【正文】 方。 (3)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進行裝修。 三、租賃店鋪用途 乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的 .有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙 方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 第五條各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 第四期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。 承租人拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金元。 十、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 (3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。 各項費用的繳納 (1)電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不 再負責繳納。 本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份，雙方簽字生效。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費 、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。商鋪租賃協(xié)議書合同（精選） 在日新月異的現(xiàn)代社會中，越來越多人會去使用協(xié)議書，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關系。 (2)甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。不得無故拖欠租。 (2)雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 (2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解 。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關 。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 。 第三期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前 ______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 六、乙方的權利與義務 乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 (2)乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方 發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方 (簽章 )： __________乙方 (簽章 )： ___________ _________年 ______月 _____日 _________年 ______月 _____日 商鋪租賃協(xié)議書合同 (精選 )【篇 6】 出租方 (以下簡稱甲方 )： __________________承租方 (以下簡稱乙方 )： ______________________ 公司名稱： _______________________________公司名稱： ___________________________________ 公司地址： _______________________________公司地址： ___________________________________ 法定代表人： _____________________________法定 代表人： _________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第三條租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為 _____________________元 (人民幣 )。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 二、雙方應盡的義務與所得的權利 ，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用 (包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