房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有關(guān)問題補(bǔ)充意見(更新版)
【正文】 。 第5頁 共5頁。 次要審批事項(xiàng)實(shí)行并聯(lián)審批或補(bǔ)辦。對(duì)到期未能償還債務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)視企業(yè)項(xiàng)目開發(fā)情況給予延期。足額上繳超過1億元以上（含1億元）土地出讓總價(jià)款的開發(fā)企業(yè)，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的公交廠站配套費(fèi)和水源建設(shè)費(fèi)減免10%（XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)參照?qǐng)?zhí)行，土地出讓總價(jià)款支付期限及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的減免比例由各縣（市）自行制定）。對(duì)可用于開發(fā)的經(jīng)營性用地，采取靈活性的供地方式，即可以通過招標(biāo)、拍賣、掛牌3種方式進(jìn)行出讓。 改變單一的拍賣供地方式。對(duì)新出讓的經(jīng)營性房地產(chǎn)用地，受讓人交付土地出讓總價(jià)款首付款后，并于2009年12月31日前開工建設(shè)的，土地出讓總價(jià)款在5000萬元以上（含5000萬元）的允許在6個(gè)月內(nèi)付清土地出讓總價(jià)款；土地出讓總價(jià)款在1億元以上（含1億元）的允許在12個(gè)月內(nèi)付清土地出讓總價(jià)款。 加大房地產(chǎn)信貸的有效投放力度，對(duì)實(shí)行浮動(dòng)貸款利率的一律采用下限標(biāo)準(zhǔn)。具體操作并審批流程由市審批辦組織有關(guān)部門制定
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