【正文】 用房 150LX 商業(yè) 300LX 第二節(jié) 給排水工程 一、設(shè)計(jì)依據(jù) ； ； ： 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001520xx） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB5001320xx） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001420xx）（ 20xx年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 20xx年版） 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5008420xx）（ 20xx年版） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5014020xx） 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 6720xx） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5009620xx） 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》（ GB170511997） 《節(jié)水型生活用水器具標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ16420xx） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB5035220xx） 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 (20xx年版 ) 34 建筑提供的平、立、剖面圖。填充墻采用 KF 型頁(yè)巖空心磚，其容重不大于 10kN/m3。 構(gòu)造柱，過(guò)梁圈梁主筋： HRB335級(jí)鋼筋。 2） .通過(guò)合理創(chuàng)新的總平面布局，同時(shí)又要最大限度的控制建設(shè)成本，以達(dá)到“布局適應(yīng)功能分區(qū)，以提升土地利用率”的設(shè)計(jì)目標(biāo) 。在南側(cè)及西側(cè)主入口處采用構(gòu)架形式強(qiáng)調(diào)主入口，增強(qiáng)引導(dǎo)性。 立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、著眼當(dāng)前，在滿足近期使用功能基礎(chǔ)上，充份考慮遠(yuǎn)期商業(yè)價(jià)值，充分利用建筑空間，留足未來(lái)改造余地。 第二節(jié) 建設(shè)依據(jù) 本工程建筑設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀的基本要求，以下列規(guī)范為依據(jù)而進(jìn)行可行性研究： 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ JBJ37－ 87）； 《民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50004595）； 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ186）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx）； 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī) 范》 (JGJ50— 20xx)； 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ6720xx）； 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ48— 88)； 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6489； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx； 1《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ032720xx； 1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5014020xx）； 1《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5003320xx）； 1《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）； 1《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5001520xx）； 1《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5014020xx）。 立面設(shè)計(jì) 1）、沿街建筑采用 4 層至 21 層的建筑體量有序列地展開(kāi)，建筑 整體風(fēng)格采用現(xiàn)代風(fēng)格。 考慮功能分區(qū)，整個(gè)市 場(chǎng)分為普通交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、配套生活服務(wù)區(qū)及辦公區(qū)四大塊組成，其中辦公區(qū)沿南側(cè)規(guī)劃道路布置，提升整體形象，配套生活區(qū)布置于整個(gè)地塊東南側(cè)，形成相對(duì)較為獨(dú)立的區(qū)域，地塊沿街及中部為交易區(qū)，北側(cè)及東北側(cè)為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，整個(gè)用地分區(qū)明確，交通流線組織序列分明，便于使用。但是，在進(jìn)行五金機(jī)電市場(chǎng)設(shè)計(jì)時(shí)，又不能僅僅考慮規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)應(yīng)該結(jié)合市場(chǎng)容量、發(fā)展趨勢(shì)、貨運(yùn)樞紐的競(jìng)爭(zhēng)合作關(guān)系等因素，確定市場(chǎng)的規(guī)模。 19 第四章 建設(shè)方案 第一節(jié) 總平面布置 一、 總平面布置原則 在進(jìn)行巴中五金機(jī)電市場(chǎng)內(nèi)部布局時(shí)，主要遵循以下幾項(xiàng)原則： （一）、與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)的原則 項(xiàng)目在內(nèi)部布局上根據(jù)批發(fā)交易、業(yè)務(wù)流程進(jìn)行規(guī)劃，同時(shí)在整體布局上和城市總體發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)資源無(wú)效配置、重復(fù)建設(shè)和浪費(fèi)等現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)各產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 從硬件設(shè)施上看，須充分體現(xiàn)其外型的現(xiàn)代建筑美感，且在功能布 17 局上符合五金機(jī)電業(yè)的特殊需求：集展示、交易、辦公、居家、倉(cāng)儲(chǔ)為一體的現(xiàn)代交易中心。 