上海市房屋租賃合同樣本(更新版)
【正文】 同有效期限： 至 年 月 日 。 2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方＿＿＿元。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的； 2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。 第六條 違約責任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償＿＿＿元。 第七條 免責條件 1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責
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