【正文】 套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 31 的工作壓力為 。 （ 3）防腐和保溫 1）焊接鋼管兩道防銹漆，銀粉兩道。 4）由室外引入室內(nèi)的金屬管道（電管、水罐、暖氣管）等均采用 25 4熱鍍鋅扁鋼就近與水平接地體坐等電位連接，總等電位聯(lián)的結(jié)構(gòu)采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。 3）引下線：利用部分結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)聯(lián)通 2 根 248。 （ 3）電纜、導線的選型及敷設 1）進線電纜選用 力電纜；一級配電導線采用 BV500 導線。 2）負荷等級及容量：該項目用電設備按三級負荷供電，總負荷 55kw，年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 26 年耗電量 7 萬 。 （ 6）生活冷水管道施工完畢后進行系統(tǒng)水壓試驗試驗壓力 水壓試驗時，先升至試驗壓力，穩(wěn)壓 1h 壓力降不大于 ，然后壓力降至，穩(wěn)壓 2h，壓力降不大于 ，寧不滲不漏為合格。埋地排水管刷瀝青漆兩道。 （ 2）房間、辦公室：素土夯實。 油漆工程： （ 1）室內(nèi)金屬制品外露部分均做防銹漆打底，刷灰色調(diào)和漆二度，不刷面漆。 （ 2）內(nèi)外裝飾材料及色彩須先做出小樣同建設單位和設計單位認可后方可施工。 （ 2）屋面防水層為三級防水，基層必須干燥，含水率不大于 10%。 建筑特征與結(jié)構(gòu)：該項目采用框架結(jié)構(gòu)，基礎為混凝土獨立基礎。 該項目一層南側(cè)為科研樓大門，北側(cè)由西向東依次布置為車庫、倉庫、樓梯和電梯、衛(wèi)生間、辦公室。建筑物周邊進行綠化建設，提高辦公環(huán)境的舒適度和景觀的可觀賞性。并注重該項目用地結(jié)構(gòu)與周邊區(qū)域性結(jié)構(gòu)以及該項目自身形態(tài)與廠區(qū)肌理之間的相互聯(lián)系，并以其作為項目總體規(guī)劃設計出發(fā)點。供電條件良好。 該項目的建設符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，帶動企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的同時也促進了園區(qū)的建設，該項目的建設是符合園區(qū)規(guī)劃的。無霜期 :北部山區(qū)為 75 天，低山丘陵區(qū) 110天，南部平原區(qū)為 113134 天：日照年均 1 600小時。該區(qū)域建筑場地類別是Ⅱ類屬于對建筑抗震一般地段場地，場地和地基穩(wěn)定性良好，不存在不良地質(zhì)作用，無地質(zhì)災害分析，遭受地質(zhì)災害的可能性較小。 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 10 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置 該項目所在園區(qū)位于 新城區(qū)廠區(qū)北側(cè)為東方科興科技有限公司，西側(cè)為 億霖風電科技有限公司，南側(cè)為東二環(huán)至塔利路。但對行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生抑制作用的諸多因素依然存在，企業(yè)運營壓力增大，行業(yè)效益難以有顯著改觀，盈利空間可能進一步收窄。眾多企業(yè)還是以抄襲仿版為主，這樣很難形成自己的產(chǎn)品風格。中國是世界上最大的服裝消費國，同時也是世界上最大的服裝生產(chǎn)國，但中國服裝產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展很不平衡。其中建設投資 255萬元，無建設期利息，流動資金 30 萬元。第二、 市勞動資源具有能夠滿足施工需要的勞務人員和技術(shù)水平。 20xx 年再次被評選為自治區(qū)人民代表大會代表。 二、國民經(jīng)濟評價 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四章 建設條件 ........................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一章 總 論 ............................................. 錯誤 !未定義書簽。 第五章 投資估算及資金籌措 ........................ 錯誤 !未定義書簽。 第十章 結(jié)論與建議 …………………………………………… 42 第二部分 文件匯編 ................................ 43 委 托 書 .................................................................................. 