四川作為西部地區(qū)的老工業(yè)基地，工業(yè)高地，在推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程中，將起到重要的作用。 從全國(guó)產(chǎn)業(yè)布局看，制造業(yè)中的小五金行業(yè)向西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，不僅符合技術(shù)梯度轉(zhuǎn)移規(guī)律 (沿海著力于高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，小五金多數(shù)技術(shù)含量不高適宜西部發(fā)展 )，而且有利于促進(jìn)沿海產(chǎn)業(yè)升級(jí)，并帶動(dòng)西部制造業(yè)發(fā)展。從而將增大對(duì)五金機(jī)電產(chǎn)品 (特別是工具、模具等機(jī)械五金 )的需求。 最后，從市場(chǎng)的輻射功能上區(qū)劃分析，可分為三類：一類是“城市型市場(chǎng)”，約占總量的 70%；另一 類是“區(qū)域型市場(chǎng)”，約占總量的20%；再一類就是“全國(guó)型市場(chǎng)”（實(shí)際上均具有一定的國(guó)際性），也大多在產(chǎn)業(yè)基地或主產(chǎn)地，約占總量的 10%。專業(yè)市場(chǎng)給五金機(jī)電帶來(lái)了一半的銷售額。由此，西部地區(qū)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具潛力的最有開(kāi)發(fā)前途的地區(qū)，建筑業(yè)、工業(yè)等行業(yè)在西部地區(qū)的發(fā)展，使得與之相關(guān)的建筑裝飾材料業(yè)、五金機(jī)電業(yè)發(fā)展迅速，但因?yàn)槲鞑康貐^(qū)較南方發(fā)展較晚，所以很多五金機(jī)電、建筑裝飾材料等 行業(yè)總體上還不能形成規(guī)模化系統(tǒng)化、 9 因而對(duì)于建筑業(yè)等行業(yè)的發(fā)展有很大影響，因此，近年來(lái)成都率先建設(shè)“金府商圈”以五金機(jī)電為主的系統(tǒng)化市場(chǎng)。五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)是事關(guān)國(guó)計(jì)民生的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，同時(shí)也是與許多重要行業(yè)關(guān)系十分密切的基礎(chǔ) 產(chǎn)業(yè)，搞好五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是一個(gè)迫切而重要的問(wèn)題。 巴中五金機(jī)電批發(fā)市場(chǎng)占地面積共計(jì) ㎡。 第三節(jié) 場(chǎng)址評(píng)價(jià) ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 編制依據(jù) ..................................... 6 第四節(jié) 研究結(jié)論及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ..................... 8 第二章 需求分析 .................................. 12 第一節(jié) 我國(guó)五金機(jī)電市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及存在問(wèn)題 ............ 12 第二節(jié) 我國(guó)建筑裝 飾市場(chǎng)現(xiàn)狀及前景簡(jiǎn)析 .. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 電氣工程 ...................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 六、項(xiàng)目建設(shè)期 本項(xiàng)目計(jì)劃于 年 月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì) 年 月交付使用， 6 建設(shè)期為 年。順應(yīng)國(guó)家及省政府大勢(shì)，巴中也規(guī)劃用 35年時(shí)間形成產(chǎn)值 100億元的機(jī)械制造業(yè)生產(chǎn)基地。另 外本項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以將巴中地區(qū)零散的、不成規(guī)模的五金機(jī)電市場(chǎng)整合為一體。據(jù)測(cè)算，每年全國(guó)五金機(jī)電銷售額的一半以上是通過(guò)這些專業(yè)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)的，可見(jiàn)專業(yè)市場(chǎng)在我國(guó)五金機(jī)電商品流通中的地位和作用。 14 二、 五金機(jī)電發(fā)展展望 相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明，西部制造業(yè)占全國(guó) %，五金機(jī)電業(yè)占全國(guó)%，金屬制品業(yè) (小五金 )占全國(guó) %。并產(chǎn)生對(duì)建筑裝飾五金等產(chǎn)品的需求。 三縱： 成都經(jīng)南部至巴中至陜西高速公路，重慶至巴中至陜西高速公路，南充至巴中至漢中快速鐵路。就全國(guó)而言，中國(guó)是一個(gè)全球加工基地，政府十分重視這類市場(chǎng)的發(fā)展，現(xiàn)在全國(guó)各地都出現(xiàn)了不少的機(jī)電大市場(chǎng)。 第三章 場(chǎng)址選擇 第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 一、 地點(diǎn)與地理位置 項(xiàng)目地點(diǎn)位于經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)，整個(gè)地塊用地較為方正規(guī)整，整個(gè)市場(chǎng)南側(cè)和西側(cè)臨規(guī)劃道路，北側(cè)臨火車鐵路，東側(cè)為其他用地。流程合理化要求實(shí)現(xiàn)批發(fā)區(qū)內(nèi)商貿(mào)交易、存儲(chǔ)、裝卸搬運(yùn)等作業(yè)的一體化，并考慮未來(lái)與高速公路和鐵路建立起良好的銜接關(guān)系。 除了上述原則，機(jī)電裝飾城內(nèi)的規(guī)劃還要遵循以下原則： ◆建筑物布置要符合防火、衛(wèi)生規(guī)范及各種安全規(guī)定和要求，滿足地上、地下管線敷設(shè)、綠化布置以及施工的要求。地塊內(nèi)部交易區(qū)為普通交易區(qū)，可根據(jù)實(shí)際招商 22 需求靈活劃分為五金、機(jī)電、農(nóng)機(jī)等幾個(gè)大區(qū)。在南側(cè)及西側(cè)主入口處采用構(gòu)架形式強(qiáng)調(diào)主入口，增強(qiáng)引導(dǎo)性。 2）通過(guò)合理創(chuàng) 新的總平面布局，同時(shí)又要最大限度的控制建設(shè)成本，以達(dá)到“布局適應(yīng)功能分區(qū)，以提升土地利用率”的設(shè)計(jì)目標(biāo)。 建筑表現(xiàn)突出差異化、現(xiàn)代化、信息化，營(yíng)造富有區(qū)域的建筑形象，突出注重立面的美觀。其中公寓部分設(shè)置凸出封閉陽(yáng)臺(tái)，以打破外立面呆板的形象，營(yíng)造豐富的城市沿街立面。 