【正文】 承擔(dān)。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 ) (四 )甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _________日向甲方提出 (□書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 交驗身份 (一 )甲方應(yīng)向乙方出示 (□ 身份證 /□ 營業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實有效的身份證明。 (2)向 ____人民法院起訴。 第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 。 。 正常的房屋大修修理費用由 ____方承擔(dān) 。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (______________幣 )___________元整。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附 著設(shè)施見附件二 。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。所有費用乙方應(yīng)按時付清。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 其他約定事項： 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 ____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _______個月書面通知 乙方。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 該房屋為：樓房 ____室 ____廳 ____衛(wèi)，平房 ____間，建筑面積 __________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況 _____，其他條件為 _____，該房屋 (□ 已 /□ 未 )設(shè)定抵押。 (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。該房屋租金 ____(□ 年 /□ 月 )不變，自第 ___(□ 年 /□ 月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。 第九條 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān) (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費/□_________) 等費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 (□ 乙方恢復(fù)原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 /□ 乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有但甲方折價補償 )。 (三 )乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 ： _________。 第十五條 違約責(zé)任 (一 )甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _________%向乙方支付違約金。 第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法