【正文】 甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。每逾期一日應向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。 第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后， _____日內(nèi)給予明確答復。 第二條 甲方 出租給乙方的房產(chǎn)為 _____市 _____區(qū) ______路 ___號 ___單元 _____戶，建筑面積 ______，口購房合同號 口權(quán)屬證號 ___________. 第三條 該房產(chǎn)租賃期共 ____個月，自 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。 第七條、違約責任 乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金共計人民幣 (￥ ) 。 第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣 (￥： )，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用 。該房屋房型為 ，該房屋建筑面積共 平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。 第十二條 其他約定事項 第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (四 )乙方違反保密義務的，應按照 _____標準支付違約金 。 (三 )中介活動費用 中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用 (不包括看房費、傭金 ) 乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。甲方可以一次性交納看房費用 _____元，可看房 _____次。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛 。 (三 )應對乙方提供的房屋資料保守秘密 。 房屋權(quán)屬： ________ 其他條件： ________ 乙方還應提供以下服務： ___________. 第二條 委托期限 自 ____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日。 家具 □____□。 集中供暖 □。 無裝修 □。 乙方在收到項目企業(yè)的融資服務費后七個工作日內(nèi)將該項目的居間勞務費一次性付給甲方。 二、傭金分配： 甲方推薦的項目企業(yè)融資成功后，乙方按照項目方融資總額的 %一次性收取服務費 。 平房為 ___間 □。 煤氣 □。 上下水 □。 房屋用途： _____□。 (二 )應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合 。 (六 )應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明 。看房費用為：每次 ____元。____. 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 (三 )甲方未如約支付看房費、傭金 、中介活動費用的，應按照 _____的標準支付違約金 。 (二 )依法向有管轄權(quán)的人院起訴。 第一條、房屋座落于 。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。甲方應當支持乙方的合理要求。 第八條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。 第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關規(guī)定。該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充 條款中約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )，甲方進行維修前需提前 ____天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合 。 第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。 第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。 第十六條 其他約定事項： 第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽 (章 )后等效。 三、交付日期 和租賃期限 (一 )甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。 (二 )乙方應于每月 ___________日前向甲方支付租金。甲方應在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進行維修。 七、房屋返還時的狀態(tài) (一 )除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日 /屆滿后 _____日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 (人民幣 )________元 /平方米 (建筑面積 )向甲方支付該房屋占用期間使用費。 九、解除本合同的條件 (一 )甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 ?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。 (四 )租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 ________倍向乙方支付違約金。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決： (一 )提交 ________仲裁委員會