第五節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 27 國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及地方法規(guī)： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5006820xx 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5022320xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 5000920xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5001020xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5001120xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5000720xx 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5000320xx 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ79－ 20xx 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB 5002120xx(20xx 版） 《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ95－ 20xx 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ320xx 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001720xx 《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 5047620xx 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ18－ 20xx 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分（ 20xx年版） 與本工程相關(guān)的 其它現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及條例 三、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （一）、工程概述及結(jié)構(gòu)選型 該工程建筑由大量 4 層市場(chǎng)、 2棟一層倉(cāng)庫(kù)、一棟 10 層的住宅及一棟 21 層的機(jī)電公寓高層組成。 框架柱、剪力墻暗柱： HRB400級(jí)鋼筋。 供電電源：由市電引入高壓電源作常用電源，設(shè)置自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源。中區(qū)、高區(qū)由設(shè)在地下車庫(kù)的生活水泵間加壓及減壓閥供水。 自噴系統(tǒng)： 機(jī)電公寓及地下車庫(kù)均設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，消防 泵房設(shè)置兩臺(tái)自噴加壓泵，互為備用。地下車庫(kù)、水泵房、公共衛(wèi)生間、變、配電室、儲(chǔ)油間等區(qū)域均采用自然進(jìn)風(fēng)，機(jī)械排風(fēng)的通風(fēng)方式。 前室及合用前室設(shè)置常閉型電動(dòng)百葉加壓送風(fēng)口，當(dāng)任一層著火時(shí)，開(kāi)啟該層及其相鄰二層前室的加壓送風(fēng)口，同時(shí)啟動(dòng)加壓風(fēng) 防煙樓梯間的加壓送風(fēng)口均采用自垂式百葉加壓送風(fēng)口。 排煙風(fēng)管采用無(wú)機(jī)玻璃鋼風(fēng)管，加壓送風(fēng)風(fēng) 管采用夾心玻璃鋼風(fēng)管（內(nèi)設(shè)玻璃棉隔熱）。 二、 外部環(huán)境設(shè)計(jì) 在建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)對(duì)建筑自身所處的具體的環(huán)境加以充分利用和改善，以創(chuàng)造能充分滿工作人員 舒適條 件的室內(nèi)外環(huán)境。 用水采用微噴滴灌方式。 42 送、回風(fēng)風(fēng)管的進(jìn)、出口均按需設(shè)置消聲彎頭、消聲器或消音箱。 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、 編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 43 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防 治法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》（國(guó)務(wù)院第 253 號(hào)令） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國(guó)環(huán)（ 87）第 2號(hào)文 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5749— 95） 《地下水質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T1483893） 《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16297— 99） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 1《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390） 1《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 二、 項(xiàng)目實(shí)施地環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目 處于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)， 地勢(shì)平坦、道路寬闊、環(huán)境優(yōu)美、 空氣潔凈、交通方便，周邊主要噪聲為交通噪聲，沒(méi)有重大工業(yè)噪聲污染源，符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 以上污染源對(duì)不帶化學(xué)制劑，因此對(duì)于周圍人群的生活及工作不夠成危害。 五、 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目總體方案布局從環(huán)境的角度給予了充分考慮，在堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，并采取了以上各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。 48 各種中型用電設(shè)備做好接零保護(hù)措施。 建筑 本工程重要建（構(gòu)）筑物耐火等級(jí)按二級(jí)設(shè)置。消防水量為 5L/s，在場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓，消防水量為 20L/s，供水站增設(shè)蓄水池和高壓消防系統(tǒng)。五金機(jī)電市場(chǎng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行管理