【正文】 廠房轉(zhuǎn)讓合同萬能篇 5 甲方： 乙方： 為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方愿意將位于東王疃村天福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬元，人民幣大寫： ， 簽定合同之日一次性交清 經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn)。 四、違約責(zé)任 如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則 乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要 求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 ，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。 ，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在 50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算 。 五、雙方議定付款及房屋交付辦法 (按下列第 種辦理 ) 合同生效后，乙方付甲方定金 (大寫 ) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款： (大寫 ) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證 部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。 六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 __拾壹萬元（￥： __10000 元），乙方先付甲方 __萬元為定金、剩余款于 20__年 4 月 1 日前待甲方與本土地所有人（ __市 __街道辦事處 __村委）將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。簽訂合同可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 （ 3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（ __村委）將本院落土地使用合同變更 為乙方。轉(zhuǎn)讓面積： 平方米 占地面積： 平方米 。 七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。 、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 第五條特約事項(xiàng)： ，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。 土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì) _____元整 (金額大寫 元 )。 乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)? 方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 ____的違約金。 四、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益，收益歸乙方所有，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。 （四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。逾 50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算 。 第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于 _______月 _______日為交收日 期。 第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。 甲方： ______________________ (公章 ) 地址： ______________________ 法人代表： ___________________ (簽章 ) 開戶銀行及帳號(hào)： __________________________ 年 月 日 乙方： ______________________ (公章 ) 地址： ______________________ 法人代表： ___________________ (簽章 ) 開戶銀行及帳號(hào)： __________________________ 年 月 日