【正文】 生素成分。銀杏葉中含有類酮類化合物，可以使已經硬化的血管恢復彈性，并能防止因血液流動狀況不佳引起的各部分器官功能的衰退。從消費者對未來飲料的需求來看，消費者越來越傾向于選擇綠色、健康的飲料，因此保 健功能飲料市場發(fā)展前景廣闊。飲料行業(yè)在中國是開放較 早、市場化程度極高的行業(yè)，從 19802020年基本保持了 10%以上的年增長速度。本項目的實施不僅為 利川 經濟的發(fā)展奠定了基礎，而且有利于當地農業(yè)產業(yè)結構的調整，為廣大農牧民脫貧致富創(chuàng)造了條件 。 利川市農產品深加工 產業(yè)化發(fā)展存在著以下問題：產業(yè)鏈太短，聯(lián)動不緊密； 農產品深加工 業(yè)基礎差，地域趨同和低水平重復建設造成企業(yè)規(guī)模小、實力弱、技術落后，名優(yōu)特產品少，市場競爭力差；龍頭企業(yè)也未完全與果農形成利益共同體，實現利益一體600萬瓶 /年 富硒保健功能飲料加工項目（一期） 第 26頁 /共 111 頁 化；市場體系建設和流通體 系建設滯后；基地建設檔次低，仍停留在產品、種子、原料基地初級形態(tài)，沒有完全實現與市場需求、優(yōu)勢主導產業(yè)和特區(qū)果品有機銜接。這樣，通過發(fā)展農產品貿易和加工業(yè)，使市場形成對農業(yè)生產的帶動，使農民提高直接參與市場活動的積極性，有利于農民進入市場，開拓市場，搞好千家萬戶分散經營與越來越連通一起的大市場之間的銜接，把農民分散的小規(guī)模生產與市場需求連接起來。胃鏡復查可見不典型增生病人的癥狀轉為消失，萎縮性胃炎病理好轉。多發(fā)于面部、頸部、手背等處。銀屑病患者除血硒值較低外，還有 GSHPX 活力下降， LPO值明顯升高。另外，在工作環(huán)境中或生活中，經常接觸電視、電腦、手機等輻射干擾的人，要補硒，因為補硒可以保護 造血系統(tǒng) ，最大限制地減少輻射傷害。 此外，體 內長期缺硒的肝炎患者轉化為肝癌病人的危險是其它人群的 202 倍，特別值得一提的是：硒可以使肝炎病人的病情好轉，使肝炎病人發(fā)生癌癥的比例大大降低 。 （ 2） 明亮的使者 生物學家 們經過長期的研究發(fā)現：硒對視覺器官的功能是極為重要的。目前癌癥治療中使用硒輔助治療十分普遍。 在每 100克可食部分中，約含鈣 5毫克、磷 6毫克、鐵 、維生素 C4毫克?！侗静萃ㄐ贩Q “生者清六腑之熱，熟者滋五臟之陰 ”，用其清熱安神功能，對緩解高血壓、失眠、驚悸有輔助治療作用。其次，山藥本身就是一種高營養(yǎng)、低熱量的食品，可以放心地多加食用而不會有發(fā)胖的后顧之憂。許多滋補方劑，如歸脾湯、參苓白術散等中藥都含有山藥。而新鮮塊莖中含有的多糖蛋白成分的粘液質、消化酵素等，可預防心血管脂肪沉積，有助于胃腸的消化吸收。不論脾陽虧或胃陰虛，皆可食用。多年生草本植物，莖蔓生 ，常帶紫色，塊根圓柱形，葉子對生，卵形或橢圓形，花乳白色，雌雄異株 ， 塊根含淀粉和蛋白質 。其目標是到 2020 年全州魔芋產值達到 100 億元，其中種植 25億元，加工 75億元，投資19億元。中央和省級財政要專門安排扶持農產品加工的補助資金，支持龍頭企業(yè)開展技術引進和技術改造。 平衡鹽份 魔芋具有調節(jié)或平衡體內鹽份之功效。所以對 消化道 、心腦血管系統(tǒng)疾病、 痔瘡 、 減肥 、 養(yǎng)顏 等都有顯著功效。