【正文】 __年 _____月 ____日 簽于 _______ ___ 簽于 ___ 最新的個人房屋買賣合同范文 (二 ) 甲方： (賣方 )__________________身份證號碼 :___________________________ 乙方： (買方 )__________________身份證號碼： __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件： 一、買賣房屋基本情況 房屋坐落 :_______市 _______省 (區(qū) )_______街道 _______小區(qū) _______棟 _______單元 _______號。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第九條 關于產(chǎn)權登記的約定。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。 第七條 乙方逾期付款的違約責任。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方 (必須 )(無須 )補辦土地使用權出讓手續(xù)。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二 。最新的個人房屋買賣合同范文 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。位于第 **層，共 **(套 )(間 )，房屋結構為 **，建筑面積 **平方米 (其 中實際建筑面積 **平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 **平方米 )，房屋用途為 ***。**%) 時，房價款保持不變。以劃撥 方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為 **。 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起 ______日內，將該房屋付給乙方。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ***%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十二條 本合同未盡事項，由甲 、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十六條 本 合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再 將購房款人民幣 _____________元整 (_______元 )付清給甲方。 第一條甲方自愿將座落于 _____________，產(chǎn)權登記建筑面積共 ______平方米， ______室 ______廳______廚 ______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。 第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起 ______日內，共同到 __________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第 一條項下之房產(chǎn)轉移登記。逾期超過 ______日時，乙方有權解除本合同。 第七條其他 因不可抗力使本合同不能履行的，甲 方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。 風險提示：標的物信息 買賣合同中應根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 風險提示：履行期限、地點和方式 履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題 。 六、違約責任 風險提示： 違約責任 違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。每逾期 1 天按房價總額千分之一 作為違約金賠償給甲方。 當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。該房屋由開發(fā)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。 甲方 (公章 )： _________________乙方 (公章 )： _________________ 法定代表人 (簽字 )： _________________法定代表人 (簽字 )： _________________ ______年 ____月 _____日 ______年 ____月 _____日