(qǐng)示所遇到的需要業(yè)主幫助解決的問題，取得業(yè)主的理解、支持和幫助；對(duì)重要問題應(yīng)求當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的理解和支持。按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，建立消防、保安等組織機(jī)構(gòu)和有關(guān)的規(guī)章制度，布置安排好消防、保安等措施。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)。未經(jīng)總監(jiān)簽字確認(rèn)，建設(shè)單位不支付工程款。要求施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、試驗(yàn)員、資料員以及技術(shù)員應(yīng)參加工地例會(huì)（有需要時(shí)，相關(guān)施工班組負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加監(jiān)理例會(huì)）。②試化驗(yàn)工作必須要有專人負(fù)責(zé)管理，試驗(yàn)、?。ㄋ停訂T必須持證上崗。對(duì)于達(dá)不到要求的，施工必須返修整改或返工。監(jiān)理的工作方法：在工程施工過程中，監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作方法將采用巡視、旁站、平行檢測(cè)和監(jiān)測(cè)相結(jié)合的方法。②由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量的增加、價(jià)格的變化，施工單位應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)及早提出，報(bào)甲方、監(jiān)理審核。④涉及危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并且專項(xiàng)施工方案要由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后由公司總工程師批準(zhǔn)簽字蓋章后有效，對(duì)于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程還應(yīng)組織專家組對(duì)方案進(jìn)行論證。如有進(jìn)度滯后現(xiàn)象，應(yīng)將未完成原因和后期糾偏措施予以說明。井樁自編號(hào)平面圖中應(yīng)將接地樁部位標(biāo)注明確，有利于電氣安裝配合。建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：二、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)本工程項(xiàng)目由***監(jiān)理公司的**擔(dān)任總監(jiān)理工程師，其職責(zé)權(quán)限有：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。四、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位機(jī)具施工人員已進(jìn)場(chǎng)主要工程材料已落實(shí)進(jìn)場(chǎng)道路及水電通訊等已滿足開工要求五、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求開工前應(yīng)提交的資料：（1）施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審核表：附施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。凡是無質(zhì)量證明文件或不齊全的，不得進(jìn)場(chǎng)。e 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位一定要按要求認(rèn)真進(jìn)行整改，整改完畢，報(bào)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。c 驗(yàn)收中，如缺少資料或不全，監(jiān)理人員有權(quán)拒絕驗(yàn)收。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患，監(jiān)理工程師有權(quán)要求進(jìn)行