除了較大的果蔬品種蘋果、橙汁外，各類小品種中藥材，特別是野生、珍稀中藥材產品，在飲料消費市場中更受消費者的垂青，如山藥、魔芋、金銀花。運動飲料就是我們今天在市場上常見的那種 “ 功能型飲料 ” ，它一般都添加了鉀、鈉、鈣、鎂等電解質成分，與人體體液非常相似，主要功能就是迅速補充人體由于運動、出汗而消耗的水分和鹽分等。 發(fā)達國家的農產品加工業(yè)產值是農業(yè)產值的 3 倍以上，而我國還不到 80%；發(fā)達國家食品工業(yè)總產值與農業(yè)總產值之比是 2― 3:1，而我國僅為 ― :1(其中西部省區(qū)僅為 :1)。 二、 我國農產品深加工發(fā)展現狀 農產品加工是農業(yè)與市場連接的重要紐帶，是農產品商品化必不可少的中間環(huán)節(jié)，同時也是農業(yè)現代化的重要標志。 截止 2020 年底，地區(qū)生產總產值達 389845 萬元，較 2020 年增長%。利川生態(tài)優(yōu)美，春花、夏樹、秋葉、冬雪俱全，夏無酷暑，冬無嚴寒，被譽為 “天然氧吧、中部涼城、新春城 ”。 1735 年設縣 ,1986 年建市。 四、編制內容 報告內容涉及本項 目建設的必要性，建設條件，產品市場預測、生產規(guī)模及產品方案，技術、設備及工程方案，環(huán)境保護，建設進度，建設投資及風險分析等方面。 公司財務狀況： 2020 年度，公司資產總額 ，其中：固定資產 元 ，流動資產 ；負債總額 ，所有者權益 萬元，實收資本 500萬元，主營業(yè)務收入 萬元，凈利潤 萬元，營業(yè)利潤率 %，凈資產收益率 %，投資報酬率 %，資產負債率 %,流動比率 %，速動比率 。產品被許可使用綠色食品標志，符合 ISO9001： 2020標準。 建成配套完善各種室外工程、公用工程、環(huán)保工程、輔助工程 。 新建一套原材料保鮮、儲藏系統(tǒng)。 主營業(yè)務：主要從事魔芋、刺梨等富硒產品的研發(fā)、加工和銷售業(yè)務，擁有年產 400 萬瓶的飲料生產線，所生產的?楚硒源?系列富硒綠色產品（專利申請?zhí)?）自投放市場以來深受消費者好評，產品供不應求。食品生產專業(yè)技術人才 65人。 600萬瓶 /年 富硒保健功能飲料加工項目（一期） 第 4頁 /共 111 頁 三、編制依據 （一） 國家建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》（第 三 版）、《投資項目可行性研究指南》； （二） 國家頒發(fā)的有關建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設計規(guī)程、規(guī)范和設計標準； （三） 國家現行的有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)定及政策； （四）項目業(yè)主 提供的有關基礎資料。 主要數據及技術經濟指標 1 序號 名 稱 單 位 數 據 備 注 1 總用地面積 畝 20 2 總建筑面積 m2 13680 3 項目總投資 萬元 其中：建設投資 萬元 建設期利息 萬元 鋪底流動資金 萬元 4 資金籌措 萬元 其中：企業(yè)自籌 萬元 企業(yè)自有資金 銀行借款 萬元 5 設計生產能力 萬瓶 600 6 年銷售收入 萬元 正常年份 7 總成本費用 萬元 正常年份 8 所得稅 萬元 正常年份 9 年凈利潤 萬元 正常年份 10 