【正文】 )的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程地點(diǎn)： _________ 施工項(xiàng)目及要求： (見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 ) 工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料 (見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照 ____________支付乙方延期付款違約金。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的 50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。 (2)施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付 。 b. 瓷磚面積為：實(shí)際面積 +6% 實(shí)際面積 。 第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 1. 雙方約定按以下第 ____________ 種方式支付工程款： (1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向 承包人支付工程款： 支付次數(shù) ____________ 支付階段或時(shí)間 ____________ 支付金額 第一次 ______________________ 支付 ____________元 。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。 2. 因甲方及其代理人 (代表 )原因 (物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等 )導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。 2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。 承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。 第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。 前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。 因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。 甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第 十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。 (五 )其他：地面部分 _____，墻面部分 _____，天棚部分 _____，門窗部分 _____，其他 _____。 第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。 第一章合同背景 第一條施工地點(diǎn)位于 _____市 _____區(qū) _____路 _____弄 _____號(hào) _____室， (以下簡(jiǎn)稱 “ 該房屋 ”) 。詳見作為本合同附件 (一 )的《房型圖》中紅線匡定部分。 第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用 第八條該房屋工程總價(jià)款為 _____元，其中材料費(fèi) _____元、人工費(fèi) _____元、管理費(fèi) _____元、設(shè)計(jì)費(fèi) _____元、垃圾清運(yùn)費(fèi) _____元、稅金 _____元、其他費(fèi)用 _____元。 第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。 第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的 10 倍賠償甲方。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每 1 日按延誤工期 1 日處理。 第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合 。 第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。 甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十二章其他 第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第 _____種途徑解決： (一 )向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 (3)承包人包工、發(fā)包人包料。 提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。 5. 對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng) (如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等 )需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 (2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更 。 3. 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后 ，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 6. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修 _______年。 第四次 ____________工程驗(yàn)收后 _______天支付工程總造價(jià)的 5%，約 ____________元。 e. 其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算 。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。 第九條 工程預(yù)算文件 (表 )屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。 7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方?？⒐と掌?_________年_________月 _________日 。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收。 (2)不可抗力 。 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé) 。施工期間，甲方將外屋門鑰匙 _________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 _________負(fù)責(zé)保管。 甲方 (簽章 )_________ 乙方 (簽章 )_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 經(jīng)典裝飾裝修工程合同范本