【正文】 安全、防盜、防火、防搶等工作，認定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。第五條、甲方權利和責任依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第七條違約金和違約責任1。5。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。第四期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。第三條租金和租金交納期限：1。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。，未經雙方同意，不得任意終止。3． 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。第十二條 其他條款 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。 非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。(八)_________。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。第九條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。第三條 交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________。，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。，如乙方未經甲方同意逾期交付。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。第二年租金經雙方協(xié)商約定_________________。十、其它約定事項甲方（簽字）:________ 乙方（簽字）：__________商鋪租賃合同 篇2出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。八、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。商鋪租賃合同 篇1合同編號：轉租方（甲方）： —————— 身份證號碼：————— 聯(lián)系方式：——————受轉租方（乙方）：—————— 身份證號碼：————— 聯(lián)系方式：——————根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋平面圖見本合同附件（一）。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。：________________________________________________________________________。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。十、轉租、轉讓和交換，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。其現(xiàn)有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 本合同連同附件一式_________份。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前_____個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方。八、違約金和違約責任若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。：、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2。從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。（或3。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。第三條、租金及支付方式經雙方協(xié)商確定，月租金為：______/月，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。第六條、乙方的權利和責任乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。辦公區(qū)域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。二、商鋪用途：乙方所承租的商鋪用于經營不能經營男裝、男鞋。合同期滿，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還鋪位并繳付清所有費用之日起日內甲方須將上述違約保證金（不含利息）返還乙方。因本合同產生租賃手續(xù)及稅費等費用，由乙方全權承擔，甲方概不負責。乙方應自本合同解除或終止之日起將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在繳清相關費用辦理退鋪手續(xù)。一、商鋪概況位置：廣場室外步行街 號。如：裝修費用、水電費、采暖費、冷氣費用、保險費、應繳納費及相關費用。如發(fā)生丟失、損毀、乙方自負后果。乙方應積極辦理該商鋪經營等手續(xù)，確保裝修期屆滿開業(yè)日前完成工商、稅務、消防等開業(yè)所需審批。否則造成甲方或第三損失，乙方均應自行全部賠償。乙方未能在前述時間內向甲方提出書面續(xù)租要求，則本合同自租賃期限屆滿日之次日自行終止。發(fā)生有下列情形之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同：(1)乙方無法定或約定理由擅自提出解除合同（包括擅自撤場行為）的；(2)乙方遲延支付租金、物業(yè)服務費、能源費等費用超過15日的；(3)乙方擅自對該商鋪進行裝修、改建或其他嚴重破壞行為；或擅自改變經營商品類別、品牌、或擅自轉租、分租；或實施脹貼非經營性文字或圖片等嚴重損害廣場形象、聲譽行為；或發(fā)生嚴重違反廣場管理制度行為且未按物業(yè)服務公司要求限期糾正；或從事違反消防、環(huán)保、經營等法律法規(guī)行為的。鑒于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。甲方為乙方配置通信、網(wǎng)絡線路，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理，費用由乙方自行承擔，簽訂協(xié)議時甲方按照每月 元標準一次性收取租期內所有通信、網(wǎng)絡使用費，如客戶需自行開通通信、網(wǎng)絡線路的，其開通費用不進行收取。乙方應按時支付租金、水電費等并承擔各項稅費。如乙方有違反上述義務的行為，甲方有權解除合同，并不退還已交租金。四、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改，甲方除有權將物品清理掉外，乙方承擔違約金叁仟元整。甲方（蓋章）：徐州新長江物流發(fā)展有限公司 乙方（蓋章）：法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）： 年 月 日 年 月 日經辦人： 部門主管： 評審： 行政審核： 總經理：第五篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租方(以下稱甲方): 身份證號碼:聯(lián)系電話: 承租方(以下稱乙方): 身份證號碼:聯(lián)系電話: 甲方同意將自己的房屋出租給乙方使用，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的房屋坐落于，建筑面積平方米。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。出租方(簽章):承租方(簽章):日期: