【正文】 保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因： 。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息 2%至 5%幅度計(jì)收。 五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率。 所有已歸還 (包括提前歸還 )的款項(xiàng)，不得再行提取。 抵押房產(chǎn)時(shí)需要雙方簽署抵押擔(dān)保合同才可以放心，今天小編就給大家分享一下借款合同，希望大家一起來(lái)收藏哦 房產(chǎn)抵押借款合同范本 抵押權(quán)人： ______________ 法定代表人： ____________ 抵押人： ______________ 法定代表人： ____________ 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房 ____字第 ________號(hào) 第一條總則 抵押權(quán)人與抵押人于 ____年 ____月 ____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約 (下稱 “ 合約 ”) 抵押人 (即借款人 )同意以其與擔(dān)保人于 ____年 ____月 ____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同 (即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同 )的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè) (在售房單位發(fā)出入住通知書(shū) (收樓紙 )后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。 第三條貸款金額 一、貸款金額：人民幣 ____元 。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以 365 天計(jì)日。 第七條逾期利息及罰息 一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還 。 二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人： /或擔(dān)保人違反本合約任何條款。 /或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu) (不論是否有價(jià)收購(gòu) )，或遭到損毀破環(huán)。 三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。 五、本合約須由 ____公證機(jī)關(guān)公證 。由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記 ：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵 押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。 (4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn) 。 (1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用 (包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬 )。上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。 個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同 借款單位： _______________________ 地址： ___________________________ 貸款銀行： _______________________ 地址： ___________________________ 簽訂日期： _______年 _____月 _____日 借款單位 (簡(jiǎn)稱甲方 )： __________________________ 貸款銀行 (簡(jiǎn)稱乙方 )中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部 甲方為 _________________需要，依據(jù)《中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā) 放。 六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。變更合同條 款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 ________區(qū) ________街 (路、小區(qū) )_____號(hào) _____棟 _____單元_____層 _____戶號(hào)，其房屋建筑面 _______m2，占地面積 _______m2。 第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 _____________________使用。 第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采 取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。 第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)： 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽定地點(diǎn)： 合同簽定時(shí)間： 標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)抵押借款合同范本