【正文】 承擔。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 _________日向甲方提出 (□書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 交驗身份 (一 )甲方應向乙方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實有效的身份證明。 (2)向 ____人民法院起訴。 第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 。 。 正常的房屋大修修理費用由 ____方承擔 。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (______________幣 )___________元整。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附 著設施見附件二 。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。所有費用乙方應按時付清。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第七條 甲方對房屋產權的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛 。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 _______個月書面通知 乙方。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 該房屋為：樓房 ____室 ____廳 ____衛(wèi)，平房 ____間，建筑面積 __________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況 _____，其他條件為 _____，該房屋 (□ 已 /□ 未 )設定抵押。 (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。該房屋租金 ____(□ 年 /□ 月 )不變，自第 ___(□ 年 /□ 月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一 )乙方承擔 (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費/□_________) 等費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 (□ 乙方恢復原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /□ 乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有但甲方折價補償 )。 (三 )乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 (二 )租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 ： _________。 第十五條 違約責任 (一 )甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _________%向乙方支付違約金。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法