【正文】 于該合同訂立的同時，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：、法規(guī)與規(guī)定；；，包括但不限于有關政府部門延遲有關文件的批準。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預售合同轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應繼續(xù)履行該合同及本補充協(xié)議。第十六條　該合同、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考；其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。第二篇：外銷商品房預售契約補充協(xié)議賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿中文全稱：＿＿＿＿＿英文全稱：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日就北京房產(chǎn)預售、預購事宜所訂立的編號為＿＿＿＿＿號的《北京市外銷商品房預售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：１．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或北京市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定；２．市政配套批準及安裝的延誤；３．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關政府部門的延遲有關文件的批準。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。附件三　總平面圖（略）附件四　戶型平面圖（略）第三篇：外銷商品房預售契約補充協(xié)議賣方（以下簡稱甲方）：中文全稱：________________________英文全稱：________________________法定代表人：______________________注冊地址：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________郵政編碼：________________________買方（以下簡稱乙方）：____________鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于______年______月______日就北京房產(chǎn)預售、預購事宜所訂立的編號為______號的《北京市外銷商品房預售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或北京市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定；2．市政配套批準及安裝的延誤；3．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關政府部門的延遲有關文件的批準。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應繼續(xù)履行該契約及本補充協(xié)議。第十六條　該契約、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考；其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。附件三　總平面圖（略）附件四　戶型平面圖（略）第四篇：外銷商品房預售契約補充協(xié)議賣方（以下簡稱甲方）：_________中文全稱：_________英文全稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________買方（以下簡稱乙方）：_________中文全稱：_________英文全稱：_________法定代表人：_________注冊地址：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于_________年_________月_________日就_________房產(chǎn)預售、預購事宜所訂立的編號為_________號的《_________市外銷商品房預售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補充協(xié)議。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或_________市政府頒布的有關法律、法規(guī)與規(guī)定；2．市政配套批準及安裝的延誤；3．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關政府部門的延遲有關文件的批準。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權追究其違約責任；如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無效，乙方應繼續(xù)履行該契約及本補充協(xié)議。第十六條　該契約、本補充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考；其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。附件三總平面圖（略）附件四戶型平面圖（略）第五篇：商品房預售合同模版來源：發(fā)表時間：20XX年08月20日甲方（賣方）：________________________________住所：______________________________________郵編：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________資質(zhì)證書號碼：___________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：__________________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：__________________________________國籍_________________性別：_____________出生年月：__________住所（址）：_______________________________郵編：_______________身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系電話：____________委托代理人：__________________________住所（址）：________________________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：________________________國籍：_______________性別：_____________出生年月：_____________住所（址）：________________________郵編：________________________身份證／護照／營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：________________________住所（址）：________________________聯(lián)系電話：_________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方預售的《________________________》________內(nèi)銷商品房事宜，訂立本合同。第三條 乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價為_____幣_____元（大寫）：___________________________________根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為_____幣__________元（大寫）：___________________________________第四條 乙方購買該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權的總價格。第六條 乙方應當按以下時間如期足額將房價款直接匯入甲方的預售款監(jiān)管銀行（預售款監(jiān)管銀行：__________，帳戶名稱：__________、帳號：__________）：／建設工程進度到_____支付全部房價款的％，計_____幣_____元。乙方憑預售監(jiān)管銀行出具的建設工程進度證明和付款通知書付款。乙方退房時，甲方除如數(shù)退還乙方已支付的全部房價款（包括利息，利息按________利率計算）外，還應按已付房價款____％向乙方支付違約金。在驗收交接后，由甲、乙雙方簽署房屋交接書，即為該房屋已正式交付。雙方對標準的認定產(chǎn)生爭議時，以上海市建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站／區(qū)（縣）建設工程質(zhì)量監(jiān)督站／____________出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。乙方必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《上海市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章，并按規(guī)定交納有關稅費。第二十二條 乙方轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房屋時，必須按規(guī)定辦妥法定手續(xù)，并在有關合同及文件簽訂一個月之內(nèi)以書面形式將上述情況通知房屋管理機構。第二十六條 本合同自雙方簽字/____________公證處公證之日起