【正文】 平均售價(jià) 550 元，年產(chǎn)值 11000萬(wàn)元。 2200 22 。 綜合稅率費(fèi) 10%。 參照同類(lèi)或類(lèi)似行業(yè)和數(shù)據(jù)。 項(xiàng)目工程動(dòng)工后 l O 個(gè)月內(nèi)完成第一生產(chǎn)線主體工程和設(shè)備安裝。用水量按一次著火，火災(zāi)延續(xù) 2 小時(shí)計(jì)算消防貯水量。 《工業(yè)總平面設(shè) 計(jì)規(guī)范》 GB5087— 93。 (二 )保護(hù)措施 施工期：加強(qiáng)場(chǎng)地管理 j 避免大挖大填，合理安排工期，減少噪聲、粉塵污染及水土流失。 14 第八章 環(huán)境保護(hù)、消防、安全 一、環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目在建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲、粉塵、廢氣 、廢液、廢渣等，經(jīng)過(guò)處理后，可做到達(dá)標(biāo)排放。該地塊處于交通主干道邊，并且靠近礦山，交通運(yùn)輸較為便利。該產(chǎn)品經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)，廠家應(yīng)用，各項(xiàng)性能指標(biāo)已完全超過(guò)國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品。 (二 )生產(chǎn)車(chē)間，建筑面積 8000 平方米。 8 第四章 市 場(chǎng) 分 析 上杭縣近年來(lái)，在龍巖市委、市政府堅(jiān)持以發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，提出了 10+3 項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，要走在全省山區(qū)市前列，走在全國(guó)著名革命老區(qū)前列的目標(biāo)，以前所未有的決心和力度大膽改革創(chuàng)新，營(yíng)造良好的投資創(chuàng)業(yè)氛圍，聚集各 方面發(fā)展要素，優(yōu)化投資環(huán)境，圍繞加快工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，大力實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷加強(qiáng)。在項(xiàng)目實(shí)施中應(yīng)進(jìn)一步對(duì)蛟洋礦區(qū)進(jìn)行地質(zhì)勘探，摸清資源底細(xì)，為企業(yè)的續(xù)發(fā)展提供保證。 (二 )通訊 在通訊方面，上杭縣的發(fā)展水平基本能與全省保持同步，均居全國(guó)先進(jìn)行列。 5 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)條件 上杭縣地處福建省西南部，是龍巖市重要的工業(yè)和農(nóng)業(yè)林業(yè)縣。 井岡山市天長(zhǎng)礦業(yè)有限公司是非金屬礦科研、采礦、精選加工、銷(xiāo)售的企業(yè)，對(duì)長(zhǎng)石選礦工藝有自主的創(chuàng)新技術(shù)，能利用低 品味的原礦加工出合格產(chǎn)品，利用高新技術(shù)能生產(chǎn)出高品質(zhì)的產(chǎn)品，工業(yè)化生產(chǎn)，產(chǎn)量大、品位高、質(zhì)量穩(wěn)定。具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和還款能力。 ． 參考類(lèi)似項(xiàng)目的有關(guān)參數(shù)。 業(yè)主提供的有關(guān)數(shù)據(jù)。項(xiàng)目建成后，正常運(yùn)轉(zhuǎn)投資利稅率達(dá) 73％，投資利潤(rùn)率 %，投資回收期 年。 上杭縣蛟洋鄉(xiāng)長(zhǎng)石礦根據(jù)地質(zhì)資料和實(shí)施考察，儲(chǔ)量較豐富，但質(zhì)量差， 經(jīng)幾年開(kāi)采，只能供應(yīng)陶瓷廠作坯料，原礦價(jià)格每噸 50元左右，開(kāi)采經(jīng)濟(jì)效率低，銷(xiāo)量有限。為此，井岡山市天長(zhǎng)礦業(yè)有限公司擬在上杭縣蛟洋鄉(xiāng)擇地建設(shè)年產(chǎn) 20萬(wàn)噸長(zhǎng)石精選生產(chǎn)線，為滿足市場(chǎng)的需求和發(fā)展當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)。鐵路客、貨運(yùn)輸可直達(dá)北京、福州、廈門(mén)、廣州和深圳，與全國(guó)鐵路 6聯(lián)網(wǎng)，通往贛州、廣東的高速公路正在修建，將為項(xiàng)目的建設(shè)提供極為便利的交通條件。根據(jù)井岡山市天長(zhǎng)礦業(yè)有限公司初步對(duì)地質(zhì)礦產(chǎn)資源調(diào)查研究，在上杭縣蛟洋鄉(xiāng)長(zhǎng)石礦資源較豐富而集中，該處長(zhǎng)石礦有一定的儲(chǔ)量，為該項(xiàng)目原料供應(yīng)有一定的保障。 (四 )其他輔助材料： 該公司沒(méi)有特殊的輔助材料，滿足生產(chǎn)所需的輔助材料在龍巖市本地可以購(gòu)得。 二、建設(shè)內(nèi)容 (一 )業(yè)務(wù)綜合樓 (含化驗(yàn)室等 )，建筑面積 3200 平方米。針對(duì)以上問(wèn)題，井岡山市天長(zhǎng)礦業(yè)有限公司在設(shè)備性能，工藝流程進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，成功推出新一代物理選別生產(chǎn)線，突出特點(diǎn)是： 改變了用藥劑浮選的工藝，不產(chǎn)生對(duì)環(huán)境和產(chǎn)品的藥劑污染。 二、廠址選擇 根據(jù)項(xiàng)目對(duì)廠址的要求，項(xiàng)目業(yè)主擬在上杭縣蛟洋鄉(xiāng)選擇地塊，作為創(chuàng)辦年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸精選長(zhǎng)石生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目的廠址。運(yùn)輸條件好，原料及成品運(yùn)距短，水、電、路、通訊有保障，排水方便，工程地質(zhì)良好，建設(shè)廠址尚可。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) (GB897896)》一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 二、消防 (一 )執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)?！?GBJl6— 87。 消防給水 室內(nèi)消防供水按臨時(shí)高壓制供給，出現(xiàn)火警時(shí)，由加壓泵房?jī)?nèi)專(zhuān)用消防泵抽水加壓送到消防栓進(jìn)行滅火。 17 第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 l、 20xx 年底前完成項(xiàng)目各項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)。 建筑材料參考 20xx 年上半年龍巖市場(chǎng)價(jià)格。 人均月工資 1000 元（含福利