【正文】 方案的實施。 供熱公司技術管理水平落后、供熱效率低下，使得供暖成本居高不下。 我國長期計劃經(jīng)濟形成的福利供熱體制，供熱與用戶個人經(jīng)濟利益脫鉤，居民缺乏節(jié)能的控制措施與積極性。 20xx 年 12 月建成投產(chǎn)，年 產(chǎn)值 6635 萬元?？邓辜选袄渑C合供暖供水系統(tǒng)”技術，是康斯佳公司總經(jīng)理何宗衡先生歷時八年開發(fā)、研究出來的一種節(jié)能、環(huán)保型的采暖和空調(diào)一體化的系統(tǒng)，并已獲得國家專利受 理證書，公司已取得科技企業(yè)及燃氣供熱資質(zhì)和建設工程資質(zhì)證書。 三、項目市場分析 1. 市場需求預 測 國內(nèi)外的實踐和經(jīng)驗證明，世界上許多國家進入工業(yè)化和城市現(xiàn)代化以后，都曾經(jīng)歷因為城市供熱和建筑采暖造成建筑能耗增加，嚴重污染空氣質(zhì)量的現(xiàn)象，最終都以采取開展建筑節(jié)約能源和調(diào)整能源消費結構工作為治理大氣污染的首要措施，達到空氣環(huán)境質(zhì)量根本好轉的目的。北美的加拿大、美國推廣綠色建筑。我區(qū)天然氣產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。該系統(tǒng)的節(jié)能技術，可降低建筑供熱運行成本減少用戶采暖費用，故有潛在的技術市場。其中包括安裝燃氣真空相熱水爐 BOV100— 3600G 60 臺的配品配件；模塊化供熱供水組合機組（不同型號） 214 臺；智能運行管理系統(tǒng) 35 套。采用全脫氧熱煤加速，運行中無須補水，無氧蝕和結垢問題，管束熱負荷均勻穩(wěn)定，熱應力小，運行安全，使用壽命長。 3. 生產(chǎn)系統(tǒng)組成 : （ 1） 富士特真空熱水燃氣鍋爐； （ 2） 模塊式供熱、 供水機組； （ 3） 集中控制計量箱； （ 4） 系統(tǒng)運行遠程監(jiān)控網(wǎng)絡。 六、環(huán)境影響評價 1. 環(huán)境污染分析 “天然氣熱水鍋爐小區(qū)供熱系統(tǒng)”建設項目多為住宅小區(qū)、辦公樓、大廈寫字間，其供電、供水、供氣和排水管網(wǎng)已經(jīng)建成，建設環(huán)境條件良好。水循環(huán)泵、電焊機也有一定噪音。 工廠、車間設置消防栓，消防系統(tǒng)采用雙回路供電，室內(nèi)設 有消防報警系統(tǒng)，在加工制造車間、配電室等處設有干粉滅火器和預防靜電裝置。 17 十、經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益分析 項目技術經(jīng)濟指標 20xx 年 12 月－ 20xx 年 12月供熱設備制造經(jīng)濟效益預測（萬元） 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)量 銷售收入 生產(chǎn)成本 管理成本 毛利預測 燃氣鍋爐組裝 858臺 12, 9, 管理、生產(chǎn)及維護 人員 工資 2, 冷暖綜合供水機組 858臺 2, 1, 水暖集中計量控制箱 120xx0只 4, 2, 1, 分戶計量控制箱 750000只 3, 2, 1, 分戶控制箱 750000只 4, 2, 1, 智能運行網(wǎng)絡管理系統(tǒng) 140套 26, 19, 1, 26, 20xx 年 12 月－ 20xx 年 12月年度量本利分析表（萬元） 銷售 收入 生產(chǎn) 成本 管理 成本 資產(chǎn) 折舊 總成本 所得稅 稅后 利潤預測 利潤率 廠房： % 設備： 合計： 備注 廠房折舊按 20年，設備折舊按 8年 所得稅按 30％ 天然氣供熱設備制造項目經(jīng)濟技術指標表 序號 項目指標 單位 數(shù)量 備注 1 天然氣供熱設備制造 項目總投資合計 萬元 2 天然氣供熱 設備制造 項目規(guī)模 （ 1） .燃氣真空變相鍋爐組裝 MW （ 2） .模塊化冷暖綜合供水機組 臺 18 （ 3） .水暖集中計量控制箱 只 12, （ 4） .分戶計量控制箱 只 750, （ 5） .分戶控制箱 只 750, （ 6） . 智能運行網(wǎng)絡管理系統(tǒng) 套 3 天然氣供熱設備制造 項目利潤 萬元 含所得稅 4 天然氣供熱設備制造 項目 生產(chǎn)成本 萬元 19, （ 1） .真空相變?nèi)細忮仩t 臺 858 組裝 （ 2） .集中計量控制箱 只 12,000 （ 3） .分戶計量控制箱 只 75,000 （ 4） . 分戶控制箱 只 75,000 （ 5） . 智能運行網(wǎng)絡管理系統(tǒng) 套 1 委托開發(fā) （ 6） .電 萬千瓦 80 5 財務分析數(shù)據(jù) （ 1） .稅前內(nèi)部收益率 % （ 2） .投資利潤率 % （ 3） .投資利稅率 % （ 4） .投資回收期 年 稅前 （ 5） .貸款償還期 年 （ 6） .財務凈現(xiàn)值 萬元 稅后 （ 7） .盈虧平衡點 % 稅前 6 資金籌措總額 萬元 1， （ 1） .貸款資金 萬元 總投資的 25% （ 2） .自籌資金 萬元 1, 總投資的 55 % （ 3） .其它 萬元 總投資的 20% 2. 技術經(jīng)濟效益分析及評價 年稅收及附加費 1501 萬元 專利化產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化年利潤合計 萬元 企業(yè)內(nèi)部收益率（稅前） % （稅后） % 19 項目投資利潤率 % 稅前投資利稅率 % 投資回收期 年 盈虧平衡點（滿足生產(chǎn)能力的產(chǎn)量） % 財務內(nèi)部收益率高于 6%的行業(yè)基準收益率，財務凈現(xiàn)值稅前 萬元，盈利能力能滿足行業(yè)要求，該項目是可行的。 據(jù)烏 魯木齊能源規(guī)劃，到 20xx 年清潔能源的供熱面積將達 1400 20 萬㎡，采用天然氣供熱，其排污量為燃煤供熱排污量的 %，其環(huán)境效益顯著