【正文】 (二 )該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn) 后方可進(jìn)行。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 43 乙方支付租金的方式如下： _________________________________________________。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 ____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 二、租賃用途 21 甲方已向乙方出示該房屋 ________(租賃合同登記備案證明 /租用公房賃證 )(編號(hào) ________)。附件與本合同具有同等的法律效力。 11。 4 款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 __%向甲方支付違約金。 4。 1 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) __日的和 /或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣 __元的。 9。 3。 2 有下列情形 之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 9。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 1 交付：甲方應(yīng)于 __年 __月 __日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。 3 租金支付方式：乙方以 □ 現(xiàn)金 /□ 銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。 2 租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙 方應(yīng)如期完好交還。 2 該房屋 □ 產(chǎn)權(quán)證號(hào) /□ 購(gòu)房合同備案號(hào) __丘 (地 )__號(hào) 1。 1。 2。 其他約定 3。 六、房屋的交付及返還 6。 6。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 4 除本合同附件 (一 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由 □ 甲方 /□ 甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 9。 3 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 9。 3 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 4。 9。 3 乙方有本合同第九條第 9。 1 本合同簽訂后，如因甲方和 /或乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛱崆敖獬模揭咽杖〉木娱g服務(wù)費(fèi)不予退還。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。甲、乙雙方同意附件 (二 )、 (三 )作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 32 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 ____%支付違約金 。 62 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 第一條出租房屋坐落地址： 第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè) 第三條租賃期限 (本合同有效期 )：自 _____年 ____月 ____日至 _____年 ____月 ____日，為期 _____年____個(gè)月。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。租金 1。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。 3。出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任 。承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任 (包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等 )，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商