【正文】 款，并按照買方全部已付款的 5%向買方支付違約金。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。(5)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) ) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款 5%的違約金。(3)教育費(fèi)附加 。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 (三 )該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬(wàn) _____仟 _____佰_____拾 元整。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 八、雙方約定的其它事項(xiàng)： _____________________________________ 甲方 (簽名或蓋章 )_______________ 乙方 (簽名或蓋章 )_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________ 代理人 (簽名或蓋章 )_____________________ 代理人 (簽名或蓋章 )______________________ 簽訂日期： ___________年 ____月 ____日 有關(guān)二手房購(gòu)房合同 賣方： ___________，身份證號(hào)碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： ______________。 該房屋驗(yàn)收交接完成后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 10%，即人民幣 ___________元。 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) 。(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴 。(5)《房地產(chǎn)證》貼花 。 本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 (二 )如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi) (最長(zhǎng)不超過(guò) 3個(gè)月 )取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。手機(jī)： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在 平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