【正文】 了 20 多次培訓(xùn)，涵蓋商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識、 招商技巧、客戶溝通技巧、統(tǒng)一說辭、管理制度、工作心態(tài)等內(nèi)容體系。 (三 )卓有成效的項目招商，決勝商業(yè)標(biāo)桿領(lǐng) 地 招商團(tuán)隊全力以赴，超額完成全年指標(biāo) 自 20xx 年 **月正式啟動招商工作以來，招商部全體同事主動出擊，從眾多商家資源中大 浪淘沙，篩選出適合項目的品牌客戶，前往拜訪客戶 100 多次，吸引深圳、廣州、上海等地 30 多批次客戶前來實(shí)地考察 *****購物中心項目。在業(yè)態(tài)選擇上，涵蓋世界級奢侈品店、精品 超市、 **商界領(lǐng)袖俱樂部、 ***酒吧街、 **食街、 **巨幕影院等。本著善取他山之石，精攻自家之玉的原則，此 次市場調(diào)研工作，為 **購物中心項目定位、運(yùn)作思路提供了詳盡真實(shí)的基礎(chǔ)資料和決策依據(jù)， 是非常有價值、有意義的。 第一階段：市場調(diào)研 (*月 *月 )。移動課堂將赴中國上海典型企業(yè)考察學(xué)習(xí)。完善招商協(xié)調(diào)機(jī)制，根據(jù)工作需要，及時召開區(qū)直有關(guān)部門和園區(qū)專題協(xié)調(diào)調(diào)度會議研究推進(jìn)。堅持精準(zhǔn)專業(yè)，加強(qiáng)隊伍建設(shè)，著力強(qiáng)化機(jī)制、政策、隊伍、督查支撐體系，多措并舉打 “ 組合拳 ” 。 20xx 香港山東周招商活動。 圍繞重點(diǎn)區(qū)域開展招商活動。按照市區(qū)目標(biāo)任務(wù)分解辦法，以市委市政府下達(dá)我區(qū)的全年招商引資目標(biāo)任務(wù)為基礎(chǔ)，本著任務(wù)分解科學(xué)化、合理化的要求，結(jié)合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及相關(guān)部門工作職能特性確定各單位目標(biāo)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)任務(wù)逐個明確、招商壓力層層傳導(dǎo)，工作責(zé)任充分落實(shí)的招商局面，確保完成全年目標(biāo)任務(wù)。 對濟(jì)寧市去集中性商業(yè)進(jìn)行有目的性市場調(diào)查 制定租金策略 2 月下旬與德克士濟(jì)寧負(fù)責(zé)人對接項目問題，三月初接待肯德基、迪信通、 e 家鹵面負(fù)責(zé)人對項目進(jìn)行考察， 制定新業(yè)態(tài)招商手冊 加強(qiáng)招商專員的業(yè)務(wù)培訓(xùn) 與工程部對接物業(yè)條件的準(zhǔn)確數(shù)據(jù) 1配合銷售部進(jìn)行對商鋪的營銷工作 1繼續(xù)挖掘潛在或意向客戶 二、盡可能多的增加預(yù)備客戶資源 真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。招商部工作計劃 工作計劃是行政活動中使用范圍很廣的重要公文 ,也是應(yīng)用寫作的一個重頭戲。 了解相關(guān)信息及時與領(lǐng)導(dǎo)及其他部門溝通，大 家一起探討，從而結(jié)合本部門實(shí)際工作進(jìn)一步改進(jìn)。 (一 )招商引資工作重點(diǎn) 做好招商引資任務(wù)指標(biāo)分解工作。推動由單純的項目招商向產(chǎn)業(yè)招商轉(zhuǎn)變，圍繞重點(diǎn)培育產(chǎn)業(yè)，各招商機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)牽頭部門、園區(qū)編制產(chǎn)業(yè)鏈招商地圖，列出產(chǎn)業(yè)缺失環(huán)節(jié)目錄和問題清單，實(shí)行 “ 掛圖作戰(zhàn) ” ，全面提升招商精準(zhǔn)性，助推產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)有大突破。增加與廣州、深圳行業(yè)協(xié)會、聯(lián)合會、商會等組織的聯(lián)系，多領(lǐng)域拓寬信息渠道，抓 住珠三角地區(qū)要建成世界級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地的機(jī)遇，重點(diǎn)招引電子信息產(chǎn)業(yè)、集成電路研發(fā)設(shè)計、芯片設(shè)計、工業(yè)設(shè)計、科技金融、新型物流、文化創(chuàng)意等企業(yè)。 (二 )工作保障 以改革創(chuàng)新精神，完善推進(jìn)機(jī)制和保障體系。完善招商項目評估機(jī)制，優(yōu)化提升招商項目評估專家?guī)欤晟圃u估流程 ，促進(jìn)項目流轉(zhuǎn)和合理布局。