43 第三部分 圖 件 ......................... 44 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 1 項目背景 項目名稱、主辦方單位 項目名稱： 責任公司年產(chǎn) 萬套服裝系列產(chǎn)品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目 建設單位： 責任公司 企業(yè)法人： 項目性質(zhì)：新建 單位簡介： 責任公司是集科研、生產(chǎn)、貿(mào)易為一體的綜合性企業(yè)，始 建于 1989 年，現(xiàn)座落在國家級開發(fā)區(qū) —— 工業(yè)園區(qū)，是最高人民法院、中國電信及外貿(mào)高檔西服定點生產(chǎn)廠家，公司占地面積 50畝，注冊資金 5000萬元，產(chǎn)品遠銷歐美及全國各省、市、自治區(qū)，公司以科技為先導，率先引進世界領先法國力克公司的 CAD設計系統(tǒng)及自動吊掛生產(chǎn)線技術(shù)。由于企業(yè)的不斷發(fā)展，廠區(qū)原有辦公設施嚴重不足，辦公區(qū)壓力較大，且作為地區(qū)內(nèi)的領軍企業(yè)要求該公司擁有較強的研發(fā)能力，及時掌握國際先進科技，不斷進行服裝生產(chǎn)的技術(shù)創(chuàng)新和設計創(chuàng)新，但目前本公司 廠區(qū)內(nèi)沒有專門的科研場地，不能及時有效地接受消化國際先進制造技術(shù)，也阻礙了員工研發(fā)熱情，所以，建設一個能夠提供舒適合理的科研場所的項目對于企業(yè)來說是可行的并且是必要的。建筑工程當?shù)氐慕ú摹? 、消防、文物保護以及招投標等工程建設方面的有關(guān)規(guī)定和標準。各服裝企業(yè)之間的競爭也還停留在比較低層面上，主要還停留在價格、款式等方面的競爭，絕大多數(shù)服裝企業(yè)的產(chǎn)品銷售還是以批發(fā)市場的大流通為主。重視流行信息的作用已經(jīng)成為推動服裝產(chǎn)業(yè)時尚化的重要措施。 由此可見，我國服裝行業(yè)的發(fā)展前景良好，且急需進行科技改革和創(chuàng)新設計，因此，在大環(huán)境的影響下要想發(fā)展企業(yè)競爭力必須從軟肋下手，積極進 行生產(chǎn)技術(shù)的研發(fā)和服裝設計的創(chuàng)新，所以對于企業(yè)來說建設專門用于科年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 9 研的項目是必要的。 土地利 用情況 該項目所用土地為企業(yè)廠區(qū)內(nèi)二期預留地，二期土地南側(cè)已建網(wǎng)球場，該項目位于二期土地北側(cè)，土地使用已經(jīng)有關(guān)部門批準，該項目擁有地塊的合法使用權(quán)，項目地塊較平坦，已經(jīng)過基本的場地平整，不涉及拆遷問題。在塔利斷裂帶的控制下，斷裂以東的淺層水量由北向南逐漸增大，水位埋深逐漸變淺，而斷裂西部扇裙變窄，水量由北向南逐漸減少，承壓水涌水量由邊緣向湖心方向逐漸減小。大青山區(qū)在 430500 毫米 。 該項目建設地點位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，建設氛圍良好。 通信及有線電視：該項目建設地點通訊及有線電視線路完善，電話、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視接入方便。場地特征周期為 0.s，涉及地震分組為第一組，場地土地類別為Ⅱ類。 豎向設計：道路豎向規(guī)劃應綜合考慮規(guī)劃區(qū)地圖、交通、排水、防洪、景觀和經(jīng)濟合理化等多方面要求，結(jié)合現(xiàn)狀道路的標高，合理確定和規(guī)劃道路 中線控制點豎向標高。走廊西側(cè)窗戶寬 。 主體工程 設計依據(jù)： 《民用建筑設計通則》 （ GB50220xx） 《建筑設計防火規(guī)范》 （ GB5001655） 20xx 版 《公共建筑節(jié)能設計標準》 （ DBJ032720xx） 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 20 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5034520xx) 《建筑制圖標準》 （ GB/T5010420xx） 《建筑抗震設計規(guī)范》 （ GB 50011 20xx） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5021020xx） 墻體工程： （ 1）外墻為 300 陶粒砌塊砌筑，內(nèi)墻為 200陶粒砌塊砌筑，衛(wèi)生間隔墻為 120 多孔磚，軸線位于墻體中心。 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 21 （ 5）本地區(qū)屬于地震風大地區(qū)，全部瓦材采取固定加強措施。 （ 5）墻面、地面、頂棚、梁柱上用于固定各種設備，管線支架，建筑配件以及建筑裝飾的固定件，除設計要求外，亦可采用鋼制脹管螺 栓、塑料脹管、射釘?shù)劝惭b材料以代替砼，磚墻中預埋木磚或鐵件等做法，此類做法在工程施工安裝時必須保證強度及牢固，具體采用何種方法，施工單位會同建設單位根據(jù)經(jīng)濟情況施工能力與施工條件自行商定。 室外工程： （ 1）建筑物四周做 1000mm 寬水泥砂漿散水，散水每隔 6m，以及散水和外墻之間設 20寬伸縮縫，縫內(nèi)填瀝青油膏灌縫。 （ 2）管徑選用及連接方式 1）冷水干管采用 s5 系列（公稱壓力 ） PPR 管，熱熔連接，埋地部分采用 S5系列聚丁烯 PB 管（ D20的為 ， D25 的為 S5系列）熱熔連接，冷水管敷設在聚苯板槽內(nèi)，埋地冷水管中間不得有任何接頭，管外做高密度聚氯乙烯波紋塑料保護套管。 （ 4）防腐和保溫：埋地排水管應刷兩道瀝青漆做好防腐。 （ 8）生活給水管道在使用前應進行消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用。 2）一般照明選用三基色 T5 日光燈，并優(yōu)先選用節(jié)能型光源，所有熒光燈配電感鎮(zhèn)流器，補償后率因數(shù)不小于 。 （ 4）有線電視系統(tǒng)：該項目有線電視系統(tǒng)前端箱設在一層，再放射式年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 27 布置到每個信息點末端，系統(tǒng)需得到當?shù)叵嚓P(guān)部門同意方可施工。 4）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，金屬通風管，屋頂風機等均應與避雷帶可靠焊接。 表 431 采暖負荷表 序號 建筑物名稱 建筑面積 熱指標(W/m2) 熱負荷 采暖期 計算 年耗熱量 (m2) (kW) 天數(shù) 系數(shù) （ GJ/a） 1 辦公區(qū) 50 180 2 合計 （ 2）采暖系統(tǒng) 1）地面為瓷磚。 表 432 保溫厚度表 公稱直徑 DN15 DN20 DN25 DN32 DN40 DN50 DN70 DN80 保溫厚度 30mm 30mm mm mm 40mm 45mm 50mm 50mm （ 4）采暖供水干管為逆坡坡度為 ，散熱器支管應有 1%的坡度，坡向利于排氣和泄水。安全出口及防火分區(qū)的設置能夠滿足消防疏散要求。 （ 5）消防水量：室內(nèi)消火栓 10L/s，室外消火栓 20L/s （ 6）該項目選用鋁制消火栓 箱，單栓室內(nèi)消火栓箱體尺寸為： 650 800 240，消火栓口徑為 65mm，配麻質(zhì) DN65 的水龍帶，水龍帶長 25m，水槍口徑 248。 2）外部環(huán)境設計：建筑設計中，應對建筑物自身所處的具體環(huán)境加以充分利用和改善，以創(chuàng)造能夠充分滿足 工作人員舒適需求的市內(nèi)外環(huán)境。 K) 注明 屋頂 擠塑聚苯板 100 外墻 0. 陶?？招钠鰤K（ 300mm） +擠塑聚苯板 70 外窗 鋁合金 60 系列平開窗（ 5+12A+5LowE） 地 周邊 擠塑聚苯板 80 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 35 面 非周邊 擠塑聚苯板 80 建筑物形體系數(shù)： S=F/V= 窗墻面積比 東： 南 ： 西： 北： 總負荷： 面積熱指標： 43W/㎡ 地暖系統(tǒng)阻力： 散熱系統(tǒng)阻力： 26KPa 主體建筑為框架結(jié)構(gòu)，采用外墻保溫體系，圍墻出挑構(gòu)件及附墻部件等均采用斷橋和保溫措施。該項目所選的機電設備的負荷率必須達到國家節(jié)能設計規(guī)范要求，提高設備利用率，各類設備和器材的選型均采用國家現(xiàn)行技術(shù)標準的高線節(jié)能設備和器材。水池采用不銹鋼材料，管、通氣管口要求設置鎖具和防蟲網(wǎng)罩，用水采用微噴滴灌方式，加強節(jié)能節(jié)水的監(jiān)獄和管理培養(yǎng)居民節(jié)約意識，防止跑冒漏滴的情況發(fā)生。 ：選用低噪音的設備和工作方式。 年產(chǎn)萬套服裝系列產(chǎn) 品生產(chǎn)線科研綜合樓建設項目可行性研究報告 40 危害因素和危害程度分析 根據(jù)有關(guān)調(diào)查，本報告對建設過程中的安全危害因素和危害程度做了如下分析。通風不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán)境內(nèi)進行焊接或且割作業(yè)，耗氧量極大，又因缺氧導致燃燒不充分，產(chǎn)生大量一氧化碳，從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化 碳中毒。 2） 在地下室等封閉的作業(yè)場所進行防水作業(yè)時，要采取強制性通風措施，配備行之有效的通風設備，進行通風，并派專人進行巡視