【正文】 沿道路環(huán)狀布置，按規(guī)范要求敷設(shè)室外地下消火栓。 （ 2）室內(nèi)污水排出后，經(jīng)生物化糞池處理后最終排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)縣污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入湍河下流。 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《采用建設(shè)設(shè)計(jì)通則》 JG） 3787（試行） （ 2）《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃》 GB） 9686 （ 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB） 1687 （ 4）國(guó)家人防工程標(biāo)準(zhǔn) GB5003894 立面設(shè)計(jì) 根據(jù)小區(qū)周邊環(huán)境，經(jīng)過(guò)多次方案論證和比較，為使小區(qū)親切、別致。矽線(xiàn)石、石墨、金礦、花崗巖、大理石等具有儲(chǔ)量大、質(zhì)量好、品位高、易開(kāi)采等特點(diǎn)，尤其是矽線(xiàn)石礦儲(chǔ)量超過(guò)1000萬(wàn)噸，精礦三氧化二鋁含量達(dá) %，儲(chǔ)量和品位均居全國(guó)第一。 水泥：主要貨源有空后水泥廠、泰隆水泥廠，他們規(guī)模大，信譽(yù)好，產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)，價(jià)格平穩(wěn)。小區(qū)電源引自縣城 10kv 供電系統(tǒng)，經(jīng)變壓器變壓后使用，可滿(mǎn)足居民用戶(hù)用電 。 工程地質(zhì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造具有多旋回、強(qiáng)烈變動(dòng)特征。總的來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目區(qū)域是我國(guó)大陸地區(qū)上地震活動(dòng)水平低的一個(gè)地區(qū)。 氣象 內(nèi)鄉(xiāng)縣 氣候?qū)俦眮啛釒Т箨懶约撅L(fēng)氣候，處在北亞熱帶北界，具有由 北亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡的特點(diǎn)，兼有南北氣候之長(zhǎng)，氣候溫和，雨熱同季。 世星房地產(chǎn) 百貨住宅小區(qū)項(xiàng)目建議書(shū) 第一章 概論 項(xiàng)目名稱(chēng)： 南陽(yáng)市世星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司百貨住宅小區(qū) 項(xiàng)目承辦單位 項(xiàng)目承辦單位： 南陽(yáng)市世星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目擬建地址 內(nèi)鄉(xiāng)縣 原紡織品公司院內(nèi) 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 國(guó)家政策的引導(dǎo)：隨著國(guó)家停止實(shí)物分房，實(shí)行住房分配貨幣化，住房金融服務(wù)進(jìn)一步完善，使我國(guó)住宅建設(shè)完成了由計(jì)劃型向 市場(chǎng)型的重大轉(zhuǎn)變。北部伏牛山脈主峰及山嶺呈東西走向，峰巒疊峙，山高林密；西南部為淺山崗坡，屬伏牛山余脈，溝壑縱橫；中南部系南北走向的黃土丘陵及條帶平原，湍河、默河、刁河、黃水河為境內(nèi)四大河流。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料表明，有史以來(lái)，南陽(yáng)市共發(fā)生地震 60余 起。潛水主要儲(chǔ)存于河流溝谷中的砂礫石層內(nèi)。小區(qū)生活污水經(jīng)處理后可排入縣城排水管道。 其它材料 該項(xiàng)目所需其它材料在市場(chǎng)供應(yīng)充足，目前價(jià)格平穩(wěn)，而且能夠就地取材，便于施工，符合施工條件。 內(nèi)鄉(xiāng)縣礦產(chǎn)資料豐富，聚寶藏珍，目前已發(fā)現(xiàn)有金、銀、鈾、石墨、大理石、矽線(xiàn)石、高嶺土等金屬和非金屬礦產(chǎn) 30多種。 建筑的本質(zhì)在于通過(guò)物質(zhì)手段為人提供滿(mǎn)足不同使用要求的空間，作為安居工程，其使用功能，建筑造型，裝修標(biāo)準(zhǔn)，建筑層高，建筑物群體及其與周?chē)h(huán)境的關(guān)系都影響著建設(shè)使用和管理服務(wù)效果。 排水設(shè)計(jì) （ 1）室內(nèi)排水采用雨污分流，室內(nèi)排水管采用 UPVC排水管粘接，室外雨水采用 PVC 排水管。 消防供水：小區(qū)內(nèi)設(shè)有生活、消 防給水管網(wǎng)。 根據(jù)區(qū)內(nèi)建筑不同的室間和使用功能選用不同的燈具，住宅大的手用熒光燈和節(jié)能型水源，樓間綠化地帶以草坪燈點(diǎn)綴 ，除公共場(chǎng)所燈號(hào)為集中控制外，其它的為就地控制。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模及內(nèi)容 該項(xiàng)目位于內(nèi)鄉(xiāng)縣 原紡織品公司院內(nèi) 。 公司成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由主管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，下設(shè)辦公室，以確保項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量按計(jì)劃安排的工期完成。 第 九 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)及節(jié)能措施 本項(xiàng)目的建設(shè)有可能造成對(duì)生態(tài)的不利影響，例如：該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)地表植被引起的水土流失，對(duì)農(nóng)業(yè)土壤造成不同程度的破壞，為最大限度的減少這些不利影響，在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家已發(fā)布實(shí)施的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹國(guó)家環(huán)保政策，按其相應(yīng)的功能標(biāo)準(zhǔn)控制。 第十章 招標(biāo)方案 為確保 南陽(yáng)世星房 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 建設(shè) 百貨 住宅小區(qū) 項(xiàng)目的質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國(guó)家利益。 開(kāi)標(biāo)時(shí)委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。