【正文】 24 年是貫徹落實黨的十八屆三中全會，全面深化改革的第一年，總體工作要求是：全面貫徹落實黨的十八屆三中全會等會議精神，以推進新型城市化發(fā)展為引領(lǐng)，把改革創(chuàng)新貫穿于全局工作的各個環(huán)節(jié)，努力做到服務(wù)型機關(guān)建設(shè)更加便民利民、保護資源更加嚴格規(guī)范、利用資源更加節(jié)約集約、房屋管理更加以人為本、內(nèi)部管理更加精細高效，有力促進廣州國土房管事業(yè)再上新臺階。開展 “ 三服務(wù)一創(chuàng)新，爭當新型城市化發(fā)展排頭兵 ” 主題實踐活動，舉辦知識競賽暨入黨宣誓活動和 “ 金點子短信大賽 ” ，著力推進 “ 書記項目 ” 和 “ 民生實事 ” 項目等25 項重點工作，打造基層黨建工作品牌。成立行業(yè)廉潔從業(yè)指導小組，建設(shè)了基層站所示范點，將預防腐敗體系建設(shè)進一步延伸到基層站所和行業(yè)協(xié)會。 （四）加強黨風廉政建設(shè)，推動權(quán)力運行廉潔規(guī)范。礦山安全生產(chǎn)連續(xù) 8 年保持零事故。 。 。嚴格落實 “ 四控制一確保 ” 工程建設(shè)管理，首次實行第三方全過程跟蹤審計。以市土地管理委員會為平臺，對土地出讓實行集體決策，全年共召開會議 15 次，研究出臺 16 項具體政策，將土地審批全過程主動曬出來，實現(xiàn) “ 大家用、大家管 ” 。繼續(xù)實行基本農(nóng)田保護補貼，市、區(qū)（縣級市）落實補貼資金 億元、補貼面積 168 萬畝。獲評 “ 全國物業(yè)維修資金規(guī)范化 管理先進單位 ” 。 按照中央、省、市的部署，針對群眾反映的突出問題，堅持邊學邊查邊改，認真開展了黨的群眾路線教育實踐活動，活動成效獲得了中央檢查組的充分肯定，市委教育實踐辦 5 次?？揖只顒佑嘘P(guān)經(jīng)驗，中央、省、市有關(guān)媒體多次做了報道。改造局政務(wù)網(wǎng)站，形成集 “ 信息公開、信息查詢、在線辦事、政民互動 ” 四位一體的便民服務(wù)平臺，實現(xiàn)全部審批備案事項網(wǎng)辦率100%。基本解決長達 20 年的房地產(chǎn)辦證難問題，核發(fā)房地產(chǎn)證 7 萬宗，受惠市民 25 萬人。 。 。加強普通住房用地供應(yīng)，加強商品房預售管理，嚴格實行 “ 五限 ” （ “ 限貸 ” 、 “ 限購 ” 、 “ 限價 ” 、 “ 限售 ” 、 “ 限簽 ” ），保持了房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定。起草美麗鄉(xiāng)村建設(shè)用地保障政策和農(nóng)村土地綜合整治政策，按照 “ 減總量、優(yōu)布局 ” 的思路編制村莊土地 利用規(guī)劃。被國土資源部評為 “ 全國智慧城市時空信息云平臺首批試點城市 ” 。完成房屋普查 51 萬幢、 億平方米，直管房消防普查664 幢、 萬平方米。認真開展政風行風評議工作，組織3 次專題暗訪，完成問題整改 50 個，被市行評團評為 “ 滿意 ”檔次。以制度廉潔性評估等六個方面為重點，深入推進全局各領(lǐng)域公共服務(wù)廉潔化，形成了在審批提速、政務(wù)窗口規(guī)范建設(shè)、 14 件民生實事、整治庸懶散奢、政風行風建設(shè)等多個領(lǐng)域的一系列成果。將用地規(guī)劃編制權(quán)、土地儲備權(quán)、用地報批權(quán)、指標分配權(quán)、房屋拆遷許可權(quán)、房屋登記權(quán)等 70%的土地房屋管理審批權(quán)下放到區(qū)，支持以區(qū)為主體的城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展。進一步簡政放權(quán)，制訂行政審批制度改革專項方案，精簡公共服務(wù)事項，優(yōu)化業(yè)務(wù)審批流程，推進信息公開。改進土地計劃管理，建立計劃指標執(zhí)行考核、獎懲機制，實行用地指標分 第 10 頁 共 16 頁 配與區(qū)域土地產(chǎn)出率增長等情況相關(guān)聯(lián)的綜合量化評價標準。深入開展征地制度調(diào)研，進一步規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。充分發(fā)揮土地管理委員會議事平臺的統(tǒng)籌作 用，落實好我市節(jié)約集約用地的實施意見，完善供應(yīng)計劃進度管控和調(diào)節(jié)機制，加強對蘿崗、南沙、從化、增城土地出讓工作的指導監(jiān)督。探索 “ 配建物業(yè) +出讓分成 ” 等多種形式留用地兌現(xiàn)方式，探索實施先建設(shè)安置房后實施拆遷的模式。 （四）加強住房管理能力，著力改善民生。 。探索建立 “ 物業(yè)糾紛訴前聯(lián)調(diào)及司法確認 ” 工作機制，依法解決物業(yè)服務(wù)糾紛。廣州節(jié)點 ” 及智慧廣州時空信息云平臺建設(shè)，全面完成 “ 一村一鎮(zhèn)一地圖 ” 外業(yè)調(diào)查和建庫。堅持全面推進和突出重點相結(jié)合，定期開展矛盾糾紛排查，建立工作臺帳，逐案落實化解措施，到 2024 年 10 月 31 日信訪積案化解率達到 80%。加大投訴舉報處理力度，推進作風建設(shè)監(jiān)督檢查常態(tài)化。根據(jù)中央、省、市關(guān)于全面深化體制改革的新要求，進一步理順土地房屋管理事權(quán)，努力建立權(quán)責一致、分工合理、運行暢順、執(zhí)行有力的管 理體制。