【正文】 中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 六、違約責(zé)任 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。 如乙方購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。 甲方：乙方： 代表 (簽名蓋章 )：代表 (簽名蓋章 )： 電話：電話： 簽約日期： _________年 ____月 ____日 簽約地址： 土地買賣的協(xié)議怎么寫篇 5 出讓人：身份證號(hào)： (以下稱甲方 )受讓人：身份證號(hào)： (以下稱乙方 ) 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行： 一、轉(zhuǎn)讓土地概況 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ____________________________________________________,為 ________平方米，為土地。 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由 _______方每年支付給有關(guān)部門。 乙方承包經(jīng)營(yíng)和使用該土地時(shí)，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會(huì)，北至國(guó)育田。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 其他約定： _________。 交付方式為 _________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁? 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 _________元人民幣。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。 、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。交售時(shí)間是 —— —— 。 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央 (83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。 布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 第六條 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 _________元人民幣。 乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。違約金的數(shù)額為 _________。補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等效力。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款 該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米人民幣 70 元。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 (以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) )—— 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作