簡(jiǎn)單二手購(gòu)房合同協(xié)議新版(更新版)
【正文】 款的 5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。(4)保險(xiǎn)費(fèi) (如有 )。(10)提前還款罰息(如有 ) 買方需付稅費(fèi)： (1)印花稅 。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅 。 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字 。 第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款 5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 (二 )買方付款方式如下： 本合同簽訂后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的 10%，即人民幣 ___________元。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日上述房屋交付給乙方。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。該房屋的土地使用權(quán)取得方式 √ ：出讓 ( )、劃撥 ( )。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。手機(jī)： ______________ 買方： ___________，身份證號(hào)碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： ______________。 (五 )該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和 戶口遷出 (一 )雙方同意，自本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后 (含當(dāng)日 )發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 。(5)個(gè)人所得稅 。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。 逾期在 30 日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起 3 日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 第十二條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)
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