所得稅前財務內部收益率 % 11 所得稅前財務凈現值 萬元 12 所得稅前投資回收期 年 含建設期 600萬瓶 /年 富硒保健功能飲料加工項目（一期） 第 6頁 /共 111 頁 13 所得稅后財務內部收益率 % 14 所得稅后財務凈現值 萬元 15 所得稅后投資回收期 年 含建設期 16 總投資收益率 % 正常年份 17 項目資本金凈利潤率 % 正常年份 18 盈虧平衡點 (BEP) % % 主要數據及技術經濟指標 2 序號 名 稱 單位 數量 參照指標 正負值 備注 1 總用地面積 m2 13340 廠區(qū)內道路、廣場、停車場 m2 1000 建筑占地面積 m2 11340 標準廠房 m2 11000 行政辦公、生活服務用房 m2 340 綠地面積 m2 1000 2 總建筑面積 m2 13680 標準廠房 m2 13000 行政辦公、生活服務用房 m2 680 5 綠地率 % 20 小于 6 建筑系數 % 30 大于 7 容積率 1 大于 8 行政辦公及生活服務設施用地所占比重 % 小于 9 投資強度 萬元 /公頃 1575 625 950 大于 600萬瓶 /年 富硒保健功能飲料加工項目（一期） 第 7頁 /共 111 頁 第二章 項目背景 一、 利川市簡介及經濟發(fā)展情況 利川市位于鄂西南邊陲，東接恩施市，南界咸豐縣，西南與重慶黔江、彭水毗鄰，由西至北與重慶石柱、萬州、云陽、奉節(jié)交界，系湖北 “西大門 ”、重慶 “后花園 ”，更是連接鄂渝的 “橋頭堡 ”。 利川具有極高的旅游品位。 利川屬于西部大開發(fā)范 圍，也屬于中部崛起地區(qū)、少數民族地區(qū)、國家扶持的貧困地區(qū)和國家農業(yè)綜合開發(fā)支持民族地區(qū)經濟發(fā)展政策創(chuàng)新實驗區(qū)，屬于鄂西生態(tài)文化旅游圈的核心板塊，在實現經濟騰飛的招商引資征程中，將從稅收、融資、收費、用地、財政、服務諸方面予以更多的優(yōu)惠，實現 “您發(fā)財，我發(fā)展 ”的初衷。其中， 2020年實現億元產值的 6 戶億元企業(yè)（電力公司、興盛福農業(yè)、清江源米業(yè)、天衍木業(yè)、民生然氣、樂福畜產）今年上半年實現工業(yè)總產值 30886 萬元，比去年同期增長 %；今年新調度的 6 戶億元企業(yè) （郁江水電、豹盾水泥、香連藥業(yè)、凱瑞農業(yè)、林創(chuàng)牧業(yè)、五洲牧業(yè)）實現工業(yè)總產值 18684 萬元，比同期 9967 萬元增長 %。與發(fā)達國家相比，我國農副產品深加工存在很大差距。按照這個定義，功能飲料大致包括了三個部分：即運動飲料、能量飲料和其它有保健作用的飲料。 自上世紀 90 年代初開始，我國保健功能飲料產品市場不斷發(fā)展，果蔬和中藥材飲料產品的品種不斷增加。同時，因它不能被人們的 唾液 吸收及胰淀粉酶水解而消化吸收，具有降脂、 降血壓 、潔胃、 通便 、防癌等功能。 防糖尿病 魔芋中的植物纖維被醫(yī)學證明有增加血液中 胰島素 ，降低血糖，對控制、預防和治療糖尿病有極好的輔助效果。 要求各地各部門 通過貼息補助、投資參股和稅收優(yōu)惠等政策，支持農產品加工業(yè)發(fā)展。恩施州政府已將魔芋列為全州支柱產業(yè)，并制定了 10 年發(fā)展規(guī)劃。 （二）山藥的功效 薯蕷，通稱山藥。 山藥的主要功效如下： 健脾益胃、助消化： 山藥含有淀粉酶、多酚氧化酶等物質，有利于脾胃消化吸收功能，是一味平補脾胃的藥食兩用之品。