西班牙風(fēng)格項(xiàng)目建筑規(guī)劃方案建議工程綜合(更新版)
【正文】 設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)本項(xiàng)目 的“活力、健康”主題。沿四周的建筑形態(tài)充分圍合的姿態(tài)，強(qiáng)化中心廣場(chǎng)的凝聚力，通過(guò)周邊各主題景點(diǎn)進(jìn)行分散的視覺(jué)交流和空間交流，以求創(chuàng)造一個(gè)現(xiàn)代、時(shí)尚、自然的花園式居住園區(qū)。 一、產(chǎn)品定位基本原則 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 充分利用項(xiàng)目方正的地形： 沿地塊邊緣形成半圍合高層布局，建筑之間有局部錯(cuò)落，大氣而不呆板；小 區(qū)規(guī)劃著重于特色鮮明的自然、休憩、簡(jiǎn)潔的整體結(jié)構(gòu)。 強(qiáng)調(diào)不同等級(jí)地塊資源的共享互補(bǔ)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 四、戶型設(shè)計(jì)建議 套型 面積區(qū)間 (㎡ ) 面積配比 套一 4555 10% 套三 85100 15% 100110 15% 110125 20% 套二 6575 20% 7585 20% 以滿足 消費(fèi)者需求 為導(dǎo)向，結(jié)合市場(chǎng) 供應(yīng)缺口 ，講求實(shí)用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶型設(shè)計(jì)建議 情景陽(yáng)光房 建議 120平米左右的戶型在主臥中設(shè)置層高低于 ,于客戶實(shí)惠 ,增加戶型的實(shí)用性和情趣空間。 園藝布局設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議 主題廣場(chǎng)：注重人文藝術(shù)；體現(xiàn)地中海居住環(huán)境；援引海派園藝風(fēng)格；不同景觀主題 植被選種：以灌木為主；結(jié)合名貴的喬木樹種如廣玉蘭、桂花、香樟樹等；地面 48— 52％種植天鵝絨草坪 水系部分：實(shí)施局部的水系小景觀，結(jié)合人文水生財(cái)之風(fēng)俗 生活運(yùn)用設(shè)施：設(shè)置區(qū)域配套健身活動(dòng)器件 園藝布局 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 將地庫(kù)車庫(kù)全部改為半地下車庫(kù)（可以增加底層架空綠化） 18
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