課堂教學(xué)主要內(nèi)容有招商宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析、新一輪招商引資新思維、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與布局、產(chǎn)業(yè)集群與產(chǎn)業(yè)鏈招商、新時期招商引資實(shí)戰(zhàn)案例解析、招商引資的戰(zhàn)略思想與談判技巧等，將邀請上海高校及工商界知名專家授課?，F(xiàn)將 一年以來的工作情況匯報如下： 一、 20xx 年工作進(jìn)展與取得成效 根據(jù) **購物中心項目實(shí)際情況，20xx 年的工作主要劃分為三個階段。重點(diǎn)對這些購物中心項目的運(yùn)營現(xiàn)狀、租金政策、品 牌組合、消費(fèi)客群進(jìn)行了深入而細(xì)致的摸底。經(jīng)過十多 次的項目研討會，集思廣益，反復(fù) 斟酌，不斷調(diào)整，精心論證，最終完成了以下報告： 《 *****購物中心項目業(yè)態(tài)定位報告》，創(chuàng)造性的提出打造會員制購物中心的概念，預(yù)計 引進(jìn)超過 100 家來自世界各地的知名品牌，為顧客帶來奢華、藝術(shù)與國際化的生活體驗，如 同親赴巴黎、米蘭、倫敦、紐約等時尚大都會。與此同時，全面完善了 **購物中心招商工具， 統(tǒng)一了全體招商人員對項目的整體解讀思路。 自招商部組建以來，招商部始終保持在 **個人。 ② 招商引資利用內(nèi)資、外資分別完成 億元和 6000 萬美元 (分別占市下達(dá)年任務(wù) 億元的 %和 7000 萬美元的 %)，預(yù)計全年完成利用內(nèi)資 60 億元、外資 8000 萬美元。個性是在 8 月份，落實(shí)了 10 個招商專員赴廣東深圳、江蘇豐縣、山東臨沂、浙江臺州等地開展駐點(diǎn)招商工作。其中： 畝土地，該公司已同意退出并按有關(guān)程序辦理土地清退工作，且收回的土地正在建設(shè)賽爾康 (貴港 )工業(yè)園項項，用地面積約 200 畝 。促成中國 ― 東盟新能源電動車生產(chǎn)基地順利揭牌 。近年來，港北區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已簽約涉及項目用地的企業(yè) 78 家，所需用地 畝。資金來源不足導(dǎo)致在產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后，影響了產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。但企業(yè)目前較迫切需要的是政府加強(qiáng)在技術(shù)創(chuàng)新方面支持，以提高企業(yè)產(chǎn)品競爭力。對港北區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目用地進(jìn)行傾斜指標(biāo)安排。區(qū)內(nèi)的電動車企業(yè)有穩(wěn)定的貨物貨源保證，引進(jìn)廣東、湖南、貴州、云南直發(fā)車物流企業(yè)，為電動車企業(yè)帶給不用中轉(zhuǎn)的物流直通車服務(wù)，或者是出臺電動車物流項目扶持政策，組織園區(qū)企業(yè)組 建物流車隊。鎮(zhèn)區(qū)西北部重那一世范文網(wǎng) 、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、及農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)方向進(jìn)行招商。 三要圍繞培育新型產(chǎn)業(yè)招商引資。聘請國內(nèi)外有實(shí)力、有門路的招商中介機(jī)構(gòu)和投資個體以及新鄭籍在外人士為經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問或招商聯(lián)絡(luò)員，明確 他們的招商職責(zé)和獎勵標(biāo)準(zhǔn)，建立有償招商制度。對計劃實(shí)施的工業(yè)項目要抓緊抓實(shí)抓好，切實(shí)做到 “ 線索項目抓跟蹤，跟蹤項目抓簽約，簽約項目抓報批、報批項目抓開工，開工項目抓投產(chǎn)，投產(chǎn)項目抓增資 ” 。 (四 )優(yōu)化投資環(huán)境，增強(qiáng)招商引資吸引力 要把環(huán)境建設(shè)作為招商引資工作的重要環(huán)節(jié)來抓，努力營造 “ 四個環(huán)境 ” 。要進(jìn)一步規(guī)范和整頓市場秩序，努力營造守法經(jīng)營、公平競爭的市場環(huán)境。要做到 “ 四個樹立 ” 。各職能部門要緊密結(jié)合各自的工作實(shí)際，創(chuàng)造性地服務(wù)于招商引資工作。