【正文】 _________)。 ，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。 (三 )進行裝修活動前，乙 方必須如實向甲方申報裝修項目、標(biāo)準、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間，申報資料中應(yīng)附有詳細的裝修施工方案及圖紙。 (2)經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受 。 (3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 (3)發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款 。 增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的 30%，另外的 70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。 結(jié)算 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲 方，雙方進行工程結(jié)算。 (2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)承認驗收記錄。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。 第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定 工程質(zhì)量 (1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準，質(zhì)量標(biāo)準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。 (4)設(shè)計變更和工程量增加 。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。 第十條 有關(guān)施工和工期的約定 開工及延期開工 (1)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 (6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場 。 (4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作 。 (5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 3 天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起 3 天后視為變更工程價款報告已被確認。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸 。 承包方式按以下第 項執(zhí)行 (1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工 。 (2)甲方自行提供施工圖紙 圖紙會審和設(shè)計交底時間： 施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 確定變更價款 承包人在工程變更確定后 3 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。 (8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 乙方的工作 (1)參 加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認 。 對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。發(fā)包人在延期開工申請后 48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期 。 (7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 隱蔽工程和中間驗收 (1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責(zé)人驗收。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。 安全防護 (1)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。 (2)其他方式： 。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為： 元，合同繼續(xù)履行。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損 失的擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。 ，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼 1 厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過 / 平方米。 ，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風(fēng)格的裝修要求。 裝修期間所產(chǎn)生的水、電等各項費用由乙方自行承擔(dān)。 (6) 在房屋外墻加設(shè)檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件 。 乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》，同時在裝修期間應(yīng)支持和配合甲方的裝修管理工作