【正文】 __________ __________年 _____月 ____日 。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。丙方與甲方簽訂了租賃美容租房合同范本，租期到 ________年 _____月 ____日止，月租為 ________元人民幣。 八、甲方的違約責(zé)任 ，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (2)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 ______天內(nèi)，乙方未予以糾正的 。 (大寫： _________元 )。 _____平方米。 在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。每月月初 /每季季初 /每年年初 ____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 （ 3）撤銷租約。 乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。 （ 2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。 （ 4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （ 4）租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。用于普通住房。 （ 2）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金 _____元。 乙方義務(wù) （ 1）甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價(jià)為 _______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性 繳納 ________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。本 合同正本一式 _________份，出租方、承租方各執(zhí) _________份 。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 出租方與承租方的變更 （ 1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要。 （ 3）承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) _________個(gè)月的。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 （ 3）出租方未按時(shí) (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元 。 其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 （ 3）甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動(dòng)。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對(duì)能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。 房屋地址： ___________________________________________。 （ 3）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 （ 3）乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 （ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： （ 1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 。 甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 （ 2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 本房屋月租金為人民幣 ______元，按月 /季 度 /年結(jié)算。 因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 一、房屋的坐落、面積 _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________小區(qū) _____樓 _____單元 _____號(hào)出租給乙方使用。 四、租金及支付方式 _________元。 六、變更和解除本合同的條件 ，非下列情況之一的不得變更或解除本合同： (1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的 。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期 _____天向甲方支付日租金 _____倍的違約金。 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 __________________________________，產(chǎn)權(quán)人為丙。 六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除美容租房合同范本，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違