【正文】 種方式解決。 六、違約責(zé)任 甲方如不 履行本合同規(guī)定的，每逾期 1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款 100%的違約金。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利 。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金 。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 大寫，即小寫 。 六、其他事項 乙方擁有房屋的所有權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，公用面積及共用設(shè)施由本棟所有住戶共有，公共面積不可個人占用 (如樓梯間不可堆放藕煤、雜物等物品 )。本項要求中甲方所負(fù)責(zé)事項的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 二、該房屋性質(zhì)為商品房，甲方必須保證該房屋有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證書等證書，并將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第四條 特別約定； 甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑 ,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書） 第三條 付款方式：簽訂協(xié)議時付 ________________元，尾款于 _____年 _____月 _____日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。 甲 方（簽字）： ____________________ 聯(lián)系電話： ____________________ 乙 方（簽字）： ____________________ 聯(lián)系電話： ____________________ 見證人 :____________________ 簽訂日期： _____年 _____月 _____日 房屋購買協(xié)議書篇 2 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣事項達(dá)成一致，現(xiàn)特訂如下協(xié)議： 一、甲方同意將座落于柬陽市大新路疊峰閣 期 橦 房、建筑面積為 平方米 (包括公攤面積，具體面積以房產(chǎn)證上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) )、土地的房屋銷售給乙方，該房屋的土地使用權(quán)年限為 70年。 ③ 水表電表安排到位，供水主管道安裝到戶外，電源主線到門口主配電箱，表外線由甲方負(fù)責(zé)，表內(nèi)線由 乙方負(fù)責(zé)，供水主管由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)電保修三年、水保修至自來水開通 時。即人民幣小寫。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，如有糾紛甲方負(fù)全部責(zé)任。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 ______村 _____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止 。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補(bǔ)償乙方。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋（房屋所有權(quán)證編號： ___________，建筑面積 _________平方米）以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰_______拾 _______元整（￥ ________元）的價款出售給乙方。 解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。 如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 _________市 _________區(qū) _________房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _________平方米。在收房時，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。并約定在本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 該房 屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：） 第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整 大寫： 第三條：付款時光及方式 在年月日付人民幣萬元。 甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 建筑面積： ________平方米，儲藏室： ________平方米。 甲方應(yīng)在 1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 甲方： 住址： 房屋所在地： 聯(lián)系方式： 簽約時間： 乙方： 住址： 房屋所在地： 聯(lián)系方式： 簽約時間：