用于糖尿病脾虛泄瀉，小便頻數。黏蛋白是一種多糖蛋白質的混合物，對人體具有特殊的保健作用，能防止脂肪沉積在心血管上，保持血管彈性，阻止動脈粥樣硬化過早發(fā)生；可減少皮下脂肪堆積，避免出現肥胖；能防止結締組織的萎縮，預防類風濕關節(jié)炎、硬皮病等膠原病的發(fā)生。它還含有足夠的纖維，食用后就會產生飽脹感，從而控制進食欲望?！侗静菥V目》稱 “潤肺清心、消痰降火、解瘡毒酒毒 ”。 梨含有 85%的水份， 6～ %的果糧， 1～ %的葡萄糖， ～ %的蔗糖。大量的調查資料說明，一個地區(qū)食物和土壤中硒含量的高低與癌癥的發(fā)病率有直接關系。原來，硒元素是 抗氧化劑 谷胱甘肽過氧化物酶的活性成分，人體補充了充足的硒元素，就能有效清除自由基，抗氧化，延緩衰老，另外曾經有專家用硒維口嚼片對患者進行臨床補充研究，發(fā)現硒如果配合維生素 E、 β—胡蘿卜素進行適量補充，效果會更加出色。 中國預防醫(yī)學科學院 的專家們經 16 年研究終于找出原因 ，原來這里的水、土壤、糧食中缺少元素 “硒 ”，生活在這里的人們從水和糧食中獲取的硒很少，體內硒含量特別低，而體內缺硒的人易被肝炎病毒傳染。因此經常接觸有毒有害工作的人群，尤其需要注意補硒。發(fā)病時間超過 3 年的患者，疾病嚴重的患者，其體內血清硒的水平就越低。 扁平疣是人類乳頭瘤病毒引起的皮膚上突出的病變。結果表明，補硒可降低胃癌死亡率 20%24%，降低胃癌發(fā)病率 16%，癌前病變的阻斷治療也有較好的效果。農 業(yè)由于有貿易部門和加工工業(yè)作依托，有龍頭企業(yè)的牽引，就可以有計劃地放手發(fā)展生產，不致因為商品流通遇到阻礙而不能順利地進入下一個生產經營周期。 農產品深加工 的發(fā)展途徑必須要實現產業(yè)化經營。而在 利川 特優(yōu) 農產品產業(yè)化進程中，目前深加工龍頭企業(yè)缺乏是瓶頸，因此選擇在 利川市 建設一個高科技的 農產品保健功能 飲料 加工龍頭企業(yè)是十分必要的。 600萬瓶 /年 富硒保健功能飲料加工項目（一期） 第 29頁 /共 111 頁 第四章 市場預測、 營銷策略與產品方案 一、市場分析 （一）我國飲料行業(yè)市場現狀 近兩年我國飲料業(yè)呈持續(xù)增長態(tài)勢。 從業(yè)態(tài)方面來看飲料業(yè)已經成為一個比較成熟的行業(yè)，碳酸類、果蔬汁類、瓶裝水類、牛奶 /酸奶類、即飲茶類五種類型的飲料市場已經被一兩個主導品牌所瓜分，而保健功能飲料是一個新型飲料，正處于市場導入期，市場上還沒有出現主導品牌。日本某公司開發(fā)了一種添加銀杏葉提取物的新型健康飲料。 歐美一些國家的飲料公司提取樺樹的汁液生產出樺汁清涼飲料，喝600萬瓶 /年 富硒保健功能飲料加工項目（一期） 第 31頁 /共 111 頁 起來清爽潤口，解熱消暑。 某國公司在南亞開發(fā)的竹汁飲料，是用嫩竹直接榨取或用水蒸餾取汁后，再將嫩竹汁經糖化處理，分解成葡萄糖和低分子糖而制成。 （市場預測包括需求量 和價格的預測和現狀，文中沒有此方面的描述和數據，那么產品方案和生產規(guī)模就沒有基礎） 二、項目產品的市場競爭優(yōu)勢分析 據國家農業(yè)部食品監(jiān)督檢測中心檢測結果表明，利川魔芋、刺梨、山藥系列食品系綠色富硒營養(yǎng)保健品，適應的人群十分廣泛，不同性別、年齡、民族、國別的人都很