xx省地方稅務(wù)局關(guān)于開(kāi)展房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅車船使用稅稅源清(更新版)
【正文】 件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。占用魚(yú)塘及從事其他非農(nóng)業(yè)土地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。 15. 【答案】 【解析】 上述規(guī)定均符合法定免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園等。其中自營(yíng)的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開(kāi)的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。 【答案】 【解析】 本題考核房產(chǎn)稅的有關(guān)優(yōu)惠。 15. 【答案】 【解析】 企業(yè)對(duì)外開(kāi)放的公共用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 11. 【答案】 【解析】 房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納的辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府決定。 5. 【答案】 【解析】 自2009年12月1日起，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。向居民供熱的收入部分的房產(chǎn)稅可以免稅，該企業(yè)2009年應(yīng)納的房產(chǎn)稅=5000（120%）%（30001000）/3000=32（萬(wàn)元）。 ，其經(jīng)營(yíng)、辦公和生活用地 、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地 、觀光的種、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地 ，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的有。 、縣城、建制鎮(zhèn)和工XX縣區(qū)的房產(chǎn)，不涉及農(nóng)村 ，確定對(duì)房屋征稅可以按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，又可以按租金收入征收 。該企業(yè)全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米15元，該團(tuán)體2010年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20％。 ，2003年7月1日用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。2010年4月25日至12月31日該團(tuán)體將b棟出租。 ，共占地3萬(wàn)平米，；育林地1萬(wàn)平米，運(yùn)材道占地1萬(wàn)平米。 二、多項(xiàng)選擇題 。但沒(méi)有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開(kāi)的，暫不征收房產(chǎn)稅 ，應(yīng)該繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有。 、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地 參考答案及解析 一、單項(xiàng)選擇題 1. 【答案】 【解析】 本題考核房產(chǎn)稅的稅額計(jì)算及稅收優(yōu)惠。bcd都有明確的免稅或不征收房產(chǎn)稅的規(guī)定。計(jì)算過(guò)程和結(jié)果為： 20012％＝24（萬(wàn)元）。應(yīng)納稅額=（++）=（萬(wàn)元）。 2. 【答案】 【解析】 房屋出典的，承典人為房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人；融資租賃的房產(chǎn)以承租人為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人。對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(yíng)（包括自營(yíng)和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。占用園地和其他農(nóng)用土地，應(yīng)按章征稅。 第22頁(yè) 共22頁(yè)
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