【正文】 然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第十九條不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 第十六條合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)出 _________天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 第十一條稅費的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納， 契稅由乙方向國家交納 。 (1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的 _________%向乙方支付違約金。 (1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金。 (2)支票 _________。 (3)_________。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ____元 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。逾期超過 __個月時，甲方有權(quán)解除合同。 四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占 有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 小產(chǎn)權(quán)房是指通過房產(chǎn)開發(fā)商和村委會合作 ,或者村委會自行組織 ,在農(nóng)村集體土地上建設(shè)并向非集體經(jīng)濟組織成員銷售的房屋 ,通常情況下購房者能得到由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者村委會制作的 “ 房產(chǎn)證 ” 。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ___%計算的違約金給甲方。逾期超過 ___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測 /原產(chǎn)權(quán)證上標明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定 )面積。 (2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第 _________種： (1)現(xiàn)金 _________?！?2024 二手房買賣合同范本 (正規(guī)版 )】 2024 二手房買賣合同范本 (正規(guī)版 )。 逾期超過 _________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _________種約定，追究甲方的違約責任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十四條保密 甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。 (2)依法向人民法院起訴。 本合同所稱 不可抗力 是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第五條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 _2_種方式處理： ，分別處理 (不作累加 ) 1)逾期在 _30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _五 _的違約金，合同繼續(xù)履行 。 。 出賣人 (簽章 )： 買受人 (簽章 )： ___年 __月 __日 ___年 __月 _日 看了 “ 小產(chǎn)權(quán)二手房交易合同范本 ” 的人還看了：