【正文】 ______________________________________________________。 本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為 _________________________。 有關(guān)房屋公共部位與公用分?jǐn)偯娣e構(gòu)成說明見附件二 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ________________________，施工許可證號(hào)為 __________________。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 根據(jù)《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易登記部門在辦理交易登記時(shí)，實(shí)行實(shí)名登記制。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 _______________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________________________利率付給利息。 (3)____________________________________________________________。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期不超過 _______________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _______________的違約金，合同繼續(xù)履行 。 。 買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 _______________種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期在 _______________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _______________的違約金，合同繼續(xù)履行， (2)逾期超過 _______________日后，出賣人有權(quán)解除合同。超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。超出 3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 _____________種方式進(jìn)行處理： ： (1)______________________________________________________________________________。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 買受人購(gòu)買的商品房為 [現(xiàn)房 ][預(yù)售商品房 ]。 ，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由 出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。[土地使用權(quán)出讓合同號(hào) ][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào) ][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào) ]為_____________。 買受人購(gòu)買的商品房 (以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 _____________[幢 ][座 ]_____________[單元 ][層 ]_____________號(hào)房。 (單元 )計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 (_____________幣 )_____________仟 _____________佰_____________拾 _____________萬(wàn) _____________仟 _____________佰 _____________拾 _____________元整。 (4)______________________________________________________________________________。 產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面 積 合同約定套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比 =100% 合同約定套內(nèi)建筑面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。 。買受 人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______________(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 (6)____________________________________________________________。 表達(dá)于個(gè)人購(gòu)房合同范本 合同登記號(hào)： ( )商字第 ( )號(hào) 合同填寫說明 本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局印發(fā)的《商品房買賣合同示范文本》制定的合同示范文本。 在簽訂本合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示《重慶市商品房預(yù)售 (租 )許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格 部位打 ，以示刪減?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號(hào)： ___________________________。 結(jié)構(gòu)分類： [鋼結(jié)構(gòu) ][鋼筋混凝土 ][混合結(jié)構(gòu) ][磚木結(jié)構(gòu) ][其他結(jié)構(gòu) ] 戶型分類： [單間 ][單間配套 ][一室一廳 ][二室一廳 ][二室二廳 ][三室一廳 ][三室二廳 ][三室三廳 ][四室一廳 ][四室二廳 ][四室三廳 ][五室以上 ]。 按揭付款： _________________________________________。 商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，按下列方式處理 (不作累加 )： 逾期在 _______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 ______的違約金，合同繼續(xù)履行 。 逾期超過 _____日后，乙方有權(quán)解除合同。 乙方不退房的，實(shí)測(cè)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)的，房屋差價(jià)由乙方補(bǔ)足 。 若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。 乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起 15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。 ____________________________________________________。 _____________________________________________。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 甲方： _________乙方： _________ _________年 ___月 ___日 _________年 ___月 ___日 最新版?zhèn)€人購(gòu)房合同范本