5區(qū)土地規(guī)劃管理局年度工作總結(jié)(更新版)
【正文】 新增違法用地行為，從源頭上控制違法建筑勢(shì)頭的蔓延。積極籌備其它基地的征地等前期手續(xù)辦理工作。完成南橋新城 10 單元 0308 地塊區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房完成建設(shè)工程規(guī)劃許可，區(qū)精神衛(wèi)生中心項(xiàng)目、中小企業(yè)大廈、南 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 郊 soho 項(xiàng)目、海景城項(xiàng)目 a、 b、 c、 d1 地塊、上海生物研究所項(xiàng)目一期、華東理工大學(xué)奉賢分區(qū)藥學(xué)院等已完成建設(shè)工程規(guī)劃許可，卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目方案批復(fù)及一期建設(shè)工程規(guī)劃許可，鋼材物流中心項(xiàng)目完成方案批復(fù)、南橋新城 09 單元（南 園項(xiàng)目）方案已批復(fù)。在方案審查時(shí)嚴(yán)格控制各類(lèi)規(guī)劃指標(biāo)，尤其對(duì)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目方案審查嚴(yán)格把關(guān)，從建筑形態(tài)、風(fēng)格、色彩等方面，將 “ 低碳、生態(tài)、智慧、宜居 ” 綠色建筑的理念貫穿在具體方案中，進(jìn)一步深化方案設(shè)計(jì)內(nèi)容的審查。進(jìn)一步強(qiáng)化耕地保護(hù)。為了維護(hù)農(nóng)民利益和集體土地利益，年內(nèi)共辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收土地審批65 個(gè)批次，土地面積 12701 畝。加強(qiáng)土地計(jì)劃調(diào)控。加快全域規(guī)劃布局。據(jù)《 xx區(qū)土地利用總體規(guī)劃（上報(bào)稿）》，至 2024 年 xx 區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地268 平方公里，基本農(nóng)田 平方公里（ 萬(wàn)畝），集中建設(shè)區(qū)建設(shè)用地 平方公里，城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)可開(kāi)發(fā)建設(shè)用地流量 70 多平方公里。積極發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，與各方充分溝通協(xié)調(diào)，全面梳理和完善了區(qū)、鎮(zhèn)兩級(jí)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，基本完成了土地利用總體規(guī)劃編制工作，明確了建設(shè)用地范圍、產(chǎn)業(yè)用地范圍和基本農(nóng)田范圍，進(jìn)一步優(yōu)化了全區(qū)空間結(jié)構(gòu)。啟動(dòng)黃浦江沿岸的規(guī)劃研究，為奉賢黃浦江沿岸的未來(lái)發(fā)展提供戰(zhàn)略支撐。 二、大力挖掘土地利用潛力，不斷提升土地服務(wù)保障能力樹(shù)立 “ 惜土如金 ” 理念，進(jìn)一步強(qiáng)化用地的審批和管理，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提升節(jié)約集約用地水平，加快我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變 第 3 頁(yè) 共 9 頁(yè) 和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。加強(qiáng)出讓合同的跟蹤監(jiān)管，做好土地批后管理，對(duì)未能及時(shí)開(kāi)、竣工的出讓地塊發(fā)出提醒開(kāi)、竣工通知書(shū)，督促出讓地塊早開(kāi)工、早竣工、早投產(chǎn)、早產(chǎn)出。率先啟動(dòng)了莊行、青村兩鎮(zhèn) 46 個(gè)村 726 個(gè)組的農(nóng)村集體土地所有權(quán)調(diào)查，外業(yè)調(diào)查工作已基本完成。對(duì)需公示的項(xiàng)目按照規(guī)定進(jìn)行方案公示。大力推進(jìn)區(qū)重大工程項(xiàng)目的實(shí)施。努力配合完成四個(gè)動(dòng)遷安置基地的動(dòng)遷任務(wù)，加快推進(jìn)動(dòng)遷房基地建設(shè)，加快推進(jìn)企業(yè)返征地安置工作。加大規(guī)劃土地執(zhí)法監(jiān)察力度。參與規(guī)劃和土地領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治工作。繼續(xù)深化 “ 常學(xué) 勤思多反省，奉公守法嚴(yán)自律 ” 警示教育活動(dòng)，通過(guò)開(kāi)展 “ 七個(gè)廉 ” 教育等方式，營(yíng)造思廉、行廉、倡廉、促廉的良好氛圍。
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