【正文】 24 年是貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)，全面深化改革的第一年，總體工作要求是：全面貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)等會(huì)議精神，以推進(jìn)新型城市化發(fā)展為引領(lǐng)，把改革創(chuàng)新貫穿于全局工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，努力做到服務(wù)型機(jī)關(guān)建設(shè)更加便民利民、保護(hù)資源更加嚴(yán)格規(guī)范、利用資源更加節(jié)約集約、房屋管理更加以人為本、內(nèi)部管理更加精細(xì)高效，有力促進(jìn)廣州國土房管事業(yè)再上新臺(tái)階。開展 “ 三服務(wù)一創(chuàng)新，爭當(dāng)新型城市化發(fā)展排頭兵 ” 主題實(shí)踐活動(dòng)，舉辦知識(shí)競(jìng)賽暨入黨宣誓活動(dòng)和 “ 金點(diǎn)子短信大賽 ” ，著力推進(jìn) “ 書記項(xiàng)目 ” 和 “ 民生實(shí)事 ” 項(xiàng)目等25 項(xiàng)重點(diǎn)工作，打造基層黨建工作品牌。成立行業(yè)廉潔從業(yè)指導(dǎo)小組，建設(shè)了基層站所示范點(diǎn)，將預(yù)防腐敗體系建設(shè)進(jìn)一步延伸到基層站所和行業(yè)協(xié)會(huì)。 （四）加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，推動(dòng)權(quán)力運(yùn)行廉潔規(guī)范。礦山安全生產(chǎn)連續(xù) 8 年保持零事故。 。 。嚴(yán)格落實(shí) “ 四控制一確保 ” 工程建設(shè)管理，首次實(shí)行第三方全過程跟蹤審計(jì)。以市土地管理委員會(huì)為平臺(tái)，對(duì)土地出讓實(shí)行集體決策，全年共召開會(huì)議 15 次，研究出臺(tái) 16 項(xiàng)具體政策，將土地審批全過程主動(dòng)曬出來，實(shí)現(xiàn) “ 大家用、大家管 ” 。繼續(xù)實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)補(bǔ)貼，市、區(qū)（縣級(jí)市）落實(shí)補(bǔ)貼資金 億元、補(bǔ)貼面積 168 萬畝。獲評(píng) “ 全國物業(yè)維修資金規(guī)范化 管理先進(jìn)單位 ” 。 按照中央、省、市的部署，針對(duì)群眾反映的突出問題，堅(jiān)持邊學(xué)邊查邊改，認(rèn)真開展了黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，活動(dòng)成效獲得了中央檢查組的充分肯定，市委教育實(shí)踐辦 5 次專刊我局活動(dòng)有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，中央、省、市有關(guān)媒體多次做了報(bào)道。改造局政務(wù)網(wǎng)站，形成集 “ 信息公開、信息查詢、在線辦事、政民互動(dòng) ” 四位一體的便民服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全部審批備案事項(xiàng)網(wǎng)辦率100%?；窘鉀Q長達(dá) 20 年的房地產(chǎn)辦證難問題，核發(fā)房地產(chǎn)證 7 萬宗，受惠市民 25 萬人。 。 。加強(qiáng)普通住房用地供應(yīng)，加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格實(shí)行 “ 五限 ” （ “ 限貸 ” 、 “ 限購 ” 、 “ 限價(jià) ” 、 “ 限售 ” 、 “ 限簽 ” ），保持了房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定。起草美麗鄉(xiāng)村建設(shè)用地保障政策和農(nóng)村土地綜合整治政策，按照 “ 減總量、優(yōu)布局 ” 的思路編制村莊土地 利用規(guī)劃。被國土資源部評(píng)為 “ 全國智慧城市時(shí)空信息云平臺(tái)首批試點(diǎn)城市 ” 。完成房屋普查 51 萬幢、 億平方米，直管房消防普查664 幢、 萬平方米。認(rèn)真開展政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議工作，組織3 次專題暗訪，完成問題整改 50 個(gè)，被市行評(píng)團(tuán)評(píng)為 “ 滿意 ”檔次。以制度廉潔性評(píng)估等六個(gè)方面為重點(diǎn)，深入推進(jìn)全局各領(lǐng)域公共服務(wù)廉潔化，形成了在審批提速、政務(wù)窗口規(guī)范建設(shè)、 14 件民生實(shí)事、整治庸懶散奢、政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域的一系列成果。將用地規(guī)劃編制權(quán)、土地儲(chǔ)備權(quán)、用地報(bào)批權(quán)、指標(biāo)分配權(quán)、房屋拆遷許可權(quán)、房屋登記權(quán)等 70%的土地房屋管理審批權(quán)下放到區(qū)，支持以區(qū)為主體的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。進(jìn)一步簡政放權(quán)，制訂行政審批制度改革專項(xiàng)方案，精簡公共服務(wù)事項(xiàng)，優(yōu)化業(yè)務(wù)審批流程，推進(jìn)信息公開。改進(jìn)土地計(jì)劃管理，建立計(jì)劃指標(biāo)執(zhí)行考核、獎(jiǎng)懲機(jī)制，實(shí)行用地指標(biāo)分 第 10 頁 共 16 頁 配與區(qū)域土地產(chǎn)出率增長等情況相關(guān)聯(lián)的綜合量化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。深入開展征地制度調(diào)研，進(jìn)一步規(guī)范征地程序，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。充分發(fā)揮土地管理委員會(huì)議事平臺(tái)的統(tǒng)籌作 用，落實(shí)好我市節(jié)約集約用地的實(shí)施意見，完善供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)度管控和調(diào)節(jié)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)蘿崗、南沙、從化、增城土地出讓工作的指導(dǎo)監(jiān)督。探索 “ 配建物業(yè) +出讓分成 ” 等多種形式留用地兌現(xiàn)方式，探索實(shí)施先建設(shè)安置房后實(shí)施拆遷的模式。 （四）加強(qiáng)住房管理能力，著力改善民生。 。探索建立 “ 物業(yè)糾紛訴前聯(lián)調(diào)及司法確認(rèn) ” 工作機(jī)制，依法解決物業(yè)服務(wù)糾紛。廣州節(jié)點(diǎn) ” 及智慧廣州時(shí)空信息云平臺(tái)建設(shè)，全面完成 “ 一村一鎮(zhèn)一地圖 ” 外業(yè)調(diào)查和建庫。堅(jiān)持全面推進(jìn)和突出重點(diǎn)相結(jié)合，定期開展矛盾糾紛排查，建立工作臺(tái)帳，逐案落實(shí)化解措施，到 2024 年 10 月 31 日信訪積案化解率達(dá)到 80%。加大投訴舉報(bào)處理力度，推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)監(jiān)督檢查常態(tài)化。根據(jù)中央、省、市關(guān)于全面深化體制改革的新要求，進(jìn)一步理順土地房屋管理事權(quán)，努力建立權(quán)責(zé)一致、分工合理、運(yùn)行暢順、執(zhí)行有力的管